Čo je to Land Surveyor a čo sa im urobiť pre mňa ?

Zememerač je odborník s vysokoškolským vzdelaním a technických znalostí na meranie a zaznamenať dĺžku a smer hraničnej čiary a rozmery ktorejkoľvek časti povrch zemský ( vrátane prírodných a iných štruktúr . ) Táto definícia je celkom sústo , ale v skutočnosti odbor geodézia ( Geomatika ) obsahuje mnoho ďalších aspektov . Pre domáce majiteľom inšpektor je osoba , ktorá lokalizuje na hranicu svojho pozemku a umiestnenie vášho domova v rámci tejto hranice zistiť , či existujú nejaké zásahy podľa vašich susedov na vás , alebo naopak . Spoločné zásahy sú ploty , vjazdy , etc.Some veľmi slávnych ľudí v histórii cvičil prieskum . Tri inšpektori a ďalší chlapík sú zobrazené na Mt . Rushmore ( prezidenti George Washington , Thomas Jefferson a Abraham Lincoln boli všetci traja inšpektori , Teddy Roosevelt nebol . ) Iní boli Daniel Boone , Meriwether Lewis a William Clark ( Lewis & Clark ) , Sir George Everest , Charles Mason & Jeremiah Dixon ( z Mason - Dixon linka sláva ) a autor Henry David Thoreau cvičil na nejaký čas v Concord , Massachusetts.These dní geodeti v Spojených štátoch sú regulované a licencované rôznych štátnych vlád . Tu v Alabame , Alabama State Board of udelenie licencie pre profesionálne inžinierov a geodetov bola založená v roku 1935 k ochrane verejnosti tým , že pomáha " na ochranu života , zdravia a majetku , a podporovať verejné blaho tým , že pre vydávanie licencií a regulácie osôb v praktikách strojárskej a geodéziu . Tento cieľ je dosiahnutý prostredníctvom vytvorenia minimálnych kvalifikáciou pre vstup do profesie inžinierstva a geodéziu , a to prostredníctvom prijatia pravidiel vymedzujúcich a vymedzovaní protiprávne alebo neetické správanie , a vďaka rýchlej a efektívnej disciplíny pre tých jednotlivcov alebo subjekty , ktoré porušujú platné zákony alebo predpisy . "Väčšina štátov teraz vyžadujú novo licencované inšpektormi mať štvorročné vysokoškolské vzdelanie v odbore zememeračstve , alebo úzko súvisiace polia a ďalšie štyri osem rokov on - the - job školenia v rámci licenciu zememerač . Licencované Pozemok Inšpektori sú tiež povinní udržiavať a aktualizovať svoje odborné vedomosti a zručnosti , ktoré sa zúčastňujú ďalšieho vzdelávania každý preparát year.In pre typické šaržu alebo hypotekárne prieskumu vášho domu , môže inšpektor preskúmať daňové mapy , letecké mapy , listiny , deliacimi parcely , zónovania , pododdelenia predpisy a prípadne aj Povodňové mapy . Pre prieskumu typické veľa členenie plat je najdôležitejšie z nich , pretože to dáva presné rozmery vášho pozemku a relatívna umiestnenie vašich majetkových rohov . Inšpektor používa toto lokalizovať a /alebo re - vytvoriť svoj ​​majetok corners.In oblasti bude prieskum posádka nájsť nehnuteľnosť rohy spolu s niektorými z vašich susedov rohov , ak vás nemožno nájsť , meranie vzdialeností a uhlov medzi všetkými body , vyhľadajte všetky vylepšenia na Vašej nehnuteľnosti , vrátane svojho domu , bazénu , hospodárskymi budovami , oporné múry , ploty , príjazdové cesty a chodníky , atď Medzi ďalšie vylepšenia , ako je sanitárne kanalizačných radov , dažďových odvodňovacích spôsoby , nadzemného elektrického vedenia a podobne sú umiestnené , pretože to by mohlo naznačovať vecného bremena cez majetku . Plat by mal ukázať to , ale nie vo všetkých prípadoch . Budeme hovoriť o vecných bremien v neskoršom article.Once všetky informácie o pole sa zhromaždili , veliteľ posádky berie terénne poznámky a pripravuje predbežný náčrt práce . Toto je odovzdaný spolu s Navrhovateľ , ktorý pripravuje konečný výkres pre vaše použitie . Navrhovateľ bude kontrolovať všetky mapy spomínaných , aby sa ubezpečil , že všetky stavebné prekážka linky a vecné bremená sú uvedené na výkrese . Skúmanej vzdialenosti a smery sú v porovnaní s geometrickými vzdialeností a smerov tiež . Akékoľvek rozpory či zásahy sú uvedené na výkrese . Váš právnik používa výkres na určenie , či je potrebná ďalšia právna činnosť počas zatvárania . Hypotekárne spoločnosť alebo banka používa prieskum , aby sa uistili , že sa vám požičia peniaze na správne majetku ( v prípade , že skončí vlastniť ju . Yikes ) Takže teraz , čo máte za svoje peniaze . Máte výkres , ktorý ukazuje svoj ​​dom na pozemku . Mali by ste mať podiely a /alebo upozorňovanie o všetky vaše vlastníctvo rohov . Uistite sa , že viete , kde sa nachádza vaše rohy . Skutočný roh je označený železným kolíkom alebo potrubia nejakého druhu . ( Typ pomníka by mal byť uvedené na prieskume výkresu . ) Môžete tiež chcieť , aby sa pohľad na ne aspoň raz ročne , aby sa uistil , že sú tam stále . ( . Dokonca aj zvieratá označiť svoje teritórium častejšie ako )
By : J. Keith Maxwell