Ako si vybrať príslušný Home Builder /generálneho dodávateľa

S úrokové sadzby historicky nízke , ak ste premýšľal o budovaní nového domova , alebo rekonštrukciu svojho súčasného jeden , teraz môže byť len čas . Zoberme do úvahy nasledujúce body , ako si vybrať domáce staviteľ /všeobecne contractor.1 ) ZÁRUKA - seriózny staviteľ bude mať písomnú záruku a stojí za ním . Ak sa chyby by mohli vzniknúť v časovom období , na ktoré sa záruka bude chrániť domáce owner.2 ) povolenie - licenciu staviteľ by mal získať všetky potrebné povolenia . Ak zvolíte nelicencované staviteľa a rozhodnú sa získať povolenie , môžete ušetriť peniaze spočiatku , ale to môže skončiť vás to stálo peniaze , pretože majitelia domov poistenie sa nemusí vzťahovať žiadne škody a môže byť nutné platiť veľké obecnej pokuty . To nemusí povrchu , kým nie ste pripravení predať svoj ​​domov niekedy v future.3 ) LICENCIA - Vždy obchodovať s licenciou staviteľa . V tejto ekonomike , existuje mnoho nelicencované dodávatelia podnikania . Pozrite sa na svoje potenciálne staviteľa na štátnu vládne webové stránky , ktorá obsahuje zoznam licencovaných builders.4 ) poistený subdodávateľov - Je dôležité , aby boli poistené subdodávateľov v prípade , že sa niečo zlé /na vašej nehnuteľnosti . Je tiež nutné , aby všetci subdodávatelia majú právnu zamestnancov . Subdodávatelia musí byť odborník v danom odbore . To nie je dobré praxe najať subdodávateľa , ktorý má jeden " jack - of - all živnosti " osobu . Je určite žiaduce mať dôveryhodné subdodávateľa , ktoré sa ukázali záznamy sledovať na , v , a okolo property.5 ) HARMONOGRAM - pútavé staviteľ bude mať plánovací softvér , ktorý môže ukázať , čo je naplánované každý deň pre váš projekt . Budete vedieť , kto bude na mieste a čo budú robiť . Budete vedieť , predpokladaný dátum svojho dokončenia . Uznávaný staviteľ bude nasledovať tento plán a dokončiť svoj ​​projekt na alebo v blízkosti plánovaného date.6 ) Projekt dôkladne otestované - staviteľ musíte sa hodnotili svoj ​​projekt dôkladne , takže neexistujú žiadne peňažné prekvapenie . Budete mať kompletné informácie o nákladoch na celý projekt a zmluvné amenities.7 ) Čistota STRÁNOK - najlepší staviteľ bude držať miesto všeobecne vyčistiť up , aby na mieste , aby bolo bezpečné pre všetkých, že prácu alebo navštíviť vlastnosť . 8 ) KVALITA - Nepleťte si najlepšiu cenu s hodnotou . Ak staviteľ môže postaviť tak oveľa menej , tam je dôvod . V bytovej výstavby , budete určite dostanete , čo si zaplatí . Horkosť nekvalitné trvá dlho po sladkosti cene 9 ) POISTENIE - seriózny staviteľ bude mať zodpovednosť a zákonné poistenie zodpovednosti zamestnávateľa , a vyžadujú , aby subdodávatelia majú kompenzáciu robotníkov a poistenie zodpovednosti za škodu ! . Ak pracovník bol zranený alebo zabitý na vašej nehnuteľnosti , nechcete nárok na politiku svojho vlastníka domu alebo lawsuit.10 ) záložné práva - prenájom staviteľ , ktorý sa zúčastňuje štátneho stavebného registra . Mnohí stavitelia sa nepodieľajú na to . Je dodal , dokumentované ochrana pre majiteľov domov , mal postavenie záložného práva alebo otázky arise.11 ) dostatočné JOB dozor - vynikajúci staviteľ je na mieste , alebo má spoľahlivé nadriadeného , aby každý deň kontrolovať prácu a špecifikácie sa deje . Tým sa poistiť váš domov alebo prerábanie projektu bude vykonané tak , ako máte specified.12 ) Referencie - vždy získať a vyskúšať povesť staviteľa . Opýtajte sa na zoznam zákazníckych referencií od staviteľa a zavolajte tri alebo štyri references.Shopping pre domáce staviteľa /všeobecné zmluvné firma žiada o zváženie týchto vyššie uvedených oblastí . Ak vytvárate nový domov , bude to asi váš najväčší celoživotné investície . Ak ste sa rozhodli prerobiť , to je dôležité , že konečný výsledok je to , čo ste očakávali . Je dôležité tráviť čas zhromažďovania informácií a výberom domácej staviteľ , ktorý vám môže poskytnúť príjemný zážitok stavebné a domáce /rekonštrukciu postavený s najvyššou kvalitou . Vaše rozhodnutie môže dať mnoho rokov smútku alebo Dúfajme , že mnoho rokov naplnenie a šťastie
By : . David Gustin