7 tipov pre Staging vášho domova k opätovnému predaju a prečo je tak dôležité ,

tam je celkom dosť zásob na trh práve teraz . Staging vášho domova je najjednoduchšia vec , ktorú môžete urobiť , aby to vyniknúť a priniesť top doláru . Pri pohľade na domy , potenciálny kupujúci zvyčajne trávia viac času v domoch , ktoré sa konajú . Čím dlhšie budúci kupujúci je vo vašej domácnosti , väčšiu šancu , že budú robiť ponuku . Najlepšie realitné odborníci tvrdia , že domy podľa 600,000 dolár , ktoré sú cenené právo a naplánovaných dobre sa zvyčajne predávajú v lehote 30 dní , a to aj v tomto market.The už váš dom je na trhu čím viac potenciálnych kupcov začínajú de - hodnota , ktoré často krát výsledky ste museli robiť zníženie cien , a budete mať väčšiu šancu dostať " nízke gule " ponúka . Ak chcete rýchlo predať svoj ​​domov , trávi len málo času a peňazí staging to . Tu je niekoľko tipov , ako začať . # 1. Vyčistite Neporiadok ! Každá izba v dome musí byť " minimalistický " , zatiaľ čo váš domov je na trhu . To by mohlo byť nepríjemné pre vás , ale to bude predávať svoj ​​dom . Objednajte pamäťové struk alebo nájsť priateľa , ochotného pre uloženie vecí . Vypratať polovicu vecí z každej skrine a skrine . Ponechať len oblečenie , kuchynské gadgets a ďalšie položky , ktoré budete nevyhnutne potrebujú pre najbližších pár mesiacov . Tam by mal byť prázdny priestor v každom skrine , zásuvky a skrinky . Často prvá vec , ktorú záujemcovia urobiť , je otvoriť svoje skrine a skrine . Chcú vedieť , že všetky ich veci idú , aby sa zmestili . Máte plné skrine a skrine sa bude predpokladať , že tam nie je dosť miesta pre svoje veci . # 2 De - Prispôsobte si svoj ​​domov . Zrušte mimo chladničky a vypratať väčšinu osobných fotografií . Potenciálny kupujúci musí predstaviť seba žijú v domácnosti , a mnohí ľudia majú pevný čas robiť , že v prípade , že sú obrázky z vás a vašu rodinu všade , alebo v prípade , že sú tretky a čačky neprehľadná vaše steny a regály . Box je všetky a ukladať ich . Môžete dať je späť do svojho nového domova . # 3. Upevnite svoj ​​domov . Choďte okolo vášho domu a urobiť zoznam všetkých maličkostí , ktoré potrebujú opraviť . Napríklad , uvoľnené zábradlia , rozbité výstupnej dosky , pískacie závesy dverí , odreté steny a tak ďalej . Keď ľudia vidia rozbité veci u vás doma , aj keď sú malé , sú vidieť viac práce , čo musíte urobiť , na ktoré sa de - hodnoty vášho domova , a niektorí ľudia budú predpokladať , že nemusíte mať dobrú starostlivosť o vášho domova . Každý , kto si chce kúpiť dom od niekoho , kto má vziať dobrú starostlivosť o neho . # 4 farby , farby a ďalšie farby . Maľovanie je najjednoduchší a najlacnejší spôsob , ako osviežiť svoj ​​domov . Použite neutrálne farby a zvážiť konzultáciu s Realitný pred výberom farby . Ak máte nejaké tapety , vyzliekli ju a maľovať steny . Väčšina potenciálny kupujúci bude vidieť tapetu ako prácu a bude chcieť zraziť , že mimo ceny . # 5. Premiestnite vaše domácich miláčikov . V ideálnom prípade poslať všetky domáce zvieratá kamarátom alebo príbuzným domu , zatiaľ čo váš dom je na trhu . Ľudia budú tráviť podstatne menej času pri pohľade na váš dom , ak máte domáce zvieratá a mnoho ľudí alergiami a ani nebude chodiť vo vašom dome . Ak sa domáce zvieratá potrebujú , aby zostali , aby im kenneled počas predstavenia . Môžete mať najsladšie pes na svete , ale ak budúci kupujúci sa bojí psov , nebudú prechádzať váš domov , pokiaľ je voľná pes . Otvorte vaše okná čo najviac , aby sa vzduch čerstvý . Neustále beží vaše stropný ventilátor . # 6 Clean Up ! Šumivé čistý dom vyzerá ako dobre udržiavaného domu . To tiež dáva kupujúci šancu všimnúť váš dom , nie je vaša prachu zajačikovia . Tie budú s väčšou pravdepodobnosťou chcieť tráviť čas vo vašom dome , čo znamená , že je viac pravdepodobné , aby si ju kúpili . Vyčistite svoj ​​domov denne , zatiaľ čo to je na trhu . Len 20 do 30 minút denne bude robiť veľký rozdiel a udržať ju cítiť svieži . # 7 Nastavenie svoje spálne ako spálňa . Môžete nastaviť jednu spálňu ako kancelárie , ale žiadne viacúčelové miestnosti . Spálňa by mala byť veľmi minimalistický , posteľ , Nočné stolíky a možno bielizník , to je ono . Všetko ostatné musí ísť . Nightstands a bielizník by malo byť úplne zrušené off , s výnimkou snáď kľúč lamp.The ich chcete , aby ľudia všimnúť , váš dom , nie je vaša vec . Vaši potenciálni kupujúci musí byť schopný predstaviť sami seba " žije vo svojom dome a ich veci montáž vo vašom dome . Urob si svoj ​​dom neutrálne , minimalistický a ukázať , že je to dobre udržiavané . Tento stiahne top dolára a predať svoj ​​dom najrýchlejší
By : . DeCoux , Heidi