Základná príručka k dodávateľom

Generálnym dodávateľom je hlavný dodávateľ musíte najať na veľký projekt rekonštrukcie . Generálnym dodávateľom však má aj ďalšie subdodávatelia , že dohliada na rekonštrukciu vášho domova . Dodávatelia na opravy a údržbu , ktoré potrebujete , sú veľmi odlišné od všeobecného contractor.Typically generálny dodávateľ neposkytuje prácu na stavbu domu . Robotníci pochádzajú zo subdodávateľov alebo obchodov . To môže zahŕňať tesára pre roughens , bagre , plávajúce podlahy , maľovanie , konkrétne sub , inštalatér , elektrikár , pokrývač a cieľovú tesár . Generálny dodávateľ najme subdodávateľa a drží svojej zmluvy . Uchopte zmluvy znamená , že sú pre neho pracujú , sú na základe zmluvy s ním a on sa priamo venuje im . Keď si najať generálneho dodávateľa máte len zmluvu s ním , nie všetky ponorky . Generálny dodávateľ zdražie poplatok za subdodávateľov určité percento výstavby amount.For tohto poplatku dodávateľ robí všetku správu a plánovanie z ponoriek . Tiež platí , zabezpečuje dohľad nad výstavbou , ponúka kontajnery na odpad , port - a - John , poistenie a ďalšie rôzne veci , ktoré sa podieľajú na stavbe . Dodávatelia zarobiť peniaze z poplatkov za prácu a značkovanie materiálov . Generálnym dodávateľom je odvolával sa na praktického lekára a ponorky sú špecialistami . Kedykoľvek budete potrebovať len konkrétnu vec pevnú u vás doma bude vždy najať špecialistu . Špecialista by pre príklad inštalatér alebo elektrikár . Pri prijímaní niekoho úlohy údržby , niektorí ľudia jednoducho najať chlapa s magnetom reklamou na boku jeho auta , ale v skutočnosti to nie je vydaný vôbec . To by mohlo byť ľudia ako odkvapových čističe , maliarov či lawncare . Obvykle je použitie týchto typov si zacvičiť , ale musíte byť opatrní , pretože nemáte právna ochrana ako pri používaní licencovaného dodávateľa . Je to proste lepšie používať zdravý rozum a udržať si chránené ísť s niekým , kto je licensed.It je zvyčajne ľahké povedať nelicencované dodávateľa alebo podvod umelca alebo možno niekto , kto sa práve snaží dostať do svojho domova . Použite múdrosť a urobiť si domáce úlohy , aby sa zabránilo nasledujúce pitfalls.1 . Nelicencované dodávatelia často chodia od dverí k dverám vyhlasovať , že oni " práve dokončil prácu na ulici a sme v okolí a všimol si strešných potreby opráv . " 2. Môžu vás ponáhľať a krútiť ich slová hovoriť, " Ak máte konať teraz , dostanete špeciálnu cenu . " 3. Nelicencované dodávatelia buď zanedbávanie vytiahnuť stavebné povolenie , alebo sa opýtať , ako to urobiť za nich . Ak tak urobíte , budete sa za predpokladu , že zodpovednosť za projekt , rovnako ako zhotoviteľa mistakes.4 . Niektoré štáty vyžadujú , aby dodávatelia zoznam ich licenčné čísla na svojich vozidlách , ich odhady a ich reklamy . Ak dodávateľ neurobil, že to je zvyčajne zlý sign.5 . Ak vidíte licenčné číslo v reklame , a to má rôzny počet písmen , číslic a číslic , než všetky ostatné licencie , pravdepodobne to znamená , že je falošný licencie number.6 . Buďte opatrní , ak dodávateľ poskytuje len PO box alebo mobilné číslo . To môže znamenať , že nemá dôveru v komunite a mohol preskočiť z mesta , keď ľudia začnú sťažovať . 7. Nelicencované dodávatelia sa často pýtajú na veľa peňazí dopredu , ak nie celá čiastka . Zoberme do úvahy toto červenú vlajku a pokúsiť sa platiť žiadne peniaze vopred . . Ak musíte , udržať množstvo na minimum
podľa : Carrol Wagner