Sedem dôvodov , prerobiť

ziskový pretvoriť vyžaduje veľa zručnosti , na trhu dôvtip a šťastie . Je možné , že niektoré ekonomické, ale strategické , dotkne môže transformovať dom , ale tieto možnosti sú zriedkavé . Profesionálne remodelers nakúpiť nízko , aby určité zlepšenia , a žiť s istou dávkou rizika . Flip - to - house programy na televíziu nepracujú v reálnom svete . Mnoho faktorov môže mať vplyv na ziskovosť . Napríklad , môže byť domáci už na maximálnu hodnotu pre okolie . Alebo , ceny môžu klesnúť vzhľadom k ekonomickým podmienkam . Alebo môžete vykonať zmeny , ktoré sú pre vás dôležité , ale nie vytvárať vyššiu hodnotu pri odpredaji . Niekedy , keď ľudia sú stále pripravení dať svoj ​​domov na trhu na predaj , sa opýtať , či by to bol dobrý nápad prerobiť . Všeobecne platí , že odpoveď je " Nie , to nie je čas , aby vykonala prerobiť projekt . " Je to preto , že je pravdepodobné , že získať späť iba časť svojich investícií pri predaji domov . Preto , myslím , že prestavba ako spôsob , ako zlepšiť váš domov pre vás a vašu rodinu . To je dobre stojí za to konzultovať s architektom a Realitné priateľa pred pokračovaním . Budú poznať najnovšie trendy v oblasti materiálov a farieb , a prinesie vyššiu úroveň odborných znalostí , aby svoju prácu . Niekedy ľudia robia tú chybu , že nie je myslenie hlboko dosť o tom , ako zlepšiť svoj ​​domov . Možno si myslíte o rozšírenie kuchyne , keď môžete jednoducho otvoriť stenu mať ľahší , väčší priestor . To je viac nákladovo efektívne , aby lepšie využiť priestor , ktorý máte , ako sa pridať na . Jednou z najväčších chýb , ktoré vidíme , je povrch prestavba domu , miestnosť po miestnosti . To chýba príležitosť posúdiť, ako architektúra priestoru môže byť prepracovaný vytvoriť viac dynamických zmien , ktoré zlepšujú livability domu a jeho trhovú hodnotu . Tu je sedem populárny dôvody pre to prerábanie projektu : 1. Ubytujte sa vo veľkom štýle : Farby a povrchové úpravy prechod na nové štýly asi každých desať rokov . Napríklad na začiatku 1990 je bath dlaždice tendenciu byť biele so zelenými alebo gaštanových akcenty . V rokoch 2000 , ktorá bola mimo , a žula alebo travertín bol dovnútra Teraz vidíme , sklenené obklady , betónu a konglomerovaného kameňa . Ľudia chcú osviežiť vzhľad svojich domovov . Pobyt vo veľkom štýle s aktuálnym trendom vo farbách a povrchových úprav zvyšuje hodnotu vášho domova . To mu dáva emocionálnu príťažlivosť - dôležitú vec , že keď ste pripravení k predaju . Povrchové úpravy nie sú ťažké zmeniť , a robia veľký vizuálne zmeny - veľa muziky za babku . 2. Pripravte sa na Referencie In : An optimálnej dobe pre aktualizácie je hneď po kúpe domu . Voľné domy sú oveľa jednoduchšie pracovať . To je čas na útok , ktorý popcorn strop , odstrániť staré tapety , re- povrchovú úpravu drevených podláh , farby , a re- koberec . Je to bezpečnejšie a rýchlejšiu prácu v prázdnom priestore . 3. Postaviť väčšie skrine : V malých domoch najčastejšie doplnok je nová spálňa a kúpeľňa . Moderné vane sú väčšie a jasnejšie , než bývali . Hoci trend je smerom k menším kúpeľov , sme sa posunuli od humongous jednoducho veľký . Potreby Skriňa dnes nepôjde späť do roku 1950 . Často obmedzený úložného priestoru v starších domoch je jednoducho neprijateľné , aby dnešných kupujúcich. 4. Priveďte deti V : A populárnej motivácia pre prestavba je potreba väčší životný priestor pre rozšírené rodiny . Páry majú viac detí , alebo deti , staršie a požadujú viac priestoru . Vidíme , herné alebo multimediálne miestnosti pridané pre teenagerov , ale aj vonkajšie priestory , ako sú terasy , na ktoré alebo skupín. 5. Presun deti Out : To nie je nezvyčajné , že vidí domovov znovu urobil po tom , čo deti odsťahovať . Páry chcete vyčistiť , a zjednodušiť ich životy . 6. . Zlepšiť kuchyne odvolaní : Zďaleka , kuchyňa je miestnosť najčastejšie aktualizovať . To je srdcom domova a dostane najviac intenzívne používanie . Keď to vyzerá datovaných alebo opotrebované , zistí stav domu . To je oblasť , ktorá má najlepšie návratnosť investícií . Nové spotrebiče , dosky , osvetlenie , podlahy , farby a aktualizované skrine sú veľmi vizuálne vylepšenia , a môže zmeniť vzhľad domu . Tieto zmeny sú príjemné žiť , a sú upgrady , ktoré pridávajú trhovú hodnotu . Takže , aktualizácie kuchyňa je víťazstvo na niekoľkých rôznych úrovniach . 7. Rozbaľte pre Vonku : lepšie prepojenie s prírodou sa pridať k emocionálne odvolanie vášho domova . Ľudia milujú predné verandy , tienené miestnosti , na ktoré sa vzťahuje terasy a nádvoria . Zlepšenie unavený starý terénne môže mať obrovský rozdiel . Jednou z najčastejších chýb prestavby nie je si uvedomiť , že staré , drevnaté kry naraziť ako ťažký , a nastaviť datovaný tón , než sa ľudia aj dovnútra
By : . Roselind Hejl