Budova A Home Sčítanie Versus Nákup väčší dom

Výber rozšíriť veľkosť vášho súčasného domova prostredníctvom budovania domov sčítanie je často lepšie rozhodnutia , než predaj vášho domova a kúpiť väčšie . Okrem toho , že finančné zmysel , v mnohých prípadoch tiež ponúka ďalšie výhody . Napríklad , ak sa vám páči , kde žijete a /alebo majú deti v školskom systéme , ktorý sa teší , budovanie domáce doplnenie môže zachovať tieto doplnenie ties.In poskytovať svoj ​​dom s viac obytného priestoru a šetrí peniaze , budovanie doplnenie možno tiež je úžasná investícia . Avšak , pred začatím rozsiahly projekt , ako je budovanie doplnenie , je dôležité , že by ste najprv zvážiť niekoľko faktorov . Medzi tieto faktory patrí : veľkosť a rozsah domáci navyše , že vy a vaša rodina sú ochotní stand.Before lámaniu krajine na trhu s nehnuteľnosťami hodnoty v okolí , si vyžaduje financovanie , architektúry , časová os pre dokončenie projektu , a osobné narušenie domáci doplnok , mali by ste najprv zistiť vaše konkrétne ďalší životný priestor potrebám . Napríklad , aké typy izieb ( y ) hľadáte pridať , a koľko štvorcových metrov priestoru je žiaduce ? Akonáhle viete , čo budete potrebovať pre priestor , potom je dôležité , aby zistiť trhovú hodnotu domov vo vašej oblasti s podobnými vlastnosťami a veľkostí v novom domove plánov . Vďaka tejto analýze trhu , potom môžete určiť rozdiel trhovej hodnoty medzi aktuálne domáce stopy a vaším rozšírené domáce stopy . Tento rozdiel trhová hodnota by mala predstavovať maximálny rozpočet na novú domovskú Navyše ak chcete , aby sa pozitívny investment.The ďalší zásadný problém , ktorý treba riešiť , je , ako financovať stavbu domova navyše . Ak nie je projekt je financovaný prostredníctvom svojich osobných úspor potom budú potrebné finančné prostriedky . Ak sa súčasné sadzby hypoték sú vyššie ako súčasné dom úver , potom sa domáce kapitálové pôžičky môžu dávať väčší zmysel . Ak sa súčasné sadzby hypoték sú nižšie ako súčasné hypotéky , refinancovanie potom celý dom , vrátane nákladov na domácej sčítanie projektu , môže lepšie sense.After riešenie financovania domácej aj iné hlavné položku, ktorú chcete zaostriť , patrí plány . Je dôležité vziať do úvahy aj veľkosť a rozsah prídavku , ako aj estetiku a architektúry na nový prírastok . Home Prídavok by mal byť navrhnutý tak , aby sa prelína do existujúceho domu a je esteticky príťažlivý z cesty . To by nemalo byť príliš veľké alebo malé v pomere k pôvodnému domu . Často , majitelia domov stavať veľké dodatky , ktoré buď prevyšujú existujúce doma alebo vyzerajú ako aberácií dláždených na existujúce domov . Hlavné trhové hodnoty sú založené na viac než len životný priestor . Vonkajšie estetika hrajú významnú úlohu pri výpočte domovskom trhu value.It je tiež dôležité vziať do úvahy ďalšie položky , ako sú rooflines , dvere , obklady , okná , šindle a výškových polohách . Všetci by mali zlúčiť do existujúceho domova exteriéru seamlessly.If nie ste plánujete používať architekta pri navrhovaní nového domova prírastok potom zvážte nákup balík doma návrhu softvéru . Existuje celý rad dobrých na trhu , a oni vám môže pomôcť v mnohých spôsobmi . Okrem toho , že vám s celkovými skíc existujúceho domova a navyše môžu poskytnúť potrebné štrukturálne kresby poskytnúť stavebný inšpektor pri ťahaní povolenie pre project.The dva ďalšie dôležité aspekty , aby zvážila sa na časovú os pre dokončenie projektu , a na úrovni zo majiteľ domu spotené vlastného imania , ktorú ste ochotní poskytnúť . Pri vývoji časovú os , plánovať oneskorenie a pohotovostných plánov . Pokiaľ ide o vlastníka domu potu vlastného imania , mnoho majiteľov domov cez odhadnúť svoje zručnosti a časový záväzok . Nepoužívajte viac ako zaviazať si ako v časovej a zručnosti sád . Prenájom dodávateľa , kde chýba zručnosti , nástroje , vybavenie a čas . Aj tam , kde ste legálne nemôže vykonávať prácu , napr inštalatérske a elektrické , plán na hľadanie licencovaných dodávateľov . U menších projektov , ako je napríklad inštalácia interiérové ​​dvere , povrchová úprava obloženie , maľovanie , montáž skrine , obklady a drevené podlahy , všetkými prostriedkami , zaregistrujte sa týchto úloh , ak máte nástroje a zručnosti . A konečne , nezabudnite , že budovanie domáci prírastok je veľkým podnikom . Je tiež veľmi rušivá do vášho domova za niekoľko mesiacov . Takže predtým , než sa rozhodnú postaviť domáce sčítanie , byť pripravený na nepríjemností možno nemajú funkčné kuchyňa , dodávatelia prechádzky vášho domova , a hlasné zvuky po celý deň . Budovanie domáci prírastok je tiež zaprášené a špinavé úsilie . A konečne , rokovania s dodávateľmi môže byť náročné na čas . Ak po zvážení všetkých týchto faktorov si napriek tomu chcete pokročiť v budovaní sčítanie , vytvoriť svoje plány , prenájom svojich dodávateľov , vytiahnuť povolenie a čakať niekoľko hrbole na ceste . Keď projekt je kompletný , budete mať väčší životný priestor , ušetriť peniaze a udržiavať váš domov base.For viac informácií o budovaní izbu doplnok pozri HomeAdditionPlus.com ' y izbu Pridanie Bid list
By : . Mark J. Donovan