Teraz je čas investovať do trhu s nehnuteľnosťami , ak ste to šťastie , že majú finančné prostriedky a zabezpečiť si úver , ale stále existuje mnoho úskalia , ktorým sa treba vyhnúť . I keď existuje veľa obchodov , ktoré majú byť mal , tam sú tiež niektoré pasce , ak ste príliš chamtiví , alebo sú vaše očakávania príliš vysoká . Tu je 5 chýb sa vyvarovať , keď ste doma lov . 1. . DIY " prehodiť " real estate sa stala módnou v období boomu , kedy sa domy predávajú za niekoľkonásobne skutočnú hodnotu . Plutva by kúpiť lacný dom , ktorý bol v núdzi rozsiahlej rekonštrukcii , vykonajte väčšinu práce sám , a potom ho predať so ziskom . Aj keď to môže fungovať ( aj keď väčšina by som poradiť proti preklopeniu pre zisk v súčasnej dobe na trhu ) , ak máte nejaké zručnosti , väčšina ľudí je na tom lepšie kúpu domu , ktorý je pohybovať - in pripravený . Týmto spôsobom , môžete počkať , až si vybudovať nejaký kapitál skôr , než začnete nejaké projekty . 2. Poruchové Plans ste uložili vytvoriť zálohu , zabezpečené úvery , a môžete pohodlne dovoliť mesačný hypotéku na svoj sen domov . Máte núdzový zábava uložiť až doteraz ? Než si kúpite akékoľvek nehnuteľnosť , mali by ste mať niekoľko tisíc dolárov ( šesť mesiacov v hodnote živobytie je odporúčané ) , v úsporách . Že peniaze by mali byť oddelené od akéhokoľvek odchodu do dôchodku či iných investícií . S malou fondu našetrené vám pomôže ušetriť váš domov v prípade , že ochoriete , nezamestnaní , alebo v prípade , že je prírodná katastrofa . 3. InspectionsInvesting v nezávislých kontrol je potrebné pred spáchaním kúpiť . Mnoho domov môže obsahovať pleseň , hniloba , alebo iné vážne problémy , ktoré nie sú ľahko vidieť v priebehu návode . Navyše kontroly sú skvelý nástroj vyjednávania . Dokonca aj drobné problémy , ktoré budú vyžadovať opravu možno hovoriť nadol cenu . Kupujúci majú vybrať na trhu , takže by ste mali byť vyberaví . Pamätajte si , že problémy zistené pri kontrole môže tiež zvýšiť náklady na poistenie , takže vybrať realitný agent , ktorý je dobré sa vyjednávanie čipy . 4. Vyhnite sa AuctionsUnless ste rizík príjemcu , môže si dovoliť prehrať tisíce dolárov , a viete , čo robíte , nemali by ste byť preberať s aukciou . To môže byť lákavé sa mnohé banky sa snažia vyložiť opustených vlastnosti , ale odmietol majitelia často opustiť svoje bývalé domovy v troskách . Squatteri môžu dokonca usadiť, pretože môže byť posedenie nevyužité toľko mesiacov . V aukcii , ste ponuku na základe obrázku a nemajú žiadne práva na inšpekciu . Potom, čo ste si ju kúpili , ste uviazol bez ohľadu na to , aký bude výsledok . 5. Bad AgentsIf Váš realitný agent vám neustále ukazuje vlastnosti z vašej cenové rozpätie , ktoré nespĺňajú vaše očakávania , alebo že sú často neskoro a zmätený , nájsť inú . Dostanú zaplatené , keď si kúpite , tak nielen , že sa strácaš čas , ale ich vlastné . Existuje veľa agentov , ktorí hľadajú kupca , takže neváhajte a pokles zlý Jedna mladá By : . Anna Woodward