Schémy Vlastné imanie britskej vydania

Ako ceny domov vzrástli a anuitnej sadzby klesli , systémy zvlášť navrhnuté financovania založeného na istenie sa stali viac populárne s tými v dôchodku . Tieto systémy pracujú tým , že požičia vám hotovosť paušálnu sumu proti hodnote svojho domu , ktorý je potom vyplatená buď ako mesačný príjem , alebo ako paušálna suma . V špeciálne navrhnutých schém , pôžička sa spláca ak sa dom predáva - buď smrť , alebo keď sa budete sťahovať . Všeobecne platí , že budete platiť žiadny úrok počas svojho života , a to je miesto toho pridá k úveru až do konca funkčného obdobia . Myšlienka je , že ste schopní zostať vo svojom dome , zatiaľ čo tiež ťaží z jeho hodnoty - ale z dôvodu neznámeho charakteru vašej nádeje dožitia a náklady na zriaďovanie týchto systémov hore , budete musieť byť aspoň 55 , majú vlastnosť že je v hodnote vyše 40000 libier a vlastniť vlastný majetok na majetok , aby boli oprávnené . Existujú , samozrejme , niektoré tienisté stránky pomocou vlastného kapitálu uvoľnenie . Po prvé , môžete znížiť alebo dokonca zrušiť z hodnoty domu , ktorý by inak chcel odovzdať svojim príjemcom . Okrem toho , príjem obdržíte môže ovplyvniť obe akýmikoľvek prostriedkami testovaných dávok obdržíte a svoje dane z príjmu účet . A zatiaľ čo v hotovosti získanej zo systému je zadarmo po obdržaní daň , ak budete investovať tie peniaze , žiadne ďalšie príjmy obdržíte bude podliehať dani . Samozrejme , že môžete dosiahnuť rovnaký efekt tým , že jednoducho sa sťahuje do menšieho domu a pomocou rozdielu vhodne investovať . Avšak , mnoho ľudí radšej mať otras , alebo chcete zostať vo svojom rodinnom dome , povedal . Uvoľnenie vlastného kapitálu môže byť tiež užitočný spôsob , ako platiť za starostlivosť o domáce poplatkov , ak je umiestnený do domova starostlivosti je náhly a čaká predať dom nemusí byť realizovateľné . Schémy uvoľnenie vlastného kapitálu boli sporné a niektoré z nich môžu byť ešte drahšie , s vyššie úrokové sadzby a poplatky , než normálne re- hypotéky . Avšak , pred tromi rokmi , ktoré boli podané v rámci FSA pôsobnosti tak teraz môžu byť predávané iba kvalifikovaní poradcovia , ktorý pomohol zbaviť priemysel zlej praxe . V trhu s bývaním , ktorý sa po období trvalého rastu je teraz posuvné málo a môže dostať horšie , než to bude lepšie , investori financovania založeného na istenie aj podstupujete riziko , že ich majetok bude nižšiu hodnotu , než je ich pôžičky . Tie môžu ponúknuť dobré príležitosti , ale je potrebné vidieť iba ako súčasť dlhodobého plánu . VLASTNÉ verzia obsahuje HLAVNÉ reverzným PLÁNY A celoživotné hypotéky . Pre pochopenie všetkých funkcií a rizík , požiadajte o INDIVIDUÁLNE ilustrácie
By : . Mark Taylor