Takže chcete zrenovovať grécky nehnuteľnosť ?

Grécko je známe pre svoje bohatstvo tradičných starých dedinských domov a zničených kamenných domčekov, ktoré sú v núdzi niektorých alebo celkovej rekonštrukcii . Tieto staršie vlastnosti sú často nastavené v idylickom priateľských dedinách , kde miestni obyvatelia sú ústretoví a často ply nových majiteľov domov s darmi vína a pomaranča . Aj keď mnoho z týchto chátrajúcich nehnuteľností potrebujú trochu starostlivosti a pozornosti , ktoré sú plné šarmu a znakov a môže byť zvyčajne zakúpiť za rozumné ceny . Toto je staršia vlastnosti atraktívna obstarávacia pre budúceho domova owners.Before kúpe staršej nehnuteľnosti , ktoré sú v núdzi opravovanie existujú rôzne aspekty , ktoré by ste mali zvážiť . Niektoré z prvých otázok , mali by ste sa pýtať sami seba , patrí : Chystáš sa robiť stavebné práce na nehnuteľnosti sami ? Budete týkajúce sa práce z inej krajiny ? Alebo budete musieť nájsť niekoho miestneho , aby vám pomohol ? Normálne , gréckej ľudia radšej stavať nové domy a nechápem , prečo by niekto chcel trápiť , ktorým sa do starej nehnuteľnosti. V dôsledku toho , gréckej stavitelia sú často úplne zmätení požiadaviek , časových meradiel a očakávania cudzincov . To je sotva prekvapujúce , potom , že stavitelia sú všeobecne zdráhajú renovovať staršie vlastnosti . Je tiež vhodné si uvedomiť , že grécke renovácie normy sa značne líšia , takže je najlepšie sa opýtať v okolí odporúčanej staviteľov . Rokovania s stavitelia si môžu ukázalo byť viac náročná úloha , než si po prvýkrát uvedomil . Môžete namiesto toho radšej nájsť niekoho v miestnej oblasti , riadenie projektov na rekonštrukcie vášho majetku pre vás . To v konečnom dôsledku vám pokoj s vedomím , že je niekto po ruke po celú dobu . Váš projektový manažér bude schopný dohliadať na stavebné práce svojho majetku na každodennej báze , pravidelné podávanie správ späť k vám , a tým , zaistí , že všetko pôjde hladko . Ďalším dôležitým bodom je to , že váš projekt manažér bude mať tiež cenné poznatky o lokálnych dodávateľov a remeselníkov . Dobrá úroveň komunikácie medzi vami a vaším vedúcim projektu bude isté , že máte veľa účasti v rekonštrukcii vášho domu , aj keď žijete tisíce kilometrov away.In buď prípad , že by bolo múdre požiadať staviteľ sa pozrieť na majetku ako si ju kúpite . Stavebník bude môcť poskytnúť odhad náklady na renováciu . Najlepšie je mať dobrú predstavu o práci , ktorú budete potrebovať , pretože to vám dá presnejšie aproximáciu výdavkov na budovy . Je tiež dôležité skontrolovať vlastnosť zjavných vád . A čo je najdôležitejšie , že by mal mať zdravé múry , bez ktorého to môže byť lacnejšie postaviť nový dom . Akékoľvek iné problém možno prekonať ( v cene ) . Je žiaduce , aby sa strechou , ktorá nevyteká zabezpečenie nehnuteľnosti je vodotesný najmä v prípade , prostriedky sú obmedzené . Je vždy lepšie mať strechu vymeniť skôr než opraviť . Patch práca nikdy sa ukáže byť úspešný a nie je efektívne z hľadiska nákladov v dlhodobom horizonte . Staré vlastnosti často potrebujú hydroizolačná kurzy, spracovanie dreva , nové plastové okná a dvere , re- elektroinštalácie , nové kuchyne a kúpeľne a ústredné kúrenie . ( Áno , to vychladne v zime aj v Grécku ! ) Okrem toho , pri rekonštrukcii starej nehnuteľnosti , je dôležité mať citlivý prístup a zachovať čo najviac pôvodnú funkciu , ako je to možné odrážajúce prírodné rustikálny kúzlo nehnuteľnosti . Použitie miestnych stavebných materiálov a odrážajú miestne stavebné štýly . Náklady na renováciu je závislá na druhu požadovanej práce , kvalita použitých materiálov a váš rozpočet . Stavebné práce , ako je inštalácia , muriva a elektroinštalácie sú účtovať meter štvorcový . Ako hrubé vodítko , mali by ste očakávať , že náklady na výrobu starý vlastnosť obytná rovnať náklady na nákup . Ak obnovujete staršie nehnuteľnosti na investíciu je jednoduché minúť viac , než dostanete späť . Na druhú stranu, ak obnovujete dovolenku alebo trvalý domov , môžete rozšíriť prácu na dlhšiu dobu . Ak máte v pláne vykonať vonkajšie zmeny , ako je rozšírenie majetku alebo zväčšenie okná a dvere oprávnenie plánovanie je nutné . To je možné získať od miestnej radnice . Nikdy nezačínajte akékoľvek stavebné práce , kým ste dostali oficiálny permission.Having nehnuteľnosť skontrolovať a vzhľadom na skutky , ktoré budete potrebovať , ako si ju kúpite mohol zabrániť v tom , aby sa katastrofálne rozhodnutie , a ušetrí veľa peňazí v dlhodobom horizonte . Pozrite realistický pohľad na nehnuteľnosť , ktorú mienite nákupu . Je ľahké si predstaviť , že budete mať viac peňazí na svoje vysnívané nehnuteľnosti , ako v skutočnosti máte . Náklady na obstaranie majetku a náklady na opravy sa v špirále dramaticky , bez toho aby ste sa pripravuje na to . Toto tvrdenie je ten , ktorý by mal byť v popredí svojej mysli , keď robia svoje plány . Poskytovanie urobiť si vlastný prieskum obozretne môžete úspešne renovovať starú nehnuteľnosť v Grécku . Veľa šťastia pri kúpe svojho vysnívaného domova a budete čoskoro popíjanie vína s miestnymi obyvateľmi . Užite si svoj ​​malý kúsok raja po tom všetkom , čo ste si zarobil to
By : . Claire L Môže