10 dôvodov , prečo si najať Realitný

sme počuli otázku , " Prečo by sme mali najať realitný agent " Ak sa pýtate sami seba na túto otázku , mali by ste vedieť , niektorí ľudia robiť v pohode bez realitný agent , mnohí nie . Než vstúpite do na najväčšiu transakciu svojho života , sa dve minúty prečítať 10 dôvodov , prečo používať realitný agent . To vás môže zachrániť pred stratou tisíce dollars1 . Agenti vyfiltrovať z výsledkov špekulantov a vyjednávať Hunters dobrý Realitné bude chrániť vás z osôb , ktoré nie sú vždy pikantné znaky . V predstavení a návštevy v domácnostiach Realitné bude pôsobiť ako nárazník medzi vami a druhou stranou bráni cez túžbu alebo akékoľvek zastrašovanie . Špekulanti sa môže pokúsiť využiť tých , ktorí nemajú veľa skúseností s realitných transakcií prostredníctvom ceny , oneskorenie zatváranie ponuku , drahé podmienky , a nie úprimne kľúčovanie na Escrow . Ak ste si kúpili nový domov , bude váš agent , aby stavebník v prostriedku na uzde . Ak predávate váš domov , vaše Realitné snažiť cieliť iba seriózne . Realitný maklér vyradí na páperie a ponúka ochranu . Ako dobrého doktora , stand - up Realitné by mal bojovať za svoje najlepšie záujmy a ponúkajú poradenstvo prostredníctvom jedného zo svojich najväčších obchodov vo vašom life.2 . Skúsenosti /EducationUsing Realitné vám ušetrí čas . Jedná sa o veľmi oddaný , skúsený , vzdelaný , aby sa váš domov dnes predal . Nemali by ste vedieť všetko o nehnuteľnosti , ak si najať profesionálne . To môže byť ťažké nájsť ten správny prostriedok . Z väčšej časti všetky by mali byť podobné v cene . Prečo nie najať jeden s viac vzdelania a skúseností ako vy ? Prenájom realitný agent vám ušetrí time.3 . Znalosť vášho Neighborhood Realitné vám môže poskytnúť cenný vhľad do štvrtí . Ak si zakúpite doma viete , že ste nielen kúpu domu , ale svoje okolie rovnako . Realitný maklér môže asociovať porovnateľné predaja a odovzdávať údaje na vás, okrem ukázal ste v správnom smere , takže si môžete nájsť ďalšie fakty o školách , kriminalita , zamestnanie , úroveň vzdelania a príjmov . Realitní makléri budú tiež vedieť o budúcom vývoji a domáci predaj informácií , ktoré nie sú k dispozícii veřejných4 . Cena GuidanceA Realitné vás prevedie procesom nastavenia cenu . Keď predávate svoj ​​dom to je veľmi dôležité vybrať si správnu cenu . Stanovenie ceny je príliš nízka , môže povzbudiť ľudí , aby si , že je niečo s vaším domom alebo straty peňazí vážne zle . Ak je cena príliš vysoká , nebude prilákať zákazníkov . Dobrý Realitné vám veľmi presné cenové rozpätie pre váš domov , na základe nedávnej realitnej činnosti v okolí , podmienky na trhu , a samozrejme , stav vášho domova . Realitné nenastaví cenu doma , v rozpore s tým , čo niektorí ľudia veria . Avšak , agent vás , takže si môžete urobiť správne decisions.5 . Aktuálny stav na trhu INFOA Realitné pozná podmienky na trhu a môže vám lepší uhol pri nákupe alebo predaji domov . Dáta ako priemerné Dom ( dní na trhu ) , medián a priemernou predajnou cenou , štvorcové nohy náklady obdobných domov , počtom domov na trhu a ďalšie . Dáta môžu byť ohromujúca roztriediť , a to aj tie , začína v investovaní do nehnuteľností často platí príliš veľa na svoje počiatočné investície z dôvodu nedostatku znalostí v odhade súčasnej trhovej hodnoty nehnuteľnosti . Neexistuje jeden zdroj , alebo webové stránky on - line za info . Neexistuje žiadna modrá kniha hodnota pre rodinné domy . Každý dom je jedinečný . Aktuálna trhová hodnota nehnuteľností je veľmi účinný nástroj Realitné vlastniť a pravdepodobne nebude .6 . Network Realitné možno často získať rýchlejší predaj a upozorní vás na nové záznamy . Priznajme si to , Realitné sú určené na budovanie a udržiavanie profesijné vzťahy , a pokiaľ ide o nehnuteľnosti , pravdepodobne nemajú rovnakú veľkosť a kvalitu siete . Vzhľadom k tomu , zo svojich profesijných vzťahov , môže realitné kancelárie tiež významnú výhodu pri výbere firmy alebo jednotlivcov . Agenti môžu poskytnúť základné informácie a odkazy , čo vám umožní urobiť rozhodnutie o vzdelávanie . Vzhľadom na ich sieti dobrá realitná kancelária bude môcť okamžite oznámiť po nové záznamy sú na market.7 . Cvičil v Vyjednávanie Skills dobrej Realitné bude skúsený vyjednávač . Majitelia nemusia byť pripravení vyjednávať cenu , podmienky , vybavenie a osobné predmety , ktoré budú alebo nebudú zahrnuté do predaja , a to najmä v prípade ich citovej väzby v ceste . Dobrý Realitné bude skúsený vyjednávač . Oni sú trénoval sa , aby predložila zoznam svojho klienta v najlepšom light.8 . Ušetrite si čas a HeadacheA Realitné vám môže pomôcť s radom ťažkých papierovanie . Ak ste radi manipuláciu objem papierovanie , federálne mandátom zverejnenie a kúpnej zmluvy , papierovanie môže byť skľučujúca . Realitný maklér vás prevedie celým procesom . Tvorba chybu na papierovanie vás môže stáť peniaze , alebo by ste mohli skončiť na súde . V niektorých štátoch právnici zvládnuť disclosure.9 . Poskytnúť vodítko Po sále Realitné je dlhá životnosť aktív aj po predaji . Po zatvorení komplikácie môžu nastať , daňové assesments , doc známky , alebo daň z prevodu Dokonca aj najhladšie transakcie , ktoré v blízkosti bez komplikácií môžu prísť späť rušiť . Napríklad , môžete ťažké orgány , ktoré zbierajú daň z nehnuteľnosti hodnotenie , doc známky alebo daň z prevodu zrúti mesiace za sebou a zmiešať faktúry , ale môžete volať do svojho agenta môže narovnať mayhem.10 . Marketing realitné kancelárie bude mať svoj ​​zoznam ďalšie expozíciu . Ak ste nákup alebo predaj budete chcieť šíriť slovo . Realitné realitné kancelárie majú mnoho marketingových nástrojov na mieste , aby deliever svoj ​​záznam strategických stranám . Realitných kancelárií nielen trh svoj záznam verejnosti , ale aj na iných realitných kancelárií . Na trhoch po celej krajine , niečo málo cez 50 % z predaja nehnuteľností sú družstvá , realitný maklér iný ako ten , ktorý ste vybrali nájde kupca . Takže hostinec podstata realitné kancelárie pôsobí ako koordinátor marketingu enetering svoj ​​zápis do MLS ( viac výpis služba ) v Minnesote
By : . Jeff Torf