Tipy Ak chcete predať svoj ​​dom v dnešnom trhu

Hovorili sme na predajcu , ktorí chcú predať svoj ​​dom . Až príliš často sa stáva , že založí svoju požadovanú cenu na včerajšom trhu . Trhu Včerajšie stupňujúci sa hodnoty vlastností je u konca . Ste počuli správy v televízii , v novinách a na internete . Sme v jednom z najhorších trhov v histórii . Prečítali sme správu , že sa veci nestali tak zlé od Veľkej hospodárskej krízy . Majte na pamäti , že prvý kupujúci chcú kúpiť dom za najlepšiu cenu od samého začiatku . Tak tu je to , čo môžete urobiť pre to , uistite sa , že dom nebude sedieť na trhu mesiacov : Tip # 1 - Byť rozumná o svoje požadovanú cenu Už najmenej tri miestne realitný agenti pripraviť porovnávacie marketingové analýzy . To bude zoznam opýtať a predajnú cenu pre domáce vo vašom okolí . To bude tiež zoznam veľkosť a vybavenie . V prípade , že je malá dodávka obdobných domov , cena domu na to , čo iní sa pýtajú . Ak je veľký zdroj , potom budete chcieť prečítať ďalšie stepSeek generovať väčší záujem vo vašom dome . Nastavte si váš cena o 10 % nižšia než to , čo iní sa predávajú za . Ak to urobíte , to zvyšuje vaše šance na obdržaní niekoľko ponúk na vašej nehnuteľnosti . Ak musíte zhodiť svoju cenu po tom , čo bolo na trhu nejakú dobu , urobiť jednu veľkú cenu znížiť namiesto menších rezov . Predaj domu na vlastnú päsť , je obrovský záväzok . To sa stáva ešte zložitejšie , keď sa trh s nehnuteľnosťami je priaznivejšie pre kupujúcich , ako je teraz . Musíte mať skúsenosti a trpezlivosť , aby prečkať búrku . Preto , ak máte pocit , že ste schopní predať svoj ​​dom sami , dodržiavať túto ďalší tip : Tip # 2 - vyhľadajte skúseného realitného makléra Ako predávať dnes v tomto ekonomickom klímy bude vyžadovať veľké marketingové úsilie . Vyhľadajte skúseného realitného makléra , ktorý vám pomôže . Nechcete sa vysporiadať s neskúsený agent . Chcete , aby ten , kto bol po poklese , a chápe , čo je potrebné uzavrieť dohodu . Až príliš často , bude agent zoznam svojho majetku , bez toho by vaše záujmy v mind.The prvý dojem je dôležitý , najmä pokiaľ ide o predaj vášho domu . Tie dom musí mať pohotovostný odvolanie lákať potenciálnych kupcov . Uistite sa , že budete mať čas na upratovanie , farby a krajiny . Máte len jednu šancu urobiť prvý dojem . Dodržiavajte tento tip , aby sa rozdiel , keď sú vaše vyhliadky do domu : Tip # 3 - fázy svojho domu za dobrý prvý dojem V tejto na trhu s bývaním , musíte použiť všetky nástroje , ktoré máte k dispozícii . Prenájom veterán . Staging služby sa stali populárne s nárastom počtu domov, predaj show na káblovej televízii . Veterán pomôže zorganizovať váš dom , aby bolo atraktívnejšie . Budú sa pohybovať svoj ​​dom od " žil v " vzhľad . Budú sa zbaviť neporiadku , usporiadanie nábytku , a dať definíciu do každej miestnosti v dome . Budú tiež poskytovať vám s lákavou možnosťou farby . Stagers môže účtovať malý ako $ 200 za konzultáciu . Plnohodnotné inscenácie plán môže stáť 1.000 amerických dolárov , ale to je dobre stojí za to , aby vám pomôžu získať pokoj . Ako už bolo uvedené v predchádzajúcom tipe , musíte použiť všetko , čo vám k dispozícii , aby si svoj ​​majetok predal . Tip # 4 - Peniaze hovoria Hoď niečo na vyhliadky na upútajú ich pozornosť . Nestrácajte čas rozdávať auta alebo výlety . Môžete vyzerať zúfalo . Ponuka zaplatiť časť alebo všetky záverečné náklady kupujúceho . Alebo ponúknuť realitné kancelárie a ľudia , ktorí sa môžu odkazovať vyhliadky na vás , 1,000 dolárov , ak pošlú niekoho , kto by vás , kto nakoniec kúpi nehnuteľnosti . Pamätajte si , že tam je asi veľa konkurencie v podobe výpisov . Dať ľuďom motiváciu kúpiť si dom alebo odvolať niekoho , kto bude . Hovorili sme s mnohými predajcov v posledných niekoľkých mesiacoch . Väčšina z nich sú " hore nohami " . Byť hore nohami znamená , že človek dlhuje viac na dome , než to , čo to stojí . Takže to , čo robíte ? Tip # 5 - Ako zvládnuť je " hore nohami " Ak ste hore nohami , máte možnosti . Nesmú vám pomôže predať dostanete peniaze , keď budete predávať , ale oni vám pomôžu získať pokoj : predať dom podmienok - Môžete predať svoj ​​dom cez nejakou formou splátkového predaja ( v závislosti na existujúce úveru , zmluvy pôdy alebo zábal okolo hypotéky ) . Môžete tiež predať svoj ​​dom cez prenájmu na vlastnú zmluvu . Každá metóda má svoje výhody a nevýhody . Opýtajte sa veriteľ , aby si " krátkeho predaja " - krátky predaj je predaj , ktorý má za následok veriteľov , ktorí dostávajú menej než to , čo je dlžný na hypotéku . Krátke predaje rástli v popularite , ale majte na pamäti , že je ťažké robiť . Musíte skúseného človeka hovoriť s veriteľmi . Tiež, v deviatich prípadoch z desiatich veriteľa nedovolí , aby predávajúci prijímať peniaze na záverečnej tabuľke . Len si myslím , prečo by veriteľ chcieť , aby ste mohli prijímať peniaze , keď sú diskontné úver . Prenájom domu a prečkať búrku - Môžete sa rozhodnúť , aby sa odsťahoval a presunúť dovnútra nájomca účtovať nájomcovi nájomné sadzbu , ktorá je v blízkosti mesačnej splátky hypotéky . Ak máte znížiť nájomné a zaplatiť trochu sami , to je dobre stojí za to . Tu to máte . Päť tipov , ktoré vám pomôžu predať svoj ​​majetok . Dúfame , že sa vám páčili . Ešte lepšie je , vykonávať tieto tipy , čo najskôr , takže sa môžete dostať , že majetok predáva
By : . Netmaxik