Čo Home informačný balíček obsahuje

Od 14. decembra , legislatíva vláda 2007 uviedla , že každej domácnosti , ktorá bola na trhu na predaj, musí mať Home informačný balíček ( HIP ) je k dispozícii pre potenciálnych kupcov . Domov Informačné balíčky sa skladajú z dokumentácie týkajúcej sa tohto majetku , a musí obsahovať nasledovné : • plný index , ktorý popíše všetky dokumenty obsiahnuté v úvodnej informačnej balíček - to bude tvoriť ucelený zoznam , ktorý môže byť používaný realitných kancelárií , orgánov presadzovania práva , kupujúci a predávajúci . Niektorý z požadovaných dokumentov , ktoré nie sú zahrnuté v indexe musia byť tiež uvedené spolu s vysvetlením , ako sa táto chýbajúca dokument bol získaný • PEA ( odhad Assessment Energy ) - . Se jedná o dokumenty , najmä vzťahujúce sa k novo postavených domov , ktoré sú uvedený na trh pred stavia . Po vybudovaní potreba byť nahradený EPC ( Energy Performance Certificate ) , ktorý by mal byť dokončený v plnej výške • EPC ( Energy Performance Certificate ) - . Tento dokument podrobne opisuje energetickú účinnosť nehnuteľností sa týka , a to tiež dáva odporúčania , ako na zlepšenie účinnosti hotela a jeho prevádzky . To by malo tiež ísť do podrobností o tom , ako emisie uhlíka tohto vplyvu majetku na životné prostredie tak , aby prípadné kupujúci sú si plne vedomí šetrné k životnému prostrediu , ktorá vlastnosť je . CR energie sú odhodlaní poskytovať rýchle a efektívne služby dodávať EPC pre oba rezidenčných a komerčných nehnuteľností • predaj vyhlásenia - . Tento dokument bude mať názov predajcu , adresu nehnuteľnosti , podrobnosti týkajúce sa , či je táto vlastnosť je na prenájom , vlastný majetok alebo commonhold . To by malo tiež zahŕňať , či nehnuteľnosť je registrovaná alebo neregistrované , a či to bude prázdny držanie pri predaji . V určitých situáciách by mali byť tiež zahrnuté commonhold informácie alebo kópia nájomnej zmluvy v balení • Evidencia o titul - . Tieto dokumenty sú obsiahnuté v HIP dokázať , že predávajúci je skutočne vlastníkom nehnuteľnosti , a preto má právo ísť k dať na trh . Keď sú vlastnosti registrovaný , dokumenty z katastra nehnuteľností , musí byť tiež zahrnutá do boku . • Štandardné vyhľadá - tieto zahŕňajú vyhľadávanie miestnych poplatkoch katastra nehnuteľností autoritatívnych záznamov miestnej ( tie zvyčajne obsahujú informácie o rozhodnutiach plánovaní a stavebných návrhov ) a podrobnosti vody a drenážne ustanovenia o vlastníctve . • v prípade novostavieb rodinných domov , osvedčenie , ktoré podrobne udržateľnosť tohto majetku , a kde je to v súlade s Kódexom pre udržateľný Homes noriem . Alebo certifikát , ktorý je nulová hodnotené toto sa stane v prípade , že nehnuteľnosť nebola doteraz posúdená na základe kódu • Piq ( nehnuteľnosti Informácie Dotazník ) - . Všetky vlastnosti budú požadovať , aby tento dotazník od 6. apríla 2009 . To vám pomôže kupujúci urobiť rozhodnutie o prezeranie ( a možno robiť ponuku na ) vlastníctvo tým , že súhrn informácií o tomto property.These sú dokumenty , ktoré každý Home informačný balíček by mal obsahovať , ale existujú aj iné voliteľné dokumenty, ktoré môžu byť zahrnuté ako sú : nájomných dokumenty stav správy Domov, právne zhrnutie a domáce použitie /Obsah formulárov . Je zrejmé , vytváranie Home informačný balíček môže byť nadľudská úloha , a to je miesto , kde CR Energy vám môže pomôcť tým , že poskytuje EPC v dohodnutom časovom rámci a za rozumnú cenu
By : . Alexis Twigg