Nepochybne skôr , než sa pustíte do akéhokoľvek domáceho stavebného projektu , nech je to domov rekonštrukcii pre existujúceho domu , výstavba nových domov , prestavby kuchyne alebo pridanie izbu , mali by ste múdro výskum , ako cenová konštrukcia a výstavba domu sadzba práce . Posudzovanie a stavebné projekty cenovej nie sú príliš zložité pochopiť , a rozhodne nie sú kvantová mechanika veda . Ako skúsený generálny dodávateľ v Los Angeles , ja viem , ako sa moji klienti myslia a čo by sa urobiť im radosť , že v podstate chcú to najlepšie z najlepších , pokiaľ ide o kvalitu a materiálov pre tak nízke , ako je to možné . Niekedy som si skoro počuť , že to , čo oni nemajú odvahu sa opýtať - " to zadarmo" . No bohužiaľ , a ako hovorí staré príslovie , nič nie je zadarmo v živote . S vedomím , že domáci stavebného cena je hlavným faktorom v procese rozhodovania väčšiny ľudí , mám tendenciu sa vysvetliť , ako " Ceny stavebných " funguje a ako som vlastne vypočítať odhady . Všeobecne možno povedať , že faktory , domáci dodávateľ berie do úvahy , sú : materiál , práca , zariadenie , licencie a povolenia , kancelárske náklady , čas a rozsah práce . Všetky tieto prvky musia byť veľmi starostlivo zvážiť a dôkladne pred konečným stavebné náklady sú prezentované klientovi . Každý domáci konštrukcia sadzba môže tiež líšiť v závislosti na kvalite materiálov a poverenia subdodávateľa , rovnako ako oblasti , a štátu , v ktorom sa projekt realizuje z dôvodu rozdielov v povoleniach nákladov a poplatkov . Aby sa zabránilo prebíjaniu alebo za nabíjanie skúsený domáci dodávateľa aj štúdie a hodnotenia minulých projektov a bežné náklady na materiál prísť s presnou odpoveď na " Ceny stavebných " otázku , ako je často požiadaný o mojich klientov . Ak chcete vypracovať trochu na náklady na materiál začnime s tým , že na každý jednotlivý výstavbe domov alebo rekonštrukciu domu projekt , stavitelia používať viac ako jedno druhov materiálu , či už je to len inštalácia dlaždice , pult náhradu , kúpeľňa prestavba alebo aj maľovanie domu , materiály a vybavenie potrebné je veľa a kumulatívne náklady na všetky z nich môžu byť veľmi drahé , na dodávateľa , čím Výstavba domov cena vysoko v očiach majiteľov domov . Mnoho časov dodávateľ bude musieť požičať ťažkých strojov a zariadení pre prácu , a to tiež môže priniesť domov stavebné sadzby vyššie . Náklady špecifických materiálov môže meniť v závislosti na kvalite , silu a značiek . Napríklad dlaždice sa líšia v cene nesmierne , v závislosti na druhu a značky , a preto prestavba kúpeľne môže značne meniť od jedného projektu k Prašník , pričom cena za drevo rámovanie je relatívne rovnaký . Samozrejme , že to nie je miesto alebo rozsah týchto informácií , aby podrobne cien surovín , ale skôr poskytnúť predstavu o tom , čo sa podieľa na oceňovanie stavebných prác . Profesionálnej práce , ako bolo spomenuté predtým , je ďalším významným aspektom v rovnici domácej konštrukcie sadzby generálny dodávateľ umiestni v odhade . Posádky vyškolených , skúsených a licencovaných odborníkov získali svoje skúsenosti s veľa potu a rokov tvrdej práce v odbore , a preto oprávnene zaslúži spravodlivú mzdu pre high - end prácu , ktorú doručiť . Pokiaľ ide o výstavbe domov a rekonštrukciu domu , presnosť a zručnosť je veľmi dôležité a nemali by byť pod odhadnúť majiteľov domov , pretože rozdiel medzi odborníkom a amatérom je obrovský . Okrem toho , osekávanie a najímanie non profesionálov bude stáť viac v dlhodobom horizonte , a netreba hovoriť , že mnohí z nich sú nelicencované čo je tiež nelegálne . Dobrý domov Zhotoviteľ si vybral remeselník , ktorý má know - how a na značkových menoval materiálov , ak sa potrebuje udržať rozpočet nízko v procese výstavby cien . Hlavná konštrukcia je regulovaná CSLB a mestských obcí a takmer každý dom prestavba vyžaduje nejaký druh povolenie od mesta . To je niečo , čo staviteľ bude počítať a pridať na domovskú stavebného cenu, ak je dohodnuté s majiteľov domov , že náklady na povolenie sa vzťahuje klientom . A v neposlednom rade , rovnako ako akékoľvek iné podnikanie , generálny dodávateľ musí mať sídlo a ďalšie výdavky nad hlavou , ktoré pridávajú malé percento sa cez všetky odhadu Výstavba domov sadzieb uvedených na majiteľov domov . Všetko vyššie uvedené je potrebné zhrnúť , vo veľmi všeobecnej rovine sa základy stavebných odhadu cien , a je prvý článok zo série článkov na tému cenovej stavby alebo ako majitelia domov majú tendenciu hovoriť " Ceny stavebných " . Prosím kontaktujte nás fo Viac informácií o rekonštrukciu domu a rekonštrukcie domov