Ochrana vášho domova investície v priebehu prerábanie

Kedysi , a nie je to tak dávno , môže váš dom bol oceniť niekde medzi 10 % a 15 % ročne . To boli dni , kedy ste mohli vytiahnuť trochu spravodlivosti zo svojho domu a poslať dieťa do školy . Alebo , ešte lepšie , financovanie docela veľký odchod do dôchodku . Zdá sa mi to ako včera , keď väčšina Američanov sedeli pohodlne v obývacej izbe s vedomím , že ich domov bol stabilný , zvuk investment.Needless povedať , časy sa zmenili . Majetkové hodnoty sa zrútili , a stále viac a viac majiteľov domov sa ocitnú tvárou v tvár s upside - down hypotéku - úver so zostatkom , ktorý prekračuje hodnotu home.But všetko nie je prehry : s domácimi hodnoty tak nízke , že to nikdy nebol lepší čas zlepšiť svoj ​​majetok . Keď sa ceny začnú rásť v nadchádzajúcich rokoch , bude váš domov bude , že oveľa cennejšie , keď sa rozhodnete , že je čas ísť ďalej . Myslite na svojho domova ako investičného portfólia , s cenami nízka , teraz je ideálny čas pridať nejaké drahokamy do mixu , ktorý bude iba zvýšiť výkon vášho portfólia , akonáhle trh prepätiu again.More rozhodne nie je lepšie pre mnoho ľudí , dom je jeden najdrahšou položkou budú niekedy kúpiť , a pretvoriť alebo zlepšenie je , samo o sebe , šikovný spôsob , ako chrániť investície , ktoré sme už v ich domove . Ale zdržanlivosti so svojím plánom . Veľmi často sa stáva , že ľudia , ktorí sa rozhodnú podniknúť zásadnú rekonštrukciu svojho domova , že viac je lepšie . Nič nemôže byť ďalej od pravdy . Over- rozvíjať svoj ​​majetok tak , aby sa už zdá , že zapadá do profilu susedstve je obrovská - a vyhnúť - omyl . Ak váš hotový renovácie je váš dom vyzerať ako z 19. storočia bavorského hradu , a vaše okolie je plná rozkošný , povojnovej Cape tresky , budete pravdepodobne mať veľa problémov návratnosti investície , ktoré ste už made.Okay , poďme renovovať . A teraz , čo ? Rozhodli ste sa ponoriť a renovovať . Kľúčovým krokom v tomto procese je kupliarstva a porovnávanie ponúk od rôznych dodávateľov . Dodávatelia súťaží priamo pre svoje podnikanie , ale musíte byť opatrní . Za žiadnych okolností by ste mali automaticky prijať najnižšiu ponuku , aj napriek tomu , že dodávateľ môže byť vám ponúka najlacnejšie riešenie , môže byť váš renovácie vykonané s zodpovedajúcim lacných materiálov , ktoré sa v konečnom dôsledku vytvára nákladné problémy dole na ceste . Nikdy nezabudnite , že to , čo dodávateľ vám ponúkame je služba , nie výrobok . Ak váš dodávateľ chce urobiť rýchlu prácu na lacný , budete sorry.Just , ako by ste nikdy naliať tisíce dolárov do podielového fondu ste dôkladne preskúmané , nemali by ste investovať desetník na renováciu bez skúmať svoje dodávateľa a jeho ponuku od provy k zadku . Ak máte pocit , že máte dostatok informácií , aby mohol urobiť kvalifikované rozhodnutie o ponuke zhotoviteľa , začať svoj ​​výskum od začiatku a uistite sa , že ste vynechal nič . Toto je najdôležitejší krok v ochrane svojej investície počas renovation.Insurance concerns.Of samozrejme máte poistenie domácnosti , ale renovácie je zvláštne okolnosť , ktorá má celý rad otázok , ktoré mať na pamäti . Váš dodávateľ by mal niesť obchodnú politiku všeobecne zodpovednosti , alebo CGL poistenie . To zahŕňa otázky , ako je ublíženie na zdraví , ktoré má za následok skutočné fyzické poškodenie , poškodenie majetku alebo straty a zranenia . Uistite sa , že budete potrebovať svoje dodávateľa na vykonávanie poistenia , ktoré je najmenej dvakrát hodnota vášho domova po rekonštrukcii je kompletný . Skontrolujte potvrdenie o poistení , a uistite sa , že politika je uzatvárať na základe výskytu , ktorý umožňuje , aby nárok po rekonštrukcii sa deje a politika zhotoviteľa už vypršala . Je tiež dôležité , že vy a váš domov adresa je uvedená jasne a správne ako obaja " držiteľ osvedčenia " a ako " ďalšie poistený . " Ak máte akékoľvek pochybnosti o CGL politiky svojho dodávateľa , napíšte alebo zavolajte na poisťovacieho agenta uvedené na certifikáte a požiadať o viac details.There je bez pochýb , že mnohí ľudia sú obavy o vlastníctve bytu práve teraz . Ale s trochou starostlivého plánovania a zdravé , dlhodobej perspektíve , chráni investície , ktoré ste vykonali vo vašej domácnosti môže byť jednoduchý , priamočiary proces . . Do vášho matematiky , urobiť si vlastný prieskum , a vy určite v pluse v dlhodobom horizonte
By : Curt Dalton