Ste na riziko povodní v dôsledku prebytočnej zrážky ?

V poslednej dobe v mnohých oblastiach nášho štátu ( a iní , rovnako ) začal proces aktualizácie FEMA Flood Insurance Hodnotiť Maps ( firmy ) . Tieto mapy zobrazujú oblasti možného zaplavenia na základe 1 percent šanca búrky udalosti . To bolo známe v minulosti ako 100 povodne a je tiež známy ako osobitného povodňového ohrozenia priestoru ( SFHA ) . Keď sa dostanete na množstvo dažďa obsahujúce 1 - percentuálny búrke povodeň voda príde do určitej nadmorskej výšky v blízkosti svojho domov , známy ako základný povodňami Povýšenie ( BFE ) . Firmy boli nedávno aktualizované na mnohé krajoch po celej krajine , pretože stimulačné prostriedky . FEMA je nutné posúdiť jeho nebezpečenstvo povodne mapy zásob najmenej raz za 5 rokov . Ale , pretože nedostatok finančných prostriedkov , to bolo viac ako 15 rokov pre niektoré communities.For týchto domov s hypotékou , vrátane povodňových poistenie je povinné v zúčastnených spoločenstva , ak úver je federálne poistený alebo veriteľ sa riadi federálnou vládou . Flood poistenia je veľmi vhodné , aj keď nie ste povinní zakúpiť , ale sú umiestnené v blízkosti potoka alebo lake.Remember , 1 - percentuálny šanca búrka má 1 percentuálny šancu , že budú splnené alebo prekročené v žiadnom roku . V priebehu života 30 ročnej hypotéky je tu 26 % šanca , že povodňovú udalosť , ktorá presahuje základnú povodňovej výšku . Hypotekárne poistné sadzby sú vo všeobecnosti nižšie , tým vyšší nad základné povodňovej nadmorskej výške vaše hotovej podlahy sa nachádza . Preto , ak máte štyri metre nad BFE sadzby by mali byť nižšie , než keby ste boli na alebo pod BFE . 300 dolárov politika môže byť aj za mier mysle to prináša . Poistenie vášho domu je má vylúčenie z akéhokoľvek povodní damage.You by mal tiež vedieť , že len preto , že si nad BFE a ďaleko od tečúcou potok , mnoho suchých priekop spôsobili značné škody na dome v povodeň . Opäť platí , že vaša politika domu je k ničomu , v tomto prípade , ale povodeň politika by pokryť túto škodu . " Nákup povodňových poistenie je povinné ... v prípade , že úver je federálne poistený alebo veriteľ sa riadi federálnej vlády " Ako bolo uvedené vyššie , vaša hypotéka spoločnosť môže byť požadované , aby vás požiadať , aby ste kúpiť povodňovej poistenia . Samozrejme , že chcú , aby ste tomu tak preto , že sú chránené tiež . Mali by ste tiež vedieť , že hypotekárne veriteľ môže požadovať povodňovej poistenie , aj keď je určené , nemusíte ju . To je ich výsada . Opäť platí , že sadzby by mali byť v tomto prípade pomerne nízka , ale tam sú niektoré náklady , však. Teraz , keď viete niečo o celkovú situáciu , ako to priamy vplyv na vás ? Ak ste v súčasnej dobe dokázané , že v alebo v blízkosti zóny nebezpečenstva povodne , alebo ak budete mať v alebo v blízkosti povodňového ohrozenia o navrhnutých mapách , teraz je čas konať . Nižšie sú uvedené možné situácie , v ktorých môžete nájsť sami seba : 1. . Z oblasti nebezpečenstva povodní úplne na staré a nové mapy . To je skvelé . V tomto prípade neexistuje žiadna požiadavka na nákup povodňovej poistenie . Ale , ako sme povedali nižšie , ak existuje riziko , možno budete chcieť , aby zvážila to . Hodnotenie vaše riziko je rýchle a jednoduché . 2. Vy ste veľa je v súčasnej dobe alebo navrhuje sa zobrazí v zóne nebezpečenstva povodní . To vám dáva v rámci požiadavke na povodňovej poistenie . Vaša situácia môže byť teraz jedným z nasledujúcich spôsobov : * Váš mnoho je " v " zóne povodňového ohrozenia , ale najnižší susediace stupeň ( MAS ) okolo vášho domu je " out " , alebo nad základné povodňovej nadmorskej výške ( BFE ) . V tejto situácii , je možné, že požiadavka na povodeň poistenia môžu byť odstránené . Tento proces sa nazýva Letter of Mapa doplňujúci návrh ( Loma ) . * Váš Najnižšia priľahlé triedy ( MAS ) je pod BFE , ale najnižšiu hotovej podlahy výška ( FFE ) je nad BFE . V tomto prípade budete musieť zakúpiť povodňovej poistenia . Nadmorská výška certifikátu je nutné , ako spôsob , ako zistiť svoje poistné sadzby . * Váš Najnižšia hotovej podlahy výška ( FFE ) je pod BFE . Tento prípad je podobný 2.B. vyššie , ale povodňových rizík je vyššia . Opäť platí , že získať osvedčenie výškový určiť vašu prémie rate.If ste v situácii 2 vyššie , prvým krokom je získať odhodlanie elevácie . Tento proces sa vykonáva pomocou licencovaného zememerač , ktorý bude merať výšku svojho hotové podlahové nadmorskej výške a na najnižšom stupni priľahlé na určenie vašej polohy relatívna k zóne nebezpečenstva povodní . Tento proces bude produkovať výškový certifikát , ktorý možno použiť buď dokončiť proces Loma , alebo aby vaša poisťovací agent nastaviť povodňovej poistného rate.One úsporu tip peniaze - v prípade , že mapy neboli vytlačené ešte máte možnosť získať poistenie podľa starých sadzieb . Potom , keď sa nové mapy nadobudnú účinnosť , vaše ceny zostanú rovnaké - budete grandfathered palcov
By : J. Keith Maxwell