Ak uvažujete o kúpe domu v blízkej budúcnosti , stačí si uvedomiť , že v roku 2009 sa nachádza v kameňom dohodil a tam sú niektoré výhody čakanie na prelome roka uzavrieť , vrátane novej , vyšší limit o Jumbo Loans.A mnoho z nás by nepoznal jumbo pôžičku od jumbo jet , takže teraz budem mať možnosť odpovedať na otázku Nedávno som bol požiadaný - " Aký je rozdiel medzi konformným pôžičky a Jumbo úver ? " Prekladal jednoducho , bolo by to veľkosť úveru . Áno , na veľkosti záleží . Jumbo výška úveru pre rok 2009 bude hypotéka , ktorá presahuje 417000 dolárov , kým kvalitné veľkosti úveru sú obvykle pod 417,000 dolárov dolára amount.Here sú niektoré príklady úverových súm ; ak kúpna cena je 521.250 dolár a platba 20 dole , by výška úveru byť 417000dolar a v súlade úverové limity . Ale ak máte predajnú cenu 521.250 doláre iba s 10 % akontácie , výška úveru bude 469.125 dolár , ktorý bude miesto vás do jumbo typov úverov category.Both úverov vyžadujú rovnakú dokumentácie , príjem a požiadavky k zápočtu . V rýchlo sa meniacom úver priemyslu veritelia dnešnej " sa vracia na pravý a vyskúšaný použitie vynikajúce úveru , príjem a overenie pracovných miest , a tiež väčšiu zálohu ako v uplynulých rokoch . Ak ste sa na rozhodovaní o tom , koľko z akontácie , ktorý budete používať , majte na pamäti nasledujúce , viac peňazí odložil menej vaša mesačná splátka bude . Kým sadzby zodpovedajúce úvery sú stále nízke , jumbo ceny sú tiež stále veľmi konkurencieschopné . Kombinácia nízkych sadzieb a veľmi nízke ceny robí to je skvelý čas na nákup domov