Písomné Odhady

Ako majiteľ Kuchyňa Bath & Glass Center v Brevard County , Florida , Chris Fuller bol pomáhať klientom s ich prestavba potrebuje pre viac ako 20 rokov . Tu, on povie nám , čo napísal odhad je , a či budete potrebovať pre ďalšie prestavby job.ImportanceBefore budete pohybovať vpred s prerábanie projektu , dostať písomné odhady z vášho dodávateľa je naozaj zásadný . Tieto odhady sú pravdepodobne bude najlepší spôsob , ako pochopiť , ako moc by mohol projekt skutočne stať . A na vrchole toho , v závislosti od typu odhadu je prezentovaný , by to mohlo byť prvýkrát , čo naozaj pochopiť celý rozsah projektu plánujete na podnik . Odhady vám tiež môžu pomôcť naučiť veľa o dodávateľa uvažujete nájom , pretože sú v podstate ako malé kvízy používaných ohodnotil úroveň zhotoviteľa vedomostí . Keď čítate odhad , je to jednoduché spoznať rozdiel medzi zhotoviteľom , ktorý je profesionálny a niekoho , kto nie je . Príspevok na EstimateWhen ide o typy písomných odhadov , existujú dva hlavné typy - odhady príspevkové a vypracovanie alebo výber odhady . Väčšina ľudí získať odhad s kvótami v raných fázach projektu výstavby . Napríklad , keď spoločnosť , ako je moja vlastná - ktoré už pozná všeobecnej ceny všetkého zapojený do prestavby a rekonštrukcie projekty - vyjde na úvod klienta , má rozhovor o tom , čo klient chce , a hovorí mu priemerné náklady typu projektu , ktorý chce robiť , že je odhad príspevok . Tieto počiatočné stretnutie pre odhady príspevkových môže trvať kdekoľvek od niekoľkých minút až hodinu času vrcholy . Ale počas tejto krátkej doby môžeme získať pocit , čo to majiteľ domu hľadá , a my mu môže povedať priemerné náklady na všetko sa podieľa na celkovom pláne . Takže odhad príspevok je typ , ktorý sa zvyčajne vykonáva ako prvý a rýchlo - s väčšina odhad schôdzky s len hodinu alebo menej dokončiť . V odhade povolenkami pre kúpeľne , napríklad , dodávateľ by sa povedať klientovi priemerné náklady na výmenu WC , priemerné náklady na nové dlaždice , priemerné náklady na inštaláciu a odstraňovanie dlaždíc , a všetky tohto typu vecí . Design EstimateAfter , že majiteľ domu bude musieť získať odhad dizajnu, kde sa posadiť s dodávateľom a vlastne vybrať konkrétne produkty má v pláne použiť na prácu . Typicky , odhad konštrukcia sa tak nestane, kým majiteľ domu dal cez zálohu zhotoviteľovi . A to je v tej dobe , kedy sa spoločne sadnúť a prejsť celý proces výberu . V ideálnom prípade by mal dodávateľ sa nechá klient vybrať konkrétne prípravky a výrobky , ktoré chce použiť . To je chvíľa , kedy by klient oznámiť zhotoviteľovi presné dlaždice vzor , čo chce , alebo prejdite k presnému vaňou chce a potvrďte veľkosť a ďalšie detaily . A ako som povedal , že je zvyčajne druhá fáza odhadovanie procesu - voľba alebo odhad dizajnu . Od počiatočného odhadu emisnými a potom sa presunúť k odhadu výberu , akonáhle výstavba dostane trochu bližšie , väčšina ľudí nakoniec dostať oba typy odhadov , keď sa pustiť do nových projektov , tak nemajú na výber , aký typ odhadu je adekvátna them.Other TypesWithin tieto dva druhy odhadov , však, tam sú ešte rozdiely , ktoré by ľudia mali dávať pozor . Jedna vec , ktorá je užitočná pre ľudí , sa nazýva odhad fixné náklady . Ak vám dodávateľ povie , že je dáva vám odhad fixné náklady , to znamená , že bude môcť robiť projekt za odhadovanú cenu , a bez ohľadu na to , čo sa stane na ceste , že nie je ísť cez to odhadovanej nákladov . Druhý typ sa nazýva čas a odhad materiál . U tohto typu , bude dodávateľ účtovať určitú čiastku pre jeho čas . Bude stanoviť cenu za toľko každú hodinu , a potom sa k materiálu na 30 % hranicu a do rovnako . Osobne dávam prednosť pevnej odhad nákladov na projekty , s ktorými pracujem na . V skutočnosti , to je jediný typ odhadu , čo robíme . Pri odhade fixné náklady , zákazník je zaručené , že rozsah projektu bude stáť určitú sumu a nie viac
By : . Chris Fuller