Znamená to , že prišiel so svojou House ? Ako sa rozhodnúť .

Ako kupujúci prejsť doma to nie je nezvyčajné , že sa zamiloval do určitej miestnosti alebo aspekte domova . Možno je jedáleň a krásny luster . Možno je to basketbalový kôš na príjazdovej ceste . Možno je to šesť - horák profesionálnej triedy plynový sporák v kuchyni . Či už je položka , je dôležité ako pre predávajúceho a kupujúceho sa rozhodnúť , čo je a čo nie je zahrnuté v predaji základného realitného právneho home.Kitchen svetlo fixtureThe je , keď je niečo " pripojený " k domovu , to príde ako časť nákupu . To zahŕňa svietidlá , stropné ventilátory , okenné krytiny a vstavané v bodoch . Je pochopiteľné , že po kúpe domu by ste nemali chodiť na " Stripped " home.However , mohlo by to byť , že luster kupujúci sa zamiloval , je to rodinné dedičstvo predávajúceho . Možno je to starožitnosť v hodnote stoviek tisíc dolárov . To môže spôsobiť problémy, ak nie je správne zaobchádzať . Predávajúci musí byť jasné , s RE , pokiaľ ide o všetko príslušenstvo , ktoré nie sú určené zostať pri dome . Dohoda o výpis a kúpna zmluva zahŕňa špecifické riadkové položky " vrátane položky " a " predmety vylúčené " . Za položku ako rodinné dedičstvo , že by mohlo byť najlepšie vymeniť luster s iným svietidlá pred domácnosti deje na trhu . Minimálne výpis agent by mal uviesť zámery predávajúceho nezahŕňajú luster v oblasti predaja a poznámky umiestnené v domove označujúci rovnaký zámer . To môže byť ťažké , pretože sa musí zmluva medzi kupujúcim a predávajúcim o tom , čo bude " adekvátne " náhrada " rovnaké" hodnoty.Projekt basketbalový kôš pokiaľ je pripojený na strechu alebo vložené do betónu je tiež považovaný za časť domu . Opäť platí , že v prípade odstránenia basketbalový kôš vytvorí tŕňom v oku na domáce kupujúci môže trvať na tom , že betón alebo strešné obloženie byť opravené a /alebo basketbalový kôš sa vrátil do svojho pôvodného stavu . Tieto typy položiek môže byť veľmi nepríjemné , a to je najlepšie odstrániť všetko príslušenstvo , ktoré nie sú zdržiavajú sa domov pred reklamou domov pre sale.Appliances nemusí nutne prísť s doma . Zvyčajne, v prípade , že zariadenie je v cene predaja je vyznačený na hromadné zoznamy vytlačiť . Ak odobratie zariadenie môže dôjsť k poškodeniu , musí byť riadne vykonanie opráv k spokojnosti kupujúceho pred ukončenie predaja . Keď je zariadenie , ako je napríklad systém domácej zábavy , je neoddeliteľnou súčasťou domova alebo vstavaný v takým spôsobom , že výmena by bolo ťažké , musia všetky strany súhlasia s remedy.Sellers by mal dbať na zvýšenú opatrnosť , premýšľať o tom , čo bude súčasťou predaja , a to , čo je pre rokovania . Kupujúci si musia byť vedomí , aké položky sú pripojené a aké predmety sú dôležité pre ich rozhodovanie o kúpe konkrétneho domu . Zámery a predpoklady sú kľúčové komunikačné body . To je jeden z tých okamihov , kedy je obzvlášť dôležité , aby poistenie hladký dohodu koncept " robiť žiadne predpoklady " a " všetko , čo je na rokovanie "
By : . CJ Brasiel