Základy Realitné zmluvy

Ak nehnuteľnosť predáva v Minnesote , sa uplatňuje zmluva písomná nehnuteľností . Zmluva je preprava nehnuteľností medzi dvoma alebo viacerými stranami a je právne záväzná . V Spojených štátoch , zmluvy realitné musí byť v písomnej forme . Je dôležité pochopiť , čo zmluva predstavuje , že je dôležité , a ako to predstavuje obe parties.Real majetok ContractBoth strany musia byť identifikované a plnoletí a psychicky spôsobilé . Pokiaľ sa jedná Agent Real Estate budú tiež uvedené v zmluve . Cena je definovaný ( alebo protiplnenie ) v zmluve , a informácie o vlastnosť je tiež v cene . Zmluva musí byť napísaný tak , že je právne záväzné . Obe strany sa musia dohodnúť a podpísať s podmienkami zmluvy . Zmluva nehnuteľností je , z veľkej časti , skvelý spôsob , ako chrániť kupujúci a predávajúci . Vo väčšine prípadov , bude ponúkať strana vytvoriť zmluvu , podpísať a predložiť ju predajcovia . Ponuka potom môže byť prijatý , odmietnutý, alebo to môže tiež skončiť . Ponuka môže byť tiež withdrawn.The realitné zmluva je nemožno zamieňať s čin , zmluva zvyčajne nie je prevod vlastníctva sám o sebe . Záložné práva proti titulu by malo byť uvedené na začiatku , a je uvedené v zmluve s nehnuteľnosťami . Ak finančné nedostatky , ktoré nie sú uvedené na zmluve s nehnuteľnosťami si mohli predstaviť , čo by sa stalo . Strana by vycúvať pred uzavretím . Je-li záložné právo ( y ) ešte nie je zrušené uzatvorením skutok by mal mať to uvedené so.Contingency Väčšina zmlúv realitné obsahovať eventuality . Pohotovostný umožňuje ktorákoľvek zo strán určiť podmienky , ktoré musia byť splnené . Existuje mnoho rôznych druhov mimoriadnych udalostí , hypotéky , kontrola , hodnotenie , vykopnúť eventuality . Pôjdeme do detailov o nich neskôr . Len málo ľudí si môže dovoliť ísť bez pridania aspoň jedného pohotovostný ku dňu uzávierky contractClosingA nehnuteľnosti je zvyčajne súčasťou zmluvy s nehnuteľnosťami . Obvykle prevodu nehnuteľností sa koná v čase uzavretia , ak zmeníte zmluvu . Môžete pridať ustanovenie , ktoré bude obsahovať iný dátum , pokiaľ sa tak rozhodnete . Kto platí , že zatváracie náklady poplatky môžu byť tiež definované v v zmluve . Ak to nie je zahrnutý jednu stranu alebo iný , bude musieť zaplatiť , ktorá strana je závislá na lokalite, zákony , a akýchkoľvek iných dohôd
By : . Jeff Torf