Home Renovácia Guide - Stanovenie najlepší čas na ťahu

Pre tých , ktorí mali skúsenosti s žiť v dome s prašnej podlahy , zastarané kúpeľne , netesných vodovodných batérií , stiesnené spálne a špinavé kuchyne , rozhodnutie renovovať , je celkom jednoduchá . Ale je to naozaj tak jednoduché ? Je domáce renovácie vašou jedinou možnosťou , keď tvárou v tvár s týmto druhom situácie vo vašej domácnosti ? Ste neuvažuje obchodovanie sa aktuálne domov pre nového ? Existuje skutočne niekoľko kritických úvah , ktoré musíte vziať do úvahy , ak to situácia vyžaduje dlhé splatnosti domáce renováciu . Základná otázka , ktorú si musíte zodpovedať je - Stojí to za to ? Tu sú niektoré orientačné otázky , na ktoré musíte odpovedať , keď si vyberáte medzi domáce renováciu a sťahovanie do iného domu . 1. . Už ste obľúbil komunitu ? 2. Je váš domov v blízkosti škôl a ďalších verejných vybavenie ? 3. Ako dlho je vaša dochádzať čas medzi domovom a kancelárií alebo do školy ? 4. Je tu k dispozícii priestor pre domáce renovation5 . Máte dostatočný vlastný kapitál vo vašej domácnosti odôvodniť investície na rekonštrukciu domu ? LocationIf váš domov je v prestížnej lokalite , potom budete musieť bojovať , aby prišli s rozhodnutím . Je celkom zrejmé , že pôjde o domáce renováciu , ak váš dom sa nachádza v žiadanej lokalite . Dobré načasovanie a prevládajúce trhové PODMIENENÉ domáce renovácie nemusí byť životaschopný problém , keď ceny domov sú nízke . To znamená , že váš domov renovácia nemusí byť splatené zvýšením prírastku hodnoty svojho domova , keď ceny klesajú . Takže , môže vaša investícia nebude vám dostatok návratnosť , pokiaľ ide o zvýšenie predajnú hodnotu . V takom prípade môže byť lepšie predávať majetok a presunúť na upgrade , ak sa naskytne príležitosť . Tu sú veci , ktoré musíte urobiť pri plánovaní domáci projekt rekonštrukcie : 1. Získať aktualizovaný odhad vášho domova , aby sa zistilo , či sa oplatí investovať na domáce remodeling.2 . Pozrite sa na prevládajúce ceny podobných domov vo vašom okolí , najmä tých , ktoré boli v roku predal v posledných piatich months.3 . Určte dolnej predajné postavu tak , že budete mať konzervatívny odhad , koľko stojíte získať , pokiaľ ide o predajnú hodnotu vášho domova . 4. Založ si projekt cost5 . Určite, ako budete financovať rekonštrukcie domov projectYou musí získať ocenenie , než začnete s vašej domácej projekt rekonštrukcie . Ak je váš domov je už ocenená vysoká vo vzťahu k trhu , potom projekt rekonštrukcie nebude mať veľký vplyv na jeho predajnú hodnotu . Nebudete môcť vymáhať náklady na drahé domáce renováciu . Existujú určité renovácie projekty , ktoré sú self - likvidačné . Napríklad , tam sú niektoré projekty , ktoré sú dobré pre 100 percent návrate , zatiaľ čo tam sú iní , že môže vrátiť 75 percent . Môžete sa pozrieť na on - line sprievodca pre oceňovanie domácich majstrov, takže si budete môcť vytvoriť svoje priority . Avšak , musíte si uvedomiť , že hodnota výnosu je dôležité , ak sa chystáte , a sú schopní predať svoj ​​domov do 12 mesiacov od ukončenia domáce renovácie . Ak váš kapitál je 20 % alebo menej , potom je múdre , aby ste odložiť akýkoľvek domáci projekt rekonštrukcie . Ak na druhú stranu , máte značný kapitál vo vašej domácnosti , potom hlavné domáce renovácie je rozumnou investíciou . Pri príprave a plánovaní , musíte sa rozhodnúť , či budete musieť odsťahovať z vášho domova , zatiaľ čo prestavba projekt prebieha . V takom prípade , starostlivé plánovanie musí byť vykonané tak , aby váš pravidelný denný režim nechápem narušený rekonštrukcie domov projektu
By : . Realitného info