Typy financovania k dispozícii pre vlastníctvo rozvojových projektov

Ak ste do sveta developmentu , môžete byť vedomí , aké druhy financovania THT nové sú k dispozícii pre tieto projekty . Niektoré typy sú vhodnejšie pre určité typy rozvojových projektov a požiadavky spojené s financovaním sa môže líšiť projekt od projektu . Napríklad , budete musieť dať viac peňazí dole a zaplatiť inú úrokovú sadzbu , ak budete kupovať komerčné versus rezidenčných nehnuteľností . Tu je rozpis niektorých druhov financovania , ktoré sú available.Residential nehnuteľnosti financingFinancing použité na nákup rezidenčných nehnuteľností je zvyčajne druh financovania , že ľudia sú najviac oboznámení s To je preto , že financovanie rezidenčných nehnuteľností sa používa na zaistenie osoby trvalé bydlisko . Avšak , bude tento typ financovania , ktorý bude vyzerať za účelom nákupu vlastnosť príjem alebo majetok , ktorý nie je váš primárny bydliska často veľmi odlišné , než to , čo by sa snažiť zabezpečiť pre svoje vlastné home.Although sú nastavené hypotéky ceny to je zvyčajne nie prípad s financovaním , ktoré je dosiahnuté rozvojových projektov . Budete často musieť poskytnúť informácie , napríklad koľko skúseností developerská máte a aké rozsah projektu bude . Sadzby budete platiť sa bude líšiť od požičiavajúcej inštitúcie na úverové inštitúcie a od projektu project.You budú často musieť dať viac peňazí sa na vývoj projektu , než by ste na pozemku , ktorý chcete žiť palcov To bude často zahŕňať vytváranie náklady , ako aj náklady na nehnuteľnosti , ktorá je postavená na . Financovania pre obytné rozvojové projekty Komerčné PropertiesLike sadzby budete platiť zabezpečiť financovanie komerčných nehnuteľností sa tiež významne líši . Možno budete musieť hovoriť na dĺžku , aby úverových inštitúcií o projekte a ako životaschopný je . Môžete tiež zistiť , že tam je veľa väčšie zapojenie od požičiavajúcej inštitúcie na obchodné developerského projektu , než by sa na projekte rezidenčného developmentu . Oveľa väčší vklad je často nutné pre komerčných nehnuteľností a úrokové sadzby sú často vyššie . Môžete tiež musieť poskytnúť veľké množstvo dát a dokumentácie obklopujúce projekt , ktorý chcete začať pracovať na . Možno zistíte , že niektoré spoločnosti pôžičiek môže byť ochotnejší vziať na komerčný projekt , než ostatní , takže sa nemusíte báť , aby to trochu hľadanie , ak si nie ste dostať dobrú odozvu od prvého inštitúcie poskytujúce úver vám approach.Bridging FinancingThere sú časy , že krátkodobé financovanie môžu byť požadované , aby bolo možné prijať developerského projektu . V tomto prípade sa budete chcieť pozrieť na preklenutie finančné možnosti . Oni sú zvyčajne na obdobie nie dlhšie ako jeden rok , aj keď rôzne úverové inštitúcie budú mať niekoľko termínov pre vás pozrieť sa na a compare.By učenie , aké sú vaše rôzne možnosti financovania , že budete mať možnosť získať peniaze , ktoré potrebujete , aby sa . môcť vziať na tie developerských projektov nájdete najviac príťažlivý
By : Trapp