8 tipov , ako najať dodávateľa budov - časť II

1. Zistiť svoju voľbu - Zúžiť zoznam . Výskum učiť dodávateľ . Volajte svoje referencie a predchádzajúce klientov . Opýtajte sa , či by ste mohli zastaviť a vidieť dodávatelia dokončil prácu . Zavolajte dodávateľa a navštíviť aktuálny projekt a zistiť , či práca je elegantný , čisté a bezpečné . Sú stavební robotníci zdvorilý a úctivý majiteľa property.2 . Kúpte si architektonické plány dokončené a potom sa ponuky - Dobrý dodávateľ bude chcieť plány k ponuke preč . Bez plánu , budete mať vyššie ceny . To je preto , že ste tlačí na dodávateľa , aby " guess - i - mate " ceny . Vzhľadom k tomu , že sa odhaduje , nebude chcieť , aby sa spálil . Budete tiež potrebovať , aby mu to povedať , aký druh povrchovej úpravy chcete, aby sa mohol dať správne povolenky v ponuke . Tiež, keď sa dostanete do ponuky späť , budete chcieť , aby im porovnávať jablká s jablkami . ( Line položka podľa riadku ) 3. Splátkový kalendár - Splátkové kalendáre možno tiež povedať o postavení zhotoviteľa . Ak chcú príliš vpredu , buďte opatrní . On môže platiť staré dlhy s vašimi peniazmi . Ja zvyčajne účtujú 5-10 % Vopred v závislosti na veľkosti zákazky , 5-10 % v práci začiatku , a potom sa kreslí v rôznych míľnikov ( tj naliať dosky , strešný plášť , atď ) a potom 10 % pri kolaudácii . 4. Pozrite sa na najnižšiu ponuku - V týchto dňoch veľa dodávateľov sú zúfalí . Budú nižšie ostatné ponuky o veľa peňazí . To môže byť zhotoviteľ nelicencované , nepoistené , a môže byť pomocou nelegálnych pracovníkov . Uistite sa , že budete cítiť pohodlne s dodávateľom . Nezabudnite komunikácie je potrebné vo vašom vzťahu . Má zavolať späť včas , bude mu vyjde na prácu v nepárne hodiny . 5. Získajte zmluvu písomne ​​- Už zhotoviteľ vypracovať zmluvu , ktorá podrobne každý krok v procese . Zahrnúť sťahovacie plány , dáta začatia , dátumu dokončenia , celkové náklady , materiály a špecifické produkty . Nech vám ukázať doklad o poistení zodpovednosti za škodu a náhrady robotníka . Nech ukáže rovnaký od svojich subdodávateľov . Získať záložných správy pred uskutočnením platby . To sa ukáže , že zaplatil svojich dodávateľov a subdodávateľov pre prácu , ktorá bola doteraz dokončená . Nenechajte sa naznačil požiadať o všetko . Je to len biznis ako obvykle . Ak nemá vám niektorý z týchto položiek , červená vlajka by mala ísť ihneď
By : . Jim Moser