Vyhnúť The Money Pit

Ak uvažujete o rekonštrukcii , aby váš existujúci domáci splniť svoju aktuálnu životný štýl , alebo jednoducho aktualizovať , urob si láskavosť a ísť požičať film " The Money Pit " v hlavnej úlohe s Tomom Hanksom a Shelly Long . Každá scéna v tejto podarenej filme má základ v skutočnosti . Rozsiahla prestavba a dostavba nie je záležitosť , ktoré sa majú prijať lightly.We nehovoríme o maľovanie kuchyne tu smrek dom , alebo robiť to viac reprezentatívne na predaj - hovoríme o veľkej prestavbe a /alebo doplnenie . Nižšie sú uvedené len niektoré z nástrah , ktoré môžete stretnúť : * môžete po - budovať svoj ​​susedstve trh . Povedal inými slovami , môže si dať toľko do prestavby svojho domova zvýšiť je to krása , môžete skončiť s krajší domov , než čokoľvek na vašej ulici . Tie potom nemusí byť schopní predať za cenu , ktorá bude znovunadobudnutie svojej investície . * Budete takmer vždy skončí míňať viac , ako ste plánovali . Keď otvoríte steny existujúcich domov a začať pridávať alebo pretvoriť , takmer vždy nájsť škaredé malé prekvapenie , ako sú steny , ktoré sú mimo námestia , elektrických systémov , ktoré nebudú podporovať nové plány , žiadny spôsob , ako dostať teplo a vzduchu na nový prírastok , existujúce domáce komponenty , ktoré nespĺňajú kód v spojení s novým prírastkom , a posledná , ale určite nie najmenej , prítomnosť termitov alebo drevomorkou . * Konečný výsledok môže dobre nehodia sa existujúcim doma , tak vyzerá ako škaredý nápad . * Akonáhle začnete sčítanie plán , budete žiť v neustálom chaose až do dokončenia úlohy . Tak ako sa vám vyhnúť túto nočnú moru ? * Plán starostlivo a byť pripravení minúť nejaké peniaze dopredu zistiť , či projekt skutočne dáva zmysel z fyzického aj finančného hľadiska . * Niekoho , kto vie , čo robia , aby zistili , či súčasná štruktúra je štvorec a na úrovni a je v zásade zdravý . * Uistite sa , že viete , kde sa majetok čiary a prekážky sú predtým, ako začnete . Získajte Prieskum, ktorý uskutočnila , aby zabezpečila táto informácia je správna . * Nájdite niekoho , kto môže čerpať základnú štruktúru existujúceho domova na CAD programu . Potom ste Navrhované doplnenie alebo pretvoriť pridané do tohto výkresu v 3D , aby zistili , či plán bude fungovať . * Nájsť realitnej kancelárie , ktorí budú vykonávať analýzu konkurenčného trhu na svojom okolí . Ak domovy vo vašom okolí sa predávajú za $ 80,00 za meter štvorcový vykurovanej , a to bude stáť $ 100,00 za meter štvorcový vykurovanej prerobiť alebo add - on , to nie je efektívne z hľadiska nákladov , aby sa na projekte . * Nájsť dobrý generálneho dodávateľa robiť prácu za vás . pozri " výber generálneho dodávateľa " Aj keď je pravda , mnoho ľudí sa dobre s prestavbe alebo dodatky k ich domu , to je tiež pravda , že niektoré z nich skončili v šialených ústavoch a /alebo sa rozviedli , pretože sa ponoril do projektu , bez toho aby sme poznali všetko , čo bol zapojený
By : . Con T. Ractor