Vzhľadom k tomu , na domáce prerobiť ? Uistite sa , že sa oplatí

Ak vaša rodina má čakať vo fronte , aby sa osprchovať , alebo ak ste ukladanie hrncov a panvíc v práčovni kvôli nedostatku úložných priestorov , mohlo by to byť čas , aby zvážila domáce prerábanie projektu . Nielen , že bude aktualizovaný priestor , aby váš dom oveľa príjemnejšie pre vás a vašu rodinu , môže to oplatí vyššiu predajnú hodnotu . Ak chcete zistiť , či váš projekt prispeje k predajnú hodnotu vášho domova , aby zhodnotila ďalších domov vo vašom okolí . Už mnoho z nich boli modernizované v posledných niekoľkých rokoch ? Ak je váš dom je jediný v okolí , bez toho, aby hotový suterén , že by bolo dobrý projekt , aby zvážila . Ak sa všetci na bloku pridal kúpeľňu alebo upgrade ich hlavné apartmán, by tieto projekty oplatí rovnako . Na druhú stranu, možno nebudete chcieť , aby cenu svoj ​​dom z trhu pridaním tretej alebo štvrtej garáže , pokiaľ to nie je štandardné vo vašej oblasti . Prestavba časopis vykonáva každoročné prieskum , ktorý porovnáva náklady na výstavbu s hodnotami ďalšieho predaja . Za posledné štyri roky , kúpeľňa a kuchyňa prerábanie opakovane ukázali dobrú návratnosť investícií . V roku 2005 , kuchynská linka prerobiť , že súčasťou aktualizácie skrine frontoch , nahradí rúru , sporák , drez a kohútik , pridanie novej farby alebo obklady stien a nahradí existujúce podlahy návratnosť 98,5 percent nákladov na zamestnanie v dobe ďalšieho predaja ako celoslovenský priemer . V Východom a Západom , tieto čísla ešte vyššie , na 100,9 percenta a 112,3 percenta , resp . Kúpeľňa prerobí oplatí ešte lepší . Aktualizácia kúpeľňu , ktorá je 25 rokov s novými príslušenstvo , vaňou a WC , pridávanie nových doska , pevný povrch márnosť pult, keramické podlahy a tapety recoups v priemere o 102,2 percenta . Samozrejme , že nebudete chcieť riešiť projekt domácich kutilov výhradne pre predajnú hodnotu , najmä ak máte v úmysle zostať na chvíľu . Pretvoriť môžu prispieť k lepšej kvalite života pre svoju rodinu , zatiaľ čo váš dom sa zvyšuje hodnoty . " Vyberte zlepšenie , ktorá má zmysel pre vás a vašu rodinu , a ten , ktorý si môžete dovoliť , " hovorí Maxine Sladké , viceprezident verejného vzdelávania Experian , globálne informačné riešenia spoločnosti . Ak sa chcete rozhodnúť , či domáce prerábanie projekt je pre vás to pravé , aby sa zoznam funkcií , ktoré by ste chceli v miestnosti k rekonštrukcii , s prihliadnutím ako vy a vaša rodina využívať priestor . Zvážte dopravné vzory , osvetlenie a špeciálne funkcie , ktoré by ste chceli , ako je napríklad mokrý bar alebo sprchovacím kútom . Ďalej zistiť , koľko si môžete stráviť na projekte . Možno budete chcieť premýšľať o domáce kapitálové pôžičky na financovanie prerobiť . Vzhľadom k tomu , že úver je zaistený vášho domova , bude to mať pravdepodobne nižšie ročnej percentuálnej sadzby , a môžete získať nejaké daňové úľavy , taky . Suma , ktorú môžete požičať je obmedzená na vlastnom imaní , ktorý máte vo vašej domácnosti . Ďalšie faktory , ktoré môžu mať vplyv na sumu , ktorú si môžete požičať zahrnúť vašu úverovú históriu , súčasný príjem a finančnú zodpovednosť . Tiež sa uistite , že majú plán , ako budete splácať úver . Nechcete , aby váš domov v ohrození alebo pridať príliš veľa stresu do rodinného rozpočtu . Ak sa chcete uistite , že financovanie je pripravený , keď ste , navštíviť spoločnosť podávajúca informácie o úverovej on - line , ako je www.experian.com ľahko a rýchlo prístup k vašej kreditnej správy . " Ak spozorujete nejasností , ako sú účty , ktoré neuznávajú alebo platobnou spory , sa týmito záležitosťami zaoberať pred podaním žiadosti o pôžičku vlastného domu , " hovorí Sladký . " To môže byť tiež užitočné mať svoje kreditné skóre , ktoré vám povie , konkrétne faktory vo vašej kreditnej histórii , ktoré by mohli byť považované za riskantné veriteľov . " Konečne , dostať ponuky od niekoľkých dodávateľov a uvidíte, ako váš rozpočet a náklady na svoje vysnívané prerobiť porovnať . Opýtajte sa priateľov , susedov a spolupracovníkov pre odporúčania , alebo sa opýtajte svojho veriteľa v prípade , že ste oboznámení s dodávateľmi uvažujete . Ďalší skvelý spôsob , ako sa pozrieť na spoločnosť je SmartBusinessReports , k dispozícii aj prostredníctvom Experian na www.experian.com . Tieto obchodné úverové správy poskytujú spotrebiteľom informácie o pozadí , komplexné finančné informácie a úverového rizika faktov o podnikaní , ktoré uvažujú o použití v ľahký - k - čítať , on - line podobe . Ako u každého veľkého projektu , budete musieť byť flexibilné a nenechá nevyhnutné závady v ceste na veľký obrázok - keď budete hotoví , budete mať krásny nový priestor pre vás a vašu rodinu , aby si pre rokov do come.SIDEBAR podania žiadosti o domáce kapitálové pôžičky Tu je zoznam dokumentov váš veriteľ môže požiadať , keď budete žiadať o pôžičku vlastného domu : * Posledné bankové výpisy , ako úspory a kontrola účtov . * Nedávne hypotekárne výkaz , ktorý zobrazuje equity ste nahromadené vo vašej domácnosti . * Aktuálne platiť pahýle overiť svoje príjmy . * Vaša posledná daňové priznanie . * Váš veriteľ bude tiež vyzerať na vašej kreditnej správy , tak ako ste pripravuje požiadať o pôžičku vlastného domu , zvážte dostať kópiu svoje osobné kreditnej správy , takže nebudete prekvapení akékoľvek informácie váš veriteľ bude vidieť . - ARA
By : Norman Anderson