Certifikáty energetickej hospodárnosti

Keď boli EPC je prvýkrát spustený na HIPS , mnoho ľudí vo vlastníctve priemysle boli na pamäti , že a ) , že sú zbytočné a kupca alebo nájomca nebude sa na ne pozerať b ) len ďalší hádka u realitných kancelárií , predajcov a prenajímateľa prekonať , a c) pridanie nákladovo domu . Samozrejme , je to len môj názor ale ja by som naznačujú , že tieto myšlienky sú zdieľané aspoň polovica obyvateľov Veľkej Británie ! Čo je EPC je naozaj všetko o ? Naozaj sme pochopili , čo sa vláda snaží dosiahnuť . Odpoveď Myslím , že by bolo ... no.direct.gov.uk , uvádza , že " Budovy produkujú takmer polovicu emisií oxidu uhličitého vo Veľkej Británii ! To je takmer dvakrát vyššia ako u osobných automobilov a lietadiel . Spôsob , ako je budova postavená , zateplená , vykurovaná , vetraná a typ použitého paliva , to všetko prispieva k jeho emisií oxidu uhličitého . " Ak si myslíte , že o tom z globálneho hľadiska , je skľučujúca fakty o globálnom otepľovaní je vážny problém , a to je o dobe niekto začne pôsobiť na to ! Potom, čo urobil malý prieskum do našich súčasných klimatických zmien , moje názory na EPC zmenili , alebo aspoň , snažím sa ich vidieť z iného uhla pohľadu . Jediný problém teraz sa snaží zmeniť vnímanie priemyslu skutočne jednať o EPC je skôr než vidieť a potom ako ďalší " krížik " pri prenájme property.A pár faktov ohľadom EPC je : energetických certifikátov ( EPC ) sú teraz považované za záväzné pre všetky nehnuteľnosti na prenájom od 1. októbra 2008 . Preukaz energetickej náročnosti ( EPC ) bola zavedená , aby Prenajímatelia s majetkom nechať , majitelia domov , ako nájomcovia a kupujúci nehnuteľnosti s informácií týkajúce sa energetickej účinnosti a majetku . Táto nehnuteľnosť sa triedi na štandardnom energie a emisií uhlíka účinnosti a obdržíte hodnotenie energetickej triedy od " A " - najúčinnejší až " G " . Triedenie " D " bude priemerný rating.What robiť EPC znamenajú pre majiteľa ? Prenajímatelia budú môcť vykonávať zmeny na pozemku , aby na základe odporúčaní správy o EPC . Správa bude obsahovať informácie pre prenajímateľa , ako sú : • navrhol vylepšenia ( napr. montáž izolácie podkrovia ) , • približné náklady týchto vylepšení • možných úspor nákladov za rok v prípade , že zlepšenie sú vyrobené • ako by to zmeniť hodnotenie energie a emisií uhlíka zo sa propertyLandlords Tieto informácie možno použiť pre : • Podporovať Nájomníci prenajať majetok na základe potenciálne nižšie náklady na pohonné hmoty • Znížte svoje náklady na pohonné hmoty , alebo stojí poplatky za neobsadených nehnuteľností • Zlepšiť energetickú náročnosť vo vašom dome alebo byt na prenájom emisií • Pomocník rez uhlíka od vaše propertyLandlords nemusí jednať o odporúčaní navrhnutých zo správy však , s cieľom podporiť atraktivitu nehnuteľnosti na prenájom , by energeticky účinnejšie vlastnosť podporovať rozumné ceny nájomníkmi , aby sa ďalšie enquiries.All Prenajímatelia , ktorí prenajímajú nehnuteľnosti bude požadované, aby EPC k dispozícii potenciálnym nájomcom prvýkrát si nechať nehnuteľnosť po 1. októbri 2008 . EPC je požadovaná iba pre majetok , ktorý je sebestačný , a bude platné po dobu 10 years.An EPC sa nevyžaduje , ak nájomca prenajme izbu a akcie facilities.What robiť EPC znamená pre nájomníkov ? Energetickú účinnosť nehnuteľnosti nechať sa meria pomocou rovnaké výpočty pre všetky domácnosti , domov a bytov na prenájom . To umožňuje Nájomníci urobiť kvalifikované rozhodnutie , keď prídu do výberu nehnuteľnosti na prenájom . Vyššia energetická účinnosť majetok môže byť lacnejšie prevádzkovať pri výpočte nákladov na vykurovanie a pohonných hmôt bills.As nájomcu , ak máte záujem o prenájom nehnuteľností potom EPC , musia byť k dispozícii bezplatne buď prenajímateľ alebo prenájom Agent . EPC je požadovaná iba pre prenájom majetku , ktorý je sebestačný , a je platné po dobu je 10 years.An EPC nie je nutné , keď si prenajmete izbu a zdieľať facilities.Who je nutné mať EPC ? EPC je vyžadovaná právo , ak je budova postavená , predávať alebo uviesť do prenájmu . EPC sa vzťahujú iba na Anglicku a Walese . Severné Írsko a Škótsko sa vyrába svoje vlastné pravidlá . Ďalšie informácie týkajúce sa zmeny klímy na www.energysavingtrust.org.uk , a pokiaľ ide o EPC na www.communities.gov.uk a www.campaigns.direct.gov.uk/epc/
podľa : Jonathan Dainese