Uvedenie na prázdne na trhu , je Odchod peniazmi na stole

Pri realitný investor klesá desiatky tisíc dolárov a stovky hodín práce na rekonštrukciu domov , je to mätúce , keď Renos sú úplné a oni sa rozhodnú do zoznamu domu pred tým , než farba má šancu vyschnúť ! Dom sa často ísť na trh , bez nábytku alebo príslušenstvo akéhokoľvek druhu , drasticky znížiť svoj ​​plný potenciál zisku . Vďaka populárnych televíznych programov , ako je " Flip tomuto domu " a množstvo obdobných prehliadok mnoho ľudí sú v pokušení vyskúšať svoju ruku na dom mizerný . Je to skvelý spôsob , ako zarobiť nejaké peniaze , ak máte správny domov v pravom okolí v správny čas . Avšak , mnoho z týchto realitných investorov minúť značku , keď príde čas na zoznam dom na predaj . Zatiaľ čo veľká starostlivosť je venovaná vybrať perfektný novej kuchynskej linky a pultov , dlaždice pre kúpeľne a nádherné podlahy pre obývaciu izbu , keď tieto domy ísť na trh nahý nahý , peniaze je ponechané na neexistujúce jedálenský stôl . Nie je to len investorov do nehnuteľností , ktoré robia túto chybu . Realitné kancelárie a domáce predajcovia , ktorí sa rozhodnú na zoznam voľné majetku sú tiež chýba na väčší potenciálny zisk mohli užiť v prípade , že prázdnej miestnosti boli vyzdobené domáce Stager . Existuje niekoľko kľúčových dôvodov , prečo je to veľmi zlý nápad na zoznam prázdny dom . Tu je päť bodov , aby zvážila : 1. Ľudia kupujú domy , nie domy . Keď niekto vojde do veľkého prázdneho domu , je to pre nich ťažké si predstaviť svoj ​​život tam . Prázdna domov môžu cítiť depresívne , a aby potenciálni kupci domov pocit melanchólie , skôr než nadšení možnosťou pohybu v odseku .2 . Pokiaľ nie je referenčný bod , ako je jedálenský sady alebo pohovke v izbe , to je ťažké pre kupujúcich judge veľkosť priestoru . Na rozdiel od všeobecného presvedčenia , prázdnej miestnosti sa objaví oveľa menšie , než správne zariadený one.3 . Pokiaľ nie je žiadny nábytok v priestore , ľudia majú problém predstaviť si, ako ich vlastné veci sa vojde . Ak si nie sú istí , šance sú , nie sú nákupom . To je ešte viac platí v pomalom trhu s nehnuteľnosťami , kde kupujúci cítiť žiadnu naliehavosť kúpiť a existuje veľa domov pozrieť sa na ich cenovej relácii . 4. Pri chôdzi do prázdnej miestnosti , zameranie potenciálnych kupcov " ide od pádu v láske s celkovým priestorom pre všetky malé negatívnych informácií , ktoré by inak faktora do ich nákupné rozhodnutie . Malá škvrna na koberci , chýbajúce kryt zásuvky , nerovnomerné sadrokartón , alebo zle fit tvarovanie bude zväčšený v očiach kupujúceho , keď nič iné , pozrieť sa na . 5. Je-li budúci kupujúci doma turné prázdny dom , alebo dokonca doma s hŕstkou prázdnych izieb , ktoré sa často stávajú rozptýliť . Čuduje sa , prečo je dom prázdny. Keď sa začnú pýtať sami seba , či sa jedná o rozvod situácie , alebo prípad , kedy bol predávajúci nútený pohybovať rýchlo , že sa chystá skočiť na myšlienke , že predávajúci je dosť zúfalý baviť ponuku low - ball . Kto chce , aby teda po investovať značné množstvo času a peňazí do domu , máte v pláne hodiť , prečo stráviť trochu viac peňazí , než výpis na domáce Stager takže fanda bude predávať rýchlejšie viac peňazí
podľa ? : lešenie Diva