Prečo Land Prieskumy sú dôležité

Existuje mnoho dôvodov , pre ktoré prieskumy pôdy majú byť vykonané . Napríklad , zememerač môže byť aj jednotlivec alebo firma alebo spoločnosť , ktorá má špeciálne vybavenie a skúsenosti v príprave máp , okrajových prieskumy pre vlastníkov nehnuteľností . Sú dobre pokladaný za poskytnutie mapy , plány a ktorým sa zavádzajú majetkové hranice pre stavebné projekty , title insurance , renovácie a modelovanie a niektoré z ďalších realitných projektov . V podstate možno povedať , Zememeračstvo je počiatočný a hlavná požiadavka na nákup akéhokoľvek majetku . Land Surveyor je osoba , ktorá prechádza rôznymi dokumentmi a titul , aby získal jasný a presný popis vašej krajine . Majú tiež študovať na susedné vlastnosti vašej krajine tak , že k zabezpečeniu žiadne problémy alebo konflikty v budúcnosti vznikne . Oni sú tiež k zaznamenávanie fyzikálnych meraní majetku a porovnať týchto meraní sa záznamy sú k dispozícii ku kontrole všetkých nezrovnalostí alebo nezlučiteľnosti a zabrániť neočakávaným konfliktom , ktoré vedú k súdnym sporom . Existuje mnoho moderných a špecializovaných zariadení , ktoré zememerač používa pre svoje geodéziu work.For príklad , pre odvedenie okrajových prieskumov , sa môže používať moderné elektronické zariadenia , GPS navigačné systémy , mapovanie fotografie , krajčírskym metrom a môžu niekedy používať tradičný kompas odvodiť presné meranie . Peniaze vynaložené na pozemku prieskumu sa pohybuje od niekoľkých dolárov na mnohých tisíc dolárov v závislosti na type prieskumu ste chceli . Tiež záleží na druhu práce , ktorá bola vykonávané na účely vyšetrovania , veľkosti a zložitosti projektu a povaha majetku , načasovanie , ktoré prieskum musí byť vykonávaný, prevládajúce poveternostné podmienky . Podobne , úroveň úsilie o prieskume pôdy zahŕňajúce počet návštev , ktoré sú nevyhnutné na získanie požadovaných výsledkov a správnosti údajov , ktoré má byť v porovnaní so súčasnými údajmi a budúcich výsledkov . Preto je veľmi dôležité si uvedomiť , že náklady na pozemnú prieskumu značne závisí od typu práce , ktorú je povinný vykonávať . Existuje niekoľko dôvodov , prečo mnoho nehnuteľností kupujúci ísť pre nové prieskumy pôdy . V rovnakej dobe , nedávne štúdie ukázali , že sú málo vlastníctva kupujúci , ktorý využíva služby profesionálnych Land Surveyor . To je preto , že mnoho hypotekárne spoločnosti alebo názov poisťovne nezdôrazňujú alebo vyžadujú výsledkov zememerickych pre ich problémy upisovanie . Avšak , to je dôležité pre vlastníctvo kupujúci si byť vedomí právnych dôsledkov a úskalia , ktoré by mohli mať negatívny vplyv na ich pozemné titulov , hodnotu majetku a likvidáciu majetku . Preto je nevyhnutné , zememeračstvo je predovšetkým požiadavka vo všetkých veciach majetkových a spoliehať sa na zastaraných postupoch na vyhodnotenie otázok vlastníctva Surveyor je neuvážené rozhodnutie . Doterajší alebo staré plány prieskumu by mali byť určite prijateľné pre predajcu . Aj keď sa tieto existujúce Výsledky prieskumu môžu byť užitočné pre nových kupujúcich , nemusí byť úplne prijateľný pre neho , pretože tie staré plány nebudú odhaliť skutočný stav majetku . V podstate , je vhodné , aby nové kupujúci by nikdy nemali spoliehať na starých prieskumov na majetku v dôsledku zjavnej reasons.The nová vlastnosť prieskum pomáha kupujúcemu na výskum a analyzovať súčasnú situáciu týkajúcu sa majetku . Napríklad , bude to pomôže kupujúci identifikovať nezrovnalosti týkajúce sa hraníc alebo iných majetkových otázok súvisiacich . Nový prieskum musí byť realizovaný a certifikovaný na kupujúceho . Ako kupujúci , musíme byť vedomí toho , že prieskum krajiny je základnou požiadavkou a je chránený autorskými zákonmi krajiny . Preto je potrebné , aby nové krajiny alebo majetok prieskum musí byť vykonávaný pred nákupom nehnuteľnosti alebo inak nákup majetku môže byť predmetom právnych problémov v budúcnosti
By : . Peter Brittain