Ako vytvoriť pohotovostný odvolanie pred predajom - a prečo by ste mali

Počujete slovo hodil asi veľa v realitných kruhoch . Počuli ste , že bolo uvedené na domáci predaj programov na HGTV a iných sieťach . Ale čo presne je " pohotovostný odvolanie , " a prečo by ste mali starať o to , keď predaj vášho domova ? V tomto článku sa budeme začať tým , že odpovede na túto základnú otázku . Potom sme sa bližšie pozrieť na prvky pohotovostný odvolanie , a ako ich môžete použiť pre zvýšenie svojej šance na rýchly predaj ! Ale prvý , definition.What je pohotovostný odvolanie ? Začnime základné definície , len tak sme na rovnakej strane . Pohotovostný odvolanie je prvý dojem ľudia pri vyťahovaní pred vaším domom . Je to ich pohľad od chodníka , a to doslova . Je to prvý a najsilnejší dojem , váš dom bude o potenciálnych kupcov , takže je to téma , mali by ste mať seriously.Curb odvolanie zahŕňa mnoho vecí , z ktorých každý budeme diskutovať podrobnejšie . Tieto prvky sú vaše terénne úpravy ( trávnik , kríky , stromy a kvety ) ; vášho domova vchodu ; dvere a okenice ; a celkový vzhľad domu ( farby , štrukturálnu integritu , atď ) . Keď sa potenciálny kupujúci vytiahnuť pred vašej domácnosti , bude sa snažiť , aby si predstaviť sami seba v ňom . Budú tiež predstaviť , vyhrnula do domu po práci každý deň , pozvať priateľov , atď Bude domu dať im pocit uspokojenia a radosti , keď sa vytiahnuť až na to ? Budú hrdí , keď máte hostí nad ? Alebo majú negatívny dojem hneď od začiatku ? Môžete si byť istí , že všetky kupujúci bude prejsť touto duševné ( a niekedy aj verbálne ) kontrolný zoznam , keď prvýkrát . To sa môže stať v okamihu , väčšinou na podvedomej úrovni . Alebo sa môže stať , cez rozpätie pätnástich minút , pretože kupujúci stojí vonku čakajú na svojich zástupcov , aby sa dospelo . Ale bude to určite stane . A ako sa hovorí , nikdy nedostanete druhú šancu urobiť prvý impression.Key Oblasti FocusThe Lawn - Chce to čas , aby sa najlepšie vo svojom trávniku . Takže ak je potrebné pracovať , mali by ste začať s touto položkou prvý. Ak je to potrebné , zavolajte profesionálne trávnika služby . Áno , je to tak dôležité . Kríky a kvety - Ak nemáte niektorý z buď zvážiť výsadbu nejaké kvety v kľúčových oblastiach oživiť veci do poriadku . Uistite sa , že kríky a kry sú zdravé a dobre trimmed.The Vchod - To zahŕňa vaše predné verandu , vchodové dvere , všetky okná okolo dverí , zábradlia , ktoré vedú až k nej , atď Uistite sa , že všetko je čisté a bez pavučín , prachu a nečistoty . Oživte farbu tam , kde needed.Take na TestHere je jednoduchý , ale účinný spôsob , ako zhodnotiť svoje súčasné úrovne pohotovostný odvolanie . Vezmite si blok von na ulicu pred domom . Teraz si predstavte , že ste kupujúci , a vy ste práve zastavil pred domom na váš agent auto . Pamätajte si , že to nie je váš dom - to je len jedna uvažujete o kúpe . Na vašom poznámok , zapíšte si všetko , čo pritiahne vaše oko na tom zle . Tráva je hnednutie , okná sú špinavé , kríky vyzerajú ošumelý , že niečo také . Buďte čo najkonkrétnejší . V prípade potreby Nakreslite skicu . Napríklad , ak je to zvláštne plocha trávnika , než vyžaduje pozornosť , alebo určitú časť fasády , ktorá potrebuje maľovanie , napísať tieto údaje dole . Po dokončení zoznamu , bude slúžiť ako plán útoku na zlepšenie svojej pohotovostný odvolanie . Uprednostniť položky tým , že najviac citeľné položky v hornej časti . To bude dôležité neskôr , keď sa rozdeliť váš zoznam na ( A ) veci , ktoré musia byť vykonané a ( b ) čo robiť , ak čas dovolí
By : . Brandon R. Cornetto