Prehodiť domy : Sprievodca k úspechu

Dom obracející je stále celkom populárne investičné stratégie v USA vďaka nedostatku regulácie a dohľadu finančných inštitúcií a bankových transakcií , tých , ktorí sú zdatní môžu urobiť poriadok čiastku na dom obracející sa zaoberá - čo je nič viac , než nákup prepadnuté domy za nízku cenu , potom sa otočil a predávať je pre rýchlu profit.Like akékoľvek investície , uzatvorenie obracející so sebou nesie určitú mieru rizika - takže sa oplatí vedieť , čo robíte , ako budete skákať dovnútra number One : Poznať TerritoryIf ste byť úspešný v dome mizerný , váš prvý krok je výskum trhu starostlivo . Len preto , že ste sa dozvedeli o " národných trendy " v oblasti nehnuteľností , faktom je , že každý miestny realitný má svoje špecifiká a problémy . Tu je čiastočný zoznam vecí , ktoré by ste mali vedieť , než začnete mizerný domy na určitom trhu : • umiestnenie sľubných vlastností • Kvalita týchto štvrtiach • fyzické podmienky , vo vlastnostiach do úvahy • trhovej hodnoty obdobných domov v blízkosti • zdroje kapitálu • miestne predpisy a codes.Pay starostlivú pozornosť k tomuto bodu - a poradiť sa s právnikom v prípade potreby . Uzavretie obracející viedlo k hodnotám nafúknuté nehnuteľností v mnohých oblastiach , a v reakcii na to niektoré obce prijalo zákony , ktoré robia obracející domy ťažšie . Zvyčajne , tieto zákony vyžadujú , aby ( A ) domov je kupujúci primárne bydlisko ( B ) kupujúci zostáva v domácnosti po dobu najmenej šiestich mesiacov na year.If kupujete prepadnuté domy , ktoré potrebujú rozsiahle rehabilitáciu , to zvyčajne nie je problém - pretože budete pravdepodobne tráviť aspoň toľko času robiť opravy . Znamená to však , že váš dom obracející riešenie nebude rýchle one.Strategies Pre Uzavretie FlippingBuying prepadnuté domy môžu byť stále lukratívne , ak idete na to správne . Vhodnými kandidátmi pre uzatvorenie obracející transakcie možno nájsť v miestnych bánk a úverových inštitúcií , kde sú zvyčajne udržiavané zoznamy " ohrozených nehnuteľností " . Alternatívou k nákupu prepadnuté domy je nájsť domy na predaj majiteľ . Títo sú zvyčajne " motivované kupujúci " , ktorí čelia uzavretie , a budú ochotní urobiť deal.Keep v mysli ... Dom obracející nie je žiadna veľká veda - a to môže urobiť veľa peňazí v krátkom čase , za predpokladu , ste bystrí na to a opatrne a metodicky pohybovať . Urobte si čas , poznať územie , zladiť sa s ľuďmi , ktoré môžete dôverovať - a vy by ste mali byť veľmi úspešný pri preklápaní domy
By : Wayne Hemrick
.