Budovanie nového domova v Maine Vs Nákup existujúcich domov

Ak ste rovnako ako mnoho potenciálnych kupcov domov a bytov , uvažujete o klady a zápory budovanie nového domova v Maine vs kúpe existujúcich domov . Ak pracujete s dodávateľom stavby v Maine , oni sú pravdepodobne poukázať na niektoré veci , ktoré nemusia byť zrejmé , o kúpu existujúceho bývania . Ak nie , kupujúci pozor - existuje veľa vecí , ktoré budú zahrnuté do vášho domova nákupu , ktorý ste možno ešte očakávali . Tu je šesť vecí , ktoré by ste mali vziať do úvahy pri budovaní nového domova vs kúpe existujúceho bývania : 1 ) zo Stavebné materiály : Bývaly doby , kedy boli domy postavené s oloveným náterom , azbestu vlečky , a mnoho iných materiálov , ktoré sú teraz považované za toxický . Zatiaľ čo mnoho kupujúcich sú si vedomí rizík spojených s domy postavené pred rokom 1970 , stále existujú riziká pre nákup novšie domovy v dôsledku neštandardných materiálov a stavebných postupov . Napríklad , viete , že výhody používania celulózovej izolácie nad sklolaminátu ? Viete správne stavebné postupy s cieľom zabezpečiť najvyššiu možnú kvalitu vzduchu v miestnosti ? S najväčšou pravdepodobnosťou nie, ale vaše Maine staviteľ mal . 2 ) Bezpečnosť a kódovanie problémy : Existuje mnoho funkcií v starých domoch , ktoré nie sú až na súčasných stavebných noriem , ale prejdú inšpekcií , pretože sú grandfathered palcov Napríklad , schodisko môže byť príliš strmé pre deti a starnutia dospelých , kuchyne a kúpeľne nemusia byť primerane vetrané, a mnoho ďalších vecí . Tieto otázky sa pohybujú od menšej k škodí , ale všetky majú vplyv na kvalitu života vo vašej domácnosti a môže pridať až po veľké náklady na rekonštrukciu v dlhodobom horizonte . 3 ) plytvanie energiou : Pretože stavebné normy a postupy sa zmenili natoľko , v priebehu posledných niekoľkých rokov , mnoho domov , ktoré sú aj niekoľko rokov nie sú tak energeticky účinné, ako nových domovov . V priemere sa náklady na energie na Energy Star menovitým doma sú až o 30 % menej než tradičné doma - to je ročná úspora 800 dolárov - $ 1200 za rok ! 4 ) Nehnuteľnosti Predané " tak , ako je : " Aj keď je zverejnenie predávajúci na majetok , ktorý vás upozorní na väčších vád s existujúcim doma , čo o všetkých tých menších ( ale neuveriteľne otravné ) , čo ? Vieš , ako kohútik , ktorý má pomalé kvapkanie , k dverám , ktoré sa lepia v lete , a desiatky ďalších " maličkostí " , ktoré je možné pridať až po veľké bolesti hlavy v dlhodobom horizonte . Navyše , staršie domáce prichádza so staršími systémami a zariadení , ktoré už nie sú v záruke , ktoré sú nákladné nahradiť , keď sa nečakane odísť . 5 ) Prestavba " Money Pit : " Mnoho kupujúcich presvedčiť sami seba , že sú stále veľa na dom a oni môžu robiť to ich sen domov len s niekoľkými drobnými rekonštrukcie . Skutočnosťou je , že renovácia je chaotický , časovo náročný proces . Aj keď je to rozhodne stojí za konečný výsledok , a to najmä pri aktualizácii kuchyňu alebo vaňu alebo pridanie garáže , tam je veľa treba povedať , za to , že to je tak , ako chcete z get - go . 6 ) Nie je váš štýl : Pri kúpe existujúceho domu , je nepravdepodobné , že budete naraziť na predajcu s presným interiéru štýl . S najväčšou pravdepodobnosťou sa maliarske farby , príslušenstvo a liečby okná budú potrebovať aktualizáciu alebo nahradenie , aby vyhovoval vašim potrebám . Prečo nie mať to cestu od začiatku ? Pointa je , že aj keď budova nie je správna vhodné pre každého , to je skvelé riešenie pre väčšinu domácich kupcov . Vstavaný Adams bol staviteľ v Maine viac ako 30 rokov , a môže vás prevedie domov stavebnom procese a pomôže vám rozhodnúť , či je pre vás to pravé . Aj keď existuje mnoho " obchodov " , aby sa mal v súčasnom domácom trhu , je dôležité , aby sa k vyššie uvedeným skutočnostiam a reálne prísť na to , čo budete tráviť , a to , čo budete mať sa na oplátku . Možno vás prekvapí - a to v dobrom slova zmysle
By : Ryan Adams
.