Pridať hodnotu vášho domova

sme prišli s šiestich jednoduchých krokov , ktoré sa pridávajú hodnotu vášho domova , ale vždy vyhľadávajú poradenské služby realitného makléra , aby sa ubezpečil , pridaná hodnota sa bude vzťahovať na vašej nehnuteľnosti . Všetky domy majú stropné cenu , takže je dôležité , aby sa ubezpečil , že cena nie je tak drahé , že nebudete mať zisk - alebo dokonca prísť o peniaze - na investment.Convert loftThis je najviac nákladovo - efektívny spôsob , ako získať ďalšie obývací priestor a mali by ste byť schopní to urobiť , ak je váš domov bol postavený pred rokom 1975 a /alebo podkroví má maximálnu svetlú výšku 2,3 metrov . Pracovné náklady z celého 20,000 libier a trvá asi šesť až 12 týždňov . Vytvorenie dvojlôžková izba s vlastnou kúpeľňou je najviac populárne voľbou a Nationwide Building Society odhaduje , že by sa pridať 21 % na hodnotu vášho domova . Vezmite si odbornú radu skôr , ako začnete , pretože prevod musí spĺňať stavebné a požiarnej regulations.Build extensionAdding rozšírenie jednopodlažný môže začať na zhruba 30.000 libier , zatiaľ čo dve podlažia môže stať z 40,000 libier . Podľa Nationwide Building Society , môže rozšírenie prízemí zvýšiť hodnotu vašej nehnuteľnosti asi o 5 % , zatiaľ čo pridávanie spálne vytvoriť trojlôžková dom sa pridá 12 % . Pri plánovaní , aby sa miestnosti veľkej ako je to možné , ale nie obetovať príliš veľa záhrady , ako to môže urobiť majetkom pocit z rovnováhy a odradiť zákazníkov . Pozrite sa s miestnym stavebným úradom , či budete potrebovať povolenie . Práca musí byť tiež v súlade so stavebnými predpismi a byť skontrolované a odovzdané na kľúče stages.Buy lepšiu Kitchen nová kuchynská linka bude váš majetok príťažlivejšie pre kupujúcich a môžete pridať až o 4 % jeho hodnoty , v závislosti na Royal Institution of Chartered Surveyors ( RICS ) . Ale vždy náklady v pomere k veľkosti svojho majetku . Napríklad , tam je malá šanca na pridanú hodnotu , alebo dokonca návratnosti trov konania , ak pridáte na mieru 25,000 libra kuchyne na 170,000 libier semi.Add navyše bathroomA nový vlastnou kúpeľňou a druhá kúpeľňa môže pridať 5 % na hodnotu vášho domova podľa Nationwide Building Society , ale nerobte to na úkor spálne s manželskou posteľou , pretože by to mohlo devalvovať svoj ​​majetok . Jednoducho obnovenie kúpeľne apartmáne sa tiež , aby váš domov viac predajný , ale môžete získať späť iba 25 % svojho costs.Invest v conservatoryAdding konzervatórium môžu zvýšiť hodnotu vášho domu je o 4 % až 5 % podľa RICS a je relatívne jednoduchý a nákladovo - efektívny spôsob , ako zvýšiť svoj ​​priestor . Vyberte si dizajn , ktorý dopĺňa štýl vášho domova , a uistite sa , že nebude dominovať vašej záhrady . Tiež premýšľať o svojej pozícii : na juh - čelia zimná záhrada potrebuje ventiláciu a tieň , zatiaľ čo sever izbu orientovaný vyžaduje dobrú kúrenie . Poraďte sa so svojím miestnym plánovacom oddelení , či budete potrebovať povolenie . Ak ste v rámci príspevku na rozvojovú povolenom vášho domova ( miestneho plánovania oddelenia môžu poradiť na to ) a vaša zimná záhrada je oddelená od vášho domu podľa balkónové dvere , môže byť exempt.Go pre eko - upgradesBeatthatquote.com predpovedá , že do troch rokov ekologický dom bude stáť za 6 % viac než štandardné jeden - a mnoho z ekologických vylepšení , ktoré môžete urobiť , ako je pridanie izolácia a montážne solárny panel kúrenia , bude tiež ušetriť peniaze , pokiaľ ide o účty za energiu . Podľa Nationwide Building Society , ktorým 27cm silná izolácia podkrovia znížia náklady na vykurovanie 210 libier - 250 libier ročne , a do dutých stien izolácie ušetrí 210 libier - 250 libier za rok . Ceny začínajú na 1.500 libier pre solárny ohrev vody , ktorá môže poskytnúť až 70 % z horúcej vody zadarmo . Štátne dotácie sú k dispozícii , ktoré vám pomôžu , aby sa tieto ekologické zlepšenie
podľa : . Penny Deň