Predaj vášho domova počas zimnej sezóny

Teraz je najlepší čas , aby sa váš domov na trhu predať ! Kupujúci , ktorí sú mimo hľadajú pravdepodobne vážnejšie a môže byť na lehote , ktorá bude uhradená prvý rok - ako napríklad premiestnenie kupujúcich a investorov na daňových lehôt . Tiež menej domov na trhu cez prázdniny znamenajú menej competition.Below je niekoľko tipov , ako svoj ​​dom predal v zime : 1 - Pohotovostný odvolanie je rozhodujúci - vytvoriť skvelý prvý dojem za menej než 30 sekúnd , bude váš dom , aby dojem na potenciálny kupca . Teraz je čas dokončiť svoj ​​zimný yard clean - up : . • Rake up listy z vašej záhrade , mulčovať oblastiach a záhrada - a vyčistiť odkvapy • Odstráňte všetky závesné koše , kvetináče z mŕtvych kvetín a čalúnenie všetky kríky , kríky a stromy . • čistý , čistý , čistý ! Tlak umyte chodníky , príjazdové cesty , a iných tvrdých povrchov . Umyte okná aj strechy - " . Škaredých strešných škvŕn ! " , Ak trpí • Pridať rekreačná zeleň , vonkajšie osvetlenie , a červené luky povzbudiť a zvýšiť svoje pohotovostný odvolanie • Odfoťte vonkajšej strane domu , takže môžete vidieť ju ako potenciálny kupujúci vidí váš dom - , ktorý vám pomôže vidieť veci , ktoré sa stali " neviditeľné " pre vás . Tento tip platí pre vnútro vášho domu , rovnako 2 - Dajte svoj ​​domov bezpečnosti a pohodlia test.Make , že váš dom je v bezpečí - dovnútra a von . Od chodníka pred vaším domom , ísť pomaly k hlavnému vchodu a vziať na vedomie všetky " bezpečnostných otázok " , ktoré je potrebné napraviť : Sú trhliny v betóne alebo zlomené alebo chýbajúce tehál , ktoré by mohli spôsobiť vám zakopnúť a spadnúť ? Sú kváder kusov , schody , prístrešky alebo paluby klzký keď mokrý - v dôsledku nečistôt alebo lístím ? Sú vonkajšie osvetlenie vyhorel ? Sú zábradlia zaistené ? Do konárov a kríkov musí byť upravený späť - vytvoriť jasnú cestu k predným dverám vnútri vášho domova , pozrite sa na ostré rohy na nábytok , skrine , umeleckých diel a architektonických prvkov , ktoré by mohli spôsobiť zranenie ? . Vymeňte všetky spálené - out svetla bulbs.Walk prostredníctvom vašej domácnosti - ako by kupujúci - aby sa ubezpečil , usporiadanie nábytku pre ľahké priechod z jednej miestnosti do druhej . Obedové - up pohyblivé krabice by mala byť z nebezpečenstva . Najmä v období prázdnin , uistite sa , že môžete chodiť ľahko okolo sviatočné dekorácie , elektrické káble , atď bezpečný a pohodlný domov bude mať pozitívny vplyv na potenciálny kupca 3 - Miesto nábytok pre ľahké prúdenie a conversation.The prázdnin je vynikajúci čas sa predstaviť a prezentovať svoj ​​dom na predaj . Môžete hrať až útulné faktor zimy a predviesť svoj ​​domov na svojej dovolenke najlepšie - . Pripravený na skvelé časy s rodinou a priateľmi • Ak máte krb , to je typicky plus pre kupujúcich - uistite sa , že je ťažiskom . Z bezpečnostných dôvodov , samozrejme - nenechávajte horiaci oheň bez dozoru . A to isté platí aj pre horiace sviečky . Do umiestniť nábytok spôsobom , ktorý podčiarkuje krb , drevené podlahy , vstavané police , francúzske okná , krásny výhľad , exteriérový dvojitej dosky , otvorený pôdorys a ďalšie špeciálne funkcie vášho domova . • Usporiadať nábytok spôsobom , ktorý vedie stranám a zábavné . To pošle správu na dom lovci , " Je to ľahké baviť hostí v tomto dome ! " Kedykoľvek je to možné , miesto pohovky a stoličky v " polohe príkaz " , takže môžete ľahko vidieť hlavný vjazd do miestnosti . To vám umožní cítiť sa v bezpečí , pohodlie a uvoľnene . Vyhnite sa opatrenia, ktoré blokujú cestu do miestnosti • Miesto televízory, počítače a ďalšiu elektroniku von z " pozície príkazu " v miestnosti - . Čo najviac . Ešte lepšie je , držať ich za zatvorenými dverami . To bude mať zameranie na ľudí , rozhovorov a vzťahov vs elektrické equipment.4 - Staging tipy pre holidaysHomes majú tendenciu vyzerať čo najviac pozývať najlepšie na prázdniny ! Červená je farba dovolená high - energie , ktorá je všeobecne atraktívne - rovnako ako prírodné zimné zeleň . Jednoduché čerstvé vence , červené mašle a vianočné hviezdy , a blikajú biela svetla pridať slávnostné vzplanutia a zároveň dopĺňa dekor väčšiny domácností . Príliš veľa krásnych dekorácií môže skutočne trvať od zamerania na doma , tak že menej je vždy lepšie , keď staging a zdobenie vášho domova na sell.5 - Vytvorte si teplé a príjemné prostredie privítať potenciálny kupca Zimné obdobie je ideálne pre pridanie teplo a pohodu do vášho domova • Od vchodových dverí - . dôležitý privítanie faktorom vášho majetku - uistite sa , že potenciálni kupci vstúpiť do vášho domu prednými dverami vs boku alebo zadné dvere , alebo ( worse! ) cez garáž . Čerstvý náter , čistý búrka dvere , nové dvere mat , a zámok , ktorý je ľahko otvoriť - to všetko zvýši , že prvý dojem • Inside - . Plyšové koberčeky oblasti , mäkké Afganci a prikrývky , zamatové vankúše , mäkké okolité osvetlenie , dobré knihy , hádanky a stolové hry - to všetko pridať teplo a pohodu v zimnom období • pre zobrazenie schôdzky , obrátiť sa teplo , hrá tichá hudba , a ponúka domáce koláčiky pre rekreačný dom lovci .. Vaším cieľom je vyvolať citovú odozvu od potenciálnych kupcov , ktorý hovorí : " To sa cíti ako doma ! " Kým v procese predaja vášho domova v priebehu prázdnin , jednoducho predstierať , že ste hosťovanie party pre potenciálnych kupcov ! ! Robte to , čo by sa samozrejme urobiť pri príprave baviť a budete na ceste k získaniu ideálneho kupca pre Váš domov
By : Vicki Honeycutt