Riešenie Stucco zlyhanie

Okrem zlyhanie krytiny , najčastejší zdroj vlhkosti vstupu rezidenčných nehnuteľností komunity je zlyhanie vlečky materiálu . V južnej Kalifornii , väčšina vlečka sa skladá zo štuku . Bohužiaľ , štuky vlečka systémy úniku ! Prečo sa stavitelia určiť , štuky tak často ? Stucco stal sa populárny v Spojených štátoch v skoro 1800 ako lacný a účinný prostriedok vonkajšej steny pokrývajúci viac než betónu , tehál alebo kameňa . Dnes väčšina štuky jedná o lacnejší spôsob aplikácie , ale z tehál alebo kameňa , je aplikovaný cez otvorenú konštrukciu rámu . " Otvorený rám " znamená , že papier a sústruh posilnenie pripomínajúce kuracie vodič je položený na drevo - formoval steny bez plášťa , a potom potiahnutá tromi aplikácií omietky . To je technika , low - cost , ale má pitfalls.When sa pozriete na štukovej steny , všetko , čo vidíte , je omietka . Omietka nedrží váš domov v suchu , ale len chráni hydroizolačnú papier . Áno , papier . V 90 percentách z vonkajšej plochy steny , všetko , čo je udržuje váš prístroj v suchu je papier , ktorý je tenší ako vizitku . Vzhľadom k tomu , štukové funguje ako špongia , voda získa prístup k blikanie ochranného papiera a dôjde k úniku do steny dutiny v ktoromkoľvek slzu , spätné lone alebo odobraté časti paper.Almost všetky úniky štuky možno vysledovať k chybe aplikácie . Chyby dôjsť , ak papier , bliká , okná a ďalšie komponenty nie sú správne prekrývať ( blesk ) položky priamo pod nimi . Vyteká bude tiež dôjsť z papiera a blikajúceho degradácie v dôsledku veku alebo nadmerné zadávanie vlhkosti . Pamätajte si , že väčšina úniku štukové nezobrazujú na interiér vášho zariadenia, 6 - palcový priestor medzi omietkou a vášho interiéru sadrokartónu - skladajúci sa z izolácie zo sklených vlákien a dreva rámovanie - pojme veľa vody , než sa ukáže na interiéri . Keď k tomu dôjde , môžete očakávať , že forma , suché hnilobe a termitov nasledovať . Unikajúci vo štukovej steny zvyčajne pochádza z jedného z nasledujúcich zdrojov : WindowsWindow netesnosti v štukovej steny sú jedným z najčastejších porúch blikajúcimi v rámci celej stavebnej konštrukcie . Tieto úniky dôjsť z dvoch základných zdrojov : Zlyhanie mechanizmu rámu okna sám alebo nesprávne špliechanie ochranného papierového systému štuku je na okná prírub . Oprava obyčajne vyžaduje rehabilitáciu okenného rámu alebo odstránenie štuku okolí okno správne aplikovať blikajúce papiera systému . Rôzne nástenné penetrationsVents , hadice podbradníky , elektrické zásuvky a svietidlá v štukovej steny vytvoriť blikajúce problémy v priebehu výstavby . Väčšina z nich nemajú zodpovedajúce príruby správne prekrývajú blikanie papiera a neboli riadne utesnené v construction.Fascia a čalúnenie Woodin minulosť , Častou chybou , ktoré staviteľov bolo ukončiť papiera ochranný systém na mieste palubnej dosky ( trim drevo ) sa nachádza pod strechu . Vzhľadom k tomu , veku dreva , sa zmenší a rozdelia , takže vlhkosť ísť za dreva a do wall.Wall základnej leakingSince štukových pôsobí ako špongia a zadržiava vodu , je potrebné , aby sa " uvoľnenie " blikajúce v spodnej časti steny , obyčajne volal " plakať poter . " Väčšina multi - jednotka komplexy postavené pred rokom 1970 nemal nainštalovaný plakať poter . V mnohých z týchto štruktúr , pasce voda je smerovaná do spodnej dosky steny . Dokonca aj keď je nainštalovaný blikanie plakať poter , vonkajšie Sádzacie systémy sú často zvýši na vyššej úrovni , než blikaním alebo vnútornej podlahovej čiary . Ak k tomu dôjde , je voda nútená do steny structure.Retrofitted bliká installationsMost spravované vlastnosti dodatočne dvere , okná , vybavenie alebo opravy , ktoré boli dokončené po pôvodnej stavby . Je-li oprava štukové okolo nich , lemovanie papier je často nesprávne prekrýva , alebo starý , krehký papier je poškodený tak , že je možné vykonať správne prekrývanie . Ako nové omietky usadia a trhliny v dôsledku nesprávneho upevnenia drôtu výstuže , voda nájde svoju cestu cez sadry a papiera a do steny dutiny . Stucco crackingStucco steny často vykazujú trhliny na okná , dvere a otvorené pole oblastiach vo vnútri múru . Kým praskanie nemusí nutne znamenať zlyhanie systému počasie ochrany , zvýšená expozícia na dažďovú vodu a vzduch - nesie znečisťujúcich látok spôsobí , že papier predčasne hnilobe a nedarí sa tak , aby vlhkosť vniknutiu . Metódy RepairThe rozdiel v nákladoch medzi možnosťou opravy môže byť ohromujúca , takže je dôležité hľadať odborníka v diagnostike a navrhovaní účinné riešenie . Tu sú tri možnosti opravy , aby zvážila , ktoré sú uvedené od najviac k najmenej nákladné : Wall rebuildCompletely prestavať na 20 - noha v § 20 stôp štukovej steny s novým blikaním môže stať medzi 10000 dolárov a 23.000 amerických dolárov . Našťastie , tento druh opravy je potrebné len zriedka . Môj vlastný spoločnosť kompletne prestaví vonkajšie steny menej ako 1 percento času pri riešení zlyhaní štuky . Sekčné rebuildPerhaps najbežnejší typ štukovej opravy zahŕňa odstránenie časti štuky okolo okien alebo bliká prechodovej oblasti , potom použitie lemovanie , drôtené výstuže a omietky . Táto technika vyžaduje starostlivé a intenzívnu prácu počas demolácie a opätovnom procesu . To by malo zahŕňať použitie Bituthene ® pružnú membránu vo všetkých rohoch , na vodorovných plochách a bliká prechodovej oblasti . Náklady na obnovu tri alebo štyri blikajúce prechodovej oblasti v rámci rovnakého 20 - noha v § 20 stôp štuku môže stať medzi $ 3000 do 12.000 dolár v závislosti na kvalite opravy . Robiť svoju prácu dobre nejakú dobu trvá , čo je dôvod , prečo táto metóda má najvyššiu mieru zlyhania z troch možností . V zle vykonaná prestavba , nová blikanie papiera nie je úplne brúsený pod náhodné okraji starého papiera , a často sústruh drôt výstuž je compromised.Non - invazívnej repairEven , keď sú nahradené nedarí časti štuku a blikaním , môžu steny úniku v dôsledku starnutia okolitých oblastí štuku , kde je blikanie papierový systém rozpadajúcich . Úspešné riešenie je aplikovať všetky okná , dvere a rôzne blikajúce prestupov s pružným , odolným uretánové gumy . Celá stena je potom nanesená od základne ku streche pomocou elastomérovou povrchovej úpravy , ako je Thorolastic . Elastomérové ​​vrstvy vodotesné vonkajšie steny , a preto eliminovať nutnosť napraviť opotrebované papiera blikajúce systém . Oprava 20 - noha v § 20 stôp múru pomocou uretanová injekciu a elastomerový povlak môže stať medzi $ 2500 a 5500 dolár . Pri použití náterov je dôležité , aby oblasť oprava sa vzťahuje aj na strechy , takže sa môže stať v pasci vnútri štuku žiadna vlhkosť . Elastomérovou nátery by mala byť vyhradená len pre steny s anamnézou úniku . Aj keď riešenie problémov presakovaniu štukovej steny môže byť ťažké vzhľadom k povahe príslušných blikajúce systému , môže testovanie vody často poskytovať efektívne výsledky . Takéto testovanie bodky zlyhanie za štuku viac ako 95 percent time.Stucco nikam nevedie . Ty a ja sa presťahovať do našich ďalších domovov , a je pravdepodobné , že tiež budú štuky . Našťastie , novšie domy sú postavené s väčšou starostlivosťou a vyšších štandardov . Ale keď úniky tomu dôjde , je dôležité , aby spôsob opravy je efektívne a cenovo dostupné
By : . Charles Antis