Nehnuteľnosť Aukcia : 5 tipov pre prvé skúsenosti

Ak ste odvážne a riziko - operátor štekať nový domov , alebo investície do nehnuteľnosti od nehnuteľností aukcie môže byť skvelá príležitosť . Mnoho domov , ktoré boli prepadnuté sú vydražený za zlomok pôvodnej ceny bankami , a mnoho z nich je v pohybe , v stave . Tu je päť tipov , ktoré vám pomôžu krok do majetku rebríka . 1. . Buďte pripravení na LoseThat neznamená byť pripravený prísť na ponúkanie , ale byť pripravený prísť o svoju investíciu . Investície do nehnuteľností prostredníctvom aukcií je veľké riziko , a niekto nové hry , je pravdepodobné , aby niektoré docela veľké chyby pozdĺž cesty . Čo sa môže zdať ako veľké množstvo môže premeniť v katastrofu , ktorá musí byť nútený k zemi na vlastné náklady . Prihoďte si opatrne , a nie opustiť svoje pracovný deň . 2. ObserveOnce ste sa rozhodli dať realitné aukcie skúsiť , začať skúmať proces pozorovania. Pozrite sa , čo sa deje v živej aukcii , chatovať s uchádzačmi , a vstrebať všetky informácie , ktoré môžete . Aj keď sa učíte , môžete naraziť na " dokonalú " investície . Veľká časť aukcií sa učia , keď sa potom na ponuky , a to aj v prípade , že sú dobré , aby sa držať vašich osobných cieľov . Takže počas pozorovania , aby tlak seba a zaviazať sa , že nebude uchádzať . 3. PrepareWhen ste sa rozhodli sa ponoriť , budete musieť byť pripravení . Získať zoznam domov k dražbe a skontrolujte , či všetky tie , ktoré zaujíma , nebudete schopní sa dostať dovnútra , ale môžete získať slušný vzhľad okolo pozemku a na pozemku a okolia . Výskum trhové ceny rovnako veľkých domoch a vyberte ponúk limit pre seba . Keď prídete na aukcii , priniesť notebook a overený šek na zadané minimum na zabezpečenie svoje víťazstvo a dokázať úmysel . 4. BudgetWhen robíte rozpočtu vaše rozkazy , nezabudnite zahrnúť kupujúcemu poistné , ktoré je často 5 % . Tieto peniaze pôjdu na aukčný dom a je na vrchole svojej víťaznej ponuky . Majte toto číslo po ruke pri dražbe , takže nemusíte ísť cez maximum . A keď si to nastaviť max , nastavte ju v závislosti na jednotlivých nehnuteľností . Len preto , že ste 300,000 dolárov utrácať , neznamená , že každý doma k dispozicii bude stáť za to veľa . Ak je to stojí za 250.000 dolárov , nastaviť , aby ako max pre konkrétny domov . 5. Ponuka FirstDon't sa báť , že je odvážny a urobiť prvú ponuku , a to najmä na začiatku v priebehu aukcie . Ak existuje niekoľko nových investorov , budú sa vyhýbať útočiť na niekoľko prvých domov do dražby . Ak máte vaše srdce nastaviť na jeden konkrétny dom , zabudnite na to . Prime vlastnosti budú veľmi vyhľadávaný , a pravdepodobne všetci ostatní tam bude za rovnakú hŕstku snových domov rovnako . Môžete dokonca skončiť v ponukovej vojny a platiť to , čo by ste normálne . . Používajte aukcie , ako ušetriť peniaze a robiť investície , nie zádrhel dokonalý dom
By : Anna Woodward