Prenájom dodávateľ

Tento článok by mohol ušetriť desiatky tisíc dolárov . Nie , že čas na obrazovku a najať správne dodávateľa pre túto prácu bude takmer určite zašlite svoj ​​projekt cez rozpočet . Ak ste nikdy riešiť s domácim výstavbu alebo významnú obnovu , tam sú otázky , ktoré by ste nikdy prestať consider.Use tento zoznam ako vodítko , keď začnete rozhovor , ale nezabudnite na pocitom. Osoba môže vyzerať skvele na papieri , ale ak nemôžete potriasť nepríjemný pocit , že niečo nie je v poriadku , to asi nie je . Doprajte si dostatok času , niektoré z najhorších rozhodnutí , sú , keď ste sa na drôt a málo času . Urobte si krátky zoznam : Vytvorenie zoznamu asi päť nádejných pomocou kombinácie odporúčania od priateľov , alebo ostatných ľudí vo vašom okolí , ktorí mali prácu . Volania na miestnej staviteľ domov v Asociácii môže tiež poskytnúť vám s názvami miestnych contractors.Set schôdzku : Mať prvej schôdzi sa pozrieť na kandidátov . Pozrite sa na veci , ako sú komunikačné zručnosti , to bol pripravený , a urobil si poznámky ? Ak je to pre rekonštrukciu , urobil priniesť fotoaparát a urobil dôkladnú prácu posúdiť Vaše potreby a odpovede na Vaše otázky . Dobrý dodávateľ prinesie do oblasti záujmu a možných problémov . Pamätajte si , že práve teraz vidíte túto osobu čo najlepšie , a hoci oni môžu byť športové očarujúce , priateľské vystupovanie , musíte vidieť cez to . Tu je niekoľko otázok , ktoré vám pomôžu zistiť , či vie , že jeho stuff.How je vaša práca bazén nastaviť? Ak je to one - man spoločnosť , chcete mať istotu , že je spôsobilý na to všetku prácu , ktorá je požadovaná . Ak sa predstavuje väčšie spoločnosti , zistiť , kto vám bude zaoberať na dennej báze , a zabezpečiť , že bude accessible.Do ste radšej obchody , ktoré vám prácu s ? Ak áno , sú k dispozícii , a zistiť , či existujú nejaké iné práce vo vašej oblasti , ktorú používajú je on.What povolenie budú musieť dokončiť prácu ? V závislosti na prácu , budete môcť žiadať o všetkých potrebných povolení , inak to môže byť zodpovednosť zhotoviteľa . Uistite sa , že cena povoleniek je postavená do projektu . Ak sa hovorí , že povolenie sa nevyžaduje pre prácu , dvojitú kontrolu . Budete zodpovedný v prípade , že mesto zistí , že ste zrekonštruovaný , bez toho aby sa permission.What je harmonogram projektu ? Mnohí stavitelia citovať čas založený na tom , kedy je budova skutočne začína , ale čas potrebný žiadať o povolenie alebo búrať existujúce štruktúry a začať pracovať , nie je considered.Do , že udržať čisté práce na stavenisku ? Nie je nič horšieho , než staviteľ , ktorý nemá upratať po sebe a zanecháva zvyšky v ich brázde . Ako sa ich štruktúra poplatkov funguje? Je to veľmi časté v týchto dňoch pracovať na zmluvy nákladov plus . Majiteľ domu je účtovaná za cenu materiálu a navyše 10 alebo 15 % zmluvnej poplatok za . Budú zdôrazňovať , koľko peňazí môžete ušetriť , pretože to umožňuje pozrieť sa na ponuky na materiál a mať väčšie slovo na cenu tovaru . To môže byť pravda , ale stavitelia dávajú prednosť , pretože umožňuje pre akékoľvek neznáme nákladov , ktoré sa môžu vyskytnúť , a oni určite budú . Aký druh vkladu sa , že vyžadujú , a ako chce platbu ? Ako zvládnuť zmeny na ceste ? Váš staviteľ by mal mať systém pre nakladanie so zmenami vo výstavbe , náklady , dizajnu alebo možností. Všeobecne zmena - pracovný príkaz vydal , navrhovať materiály a práce potrebné pre zmenu , a to , čo každý ďalší náklady budú result.What je vaša maximálna zodpovednosť za poistenie ? Dodávateľ by mal byť schopný poskytnúť vám kópiu ich poistenia politických dokumentov a uťahovanie ich zodpovednosti zodpovednosti na stavenisku . Tam by malo stačiť na pokrytie nákladov na domov v prípade accident.May mám tri posledný referencie ? Získať je a volať všetky z nich - to bude dobre strávený čas . Opýtajte sa ich , ak ich celková skúsenosť pracovať s dodávateľom bola pozitívna a vzhľadom šanca , že ho opäť najať . Potom, čo ste sa zúžil , požiadať o písomný návrh na prácu . To by malo byť dôkladné dokument , ktorý itemizes práce a materiálu , ak je potrebných viac informácií a čo je najdôležitejšie , aké náklady nie sú zahrnuté v cene . Mal by sa stanoviť strop na konečné náklady a poradia vám váš pokrok , aby sa zabránilo ísť cez rozpočet
By : . Mike Andruff