Základné Požiadavky na nákup Domov

Pri uvažovaní o nehnuteľnosti na predaj zvoliť vhodný domov je vysoko odporúčané , aby si sami domov , ktoré stoja až na vaše požiadavky a očakávania . Je vždy užitočné zozbierať informácie o nehnuteľnosti , ktoré kupujete pred dokončením dohodu . Ako sami zoznámiť na majetku kupujete vám pomôže robiť rýchle a zásadné rozhodnutie na dlhé run.The nasledujúcich predpokladov kúpu domov sú nevyhnutné a zohrávajú významnú úlohu pri kúpe nehnuteľnosti z ľubovoľného nehnuteľností agent.1 . Získať dobrú kreditnej správy . Po prvé a predovšetkým , koľko môžete minúť na svoj ​​sen domov ? Palec pravidlo je minúť viac ako dva a pol krát vaše ročné príjmy . Uvidíme, či môžete chytiť kvalitné nehnuteľnosti na predaj , ktoré spĺňajú väčšinu vašich požiadaviek a sú cenovo dostupné . Ak zistíte akýkoľvek , sa o ne zaujímajú . Týmto končí zmätky a obavy . 6-8 mesiacov , než kúpu domu Majte kreditnej čistý a hodný správu . Skontrolujte prípadné chyby a problémy , a pokúsiť sa ich vyčistiť pred použitím pre všetky úvery na bývanie . Dobrý rating vás dostane nízkou úrokovou rates.2 . Získajte pre-schválené . Je dobré získať predbežný súhlas pre hypotéku z hypotekárneho úveru , so záväzkom k financovaniu hypotéku v písomnej forme . Pozrite sa na časté platobných možností a možnosťou predčasného splatenia , ktoré pomáhajú v získavaní preč z vašej hypotéky o niekoľko rokov skôr . Usadzovaniu komfortné mesačnej platby dopredu schváleného úveru je , že viete , čo vaše cenové rozpätie je pri výbere z nehnuteľností pre sale.3 . Pochopiť vaše požiadavky . Ak chcete získať čo najlepšie domov , mali by ste vedieť , čo je najlepšie domov je , alebo bude . Stanoviť požiadavky a špecifikácie a urobiť zoznam želaní bodov , ktoré môžete očakávať , že váš sen domov vyzerať . Nastavenie svoje priority rovno umožňuje odlíšiť potreby od túžob . Potreby musia byť splnené , keď chce , môže byť compromised.4 . Najať dobrého realitného makléra . Získanie dobrý , seriózny realitný maklér pomáha pri hľadaní dobré vlastnosti v žiadanej lokalite . Agent Real Estate vie , kde hľadať vlastnosti sa vaše preferencie a cenové rozpätie v mysli . Širšie sieť má lepší výber si môžete vybrať zo svojej databanky vlastností pre sale.5 . Navštívte vlastnosť . Je vždy užitočné vedieť , ako okolie je pred presúva na nové miesto . Návšteva niekoľkokrát na všetkých rôznych časoch , je tiež užitočné pre pochopenie priestoru a lokalitu . Návšteva lokality v rôznych časových bodoch počas dňa je ideálne . To vám pomôže zúžiť zoznam . Možno budete chcieť skontrolovať počas rannej dochádzanie , alebo po zotmení overiť , že susedské vám vyhovuje . Hľadáte pre oblasti , ktoré sa budúce zhodnotenie zahŕňa uvažujú školy , nemocnice a ďalšie podobné inštitúcie prítomné v neighborhood.6 . Získajte hodnotenie uskutočniť . Získanie vyhodnotenie vykonané profesionálne realitné hodnotiteľov vám dáva vedomosti o tom , čo hodnota , ktorú platíme za majetok a je to stojí za svoje ťažko zarobené peniaze . Porovnať ceny podľa vlastného výberu s ostatnými domy v tejto oblasti . Získajte realitný maklér posúdiť hodnotu domu . Ak všetko vyzerá dobre , napísať ponuku ! 7. Najať profesionálne inšpektor . Najdôležitejšie z nich je dostať svoj ​​majetok odborne skontrolovať . Inšpektori otázku o podmienkach domu , vrátane strechy , základy , steny , inštalatérske , elektrické rozvody , okná , atď Ďalšie otázky inšpekcii sa štruktúra majetku v korešpondencii s prírodným katastrofám leží situáciu v záplavovej zóne , odolné proti zemetraseniu , požiar alebo oblasť . Je majetkom podlieha Mello - Roos ? Existujú CC & R ? Existujú nejaké vecné bremeno na pozemku , atď Váš profesionálny realitný agent vám pomôže odpovede na tieto a ďalšie otázky , ktoré môžete mať pred uzavretím úschovy na pozemku
By : . D Johnson