Ako sa vyhnúť Najčastejšie chyby pri nákupe Vlastnosti

Ak máte záujem o developmente , alebo kupujete vlastnosti pre vlastnú potrebu tam sú niektoré bežné chyby , ktoré niekto môže urobiť . To platí najmä pre nových zákazníkov , ktorí môžu mať nikdy zakúpené vlastnosti pred a ktorí nemusia vedieť , čo hľadať a čoho sa vyvarovať . Tým , vyhýbať sa týchto spoločných chýb , môže to skončiť zistenie , že ste prilepené s majetkom , ktorý sa chystá byť príliš expensive.Pay Pozor na akúkoľvek dokumentáciu , že je dôležité venovať pozornosť všetky dokumentáciu , ktorá je zahrnutá v zozname . To môže zahŕňať všetky informácie o poškodenie štruktúry alebo správy o problémoch s cementom alebo izolácie . Všetky tieto veci sú dôležité , pretože to môže ovplyvniť , či budete mať možnosť získať poistenie a či spoločnosť poskytujúca úver schváli nákup nehnuteľnosti . Tam sú niektoré veci , ktoré musia byť uvedené na kupujúcim . Jedným z príkladov je použitie potenciálne škodlivých materiálov , ako je azbest izolácia , formaldehydu alebo iných materiálov , ktoré sa môžu stať problémom než time.Because všetko , čo potrebujete vedieť o majetku nesmie objaviť na zozname , to je tiež dôležité , že sa budete riadiť ďalší návrh s každou vlastnosť mienite purchase.Get na domáce InspectionYou potrebné zabezpečiť , aby vám dôkladnú domáce inšpekcie pred uskutočnením konečnej dohody o kúpe nehnuteľnosti . Chcete , aby sa ubezpečil , že kľúčové prvky , ako sú strechy , inštalatérske , nadácie a elektrických systémov sú všetci pracujú dobre a bez väčších problémov . Dobrý domov inšpektor by mal byť schopný upozorniť , že sa môže stať problémom po ceste , ako aj tovar, ktorý je potrebné stanoviť čo najrýchlejšie oblasti okolo vášho domu . Môžu vám poradiť , či dom bude pravdepodobne potrebovať veľkú údržbu v blízkej budúcnosti a mal by byť tiež schopný povedať , čo sa hrubé náklady na tieto opravy sú pravdepodobne be.If nemáte skončiť so správou , ktorá ukazuje , že sú problémy s vašej nehnuteľnosti , môžete byť schopní urobiť jednu z dvoch vecí . Môžete si vybrať buď preniesť na dohodu ( to je možné len vtedy , ak prijateľný domáce inšpekcie je jednou z podmienok Vašej ponuky na kúpu ) , alebo môžete požiadať , aby majitelia znížiť svoje ceny , aby pokryl náklady na opravy . To nie je vždy úspešná , a možno zistíte , že budete nútení sa rozhodnúť , či si napriek tomu chcete využiť deal.Find sa náklady na pozemkovej dane a ostatné feesIt môže byť dobrý nápad , aby získali predstavu o tom , čo dane majetkové a pomôcky sú ako pri rozhodovaní o tom , či chcete kúpiť domov . Týmto spôsobom môžete získať lepšiu predstavu o tom , aké sú vaše celkové náklady budú . V niektorých prípadoch môžu skutočne riadiť náklady na vlastníctvo a údržbu alebo rozvoj majetku okolo tej miery , že váš rozpočet umožní
By : . Trapp