Domáce zlepšenie , ktoré zvyšujú hodnotu

Existujú dva hlavné dôvody , prečo ľudia berú na projektoch domácich kutilov : pre svoje vlastné potešenie a v nádeji , že zvýšenie predajnú hodnotu svojich domovov . Tak dlho , ako budete tráviť čas a peniaze na prvom dôvodu, budete v poriadku . To je , keď začnete premýšľať viac o druhý dôvod, ktorý môže byť za sklamanie . Aj keď zlepšenie pridanú hodnotu vášho domova , len málo získať späť peniaze , ktoré stálo . Napríklad , plavecký bazén , ktorý stojí desiatky tisíc dolárov na inštaláciu , pridáva malú alebo žiadnu predajnú hodnotu na doma . Ľudia sú vypnuté hľadiska údržby , a rodičia s malými deťmi sa starať o bezpečnosť issues.So , aké zlepšenie sa pridá dostatok hodnotu , ktorú budete priblížiť k tomu , že späť to , čo budete tráviť ? Je to vysoko viditeľné zlepšenie , ktoré vám pomôžu najviac . Bohužiaľ , aj tie menej viditeľné neohromí . Výmena strechy alebo pec , zatiaľ čo oni môžu potrebovať robiť , nepresvedčí domáce kupujúci zaplatiť viac . Podobne , nové energeticky úsporné okná a dvere nie je pravdepodobné , že získať späť náklady na inštaláciu ( Avšak , ak budete naďalej žiť vo svojom domove v najbližších niekoľkých rokoch , 1000 dolár strávil na izoláciu a utesňovanie existujúcich okien a dverí vám môžu pomôcť ušetriť na účtoch za energiu ) . Najväčší domácich kutilov môžete urobiť dojem na kupcovi ( a aby im chcú zaplatiť viac ) je jedným z najlacnejších . Paint . Tak dlho , ako si vybrať farby , ktoré oslovia široké publikum - a môžete to urobiť priamo pred vás zoznamu ( pred tým , než je čas , aby si mucked ) - Budeš zvýšiť príťažlivosť . Podobne koruna liatie je relatívne lacná inštalácia , ale pridáva wow faktor inak pravidelný rooms.So , čo ešte stojí za to robiť ? Možno ste počuli , že kuchyne a kúpeľne sú tým , čo predať dom , a to je pravda , ale nemyslím , že budete musieť stráviť desiatky tisíc na celej miestnosti prerobiť . Ako sa zbaviť zastaraných tapiet alebo náterov pomôže ohromne . Tiež piesok a farba /škvrnám staré dvere skrine , aby sa im nový vzhľad . Prepnite sa na datované skrine hardvér za niečo štýlového a modern.Any tentoraz si môžete vziať mŕtvy priestor ( napr. podkroví alebo suteréne ) a otočte ho do funkčného priestoru ( tj spálne , kancelária , media izba), stojíte dobrú šancu nahradiť oveľa peniaze , ktoré ste investovali do projektu ( 85 % z obstarávacej ceny sa vrátil na ďalší predaj je celoštátny priemer ) . Ak je váš dom má len jednu kúpeľňu , môžete získať späť asi 90 % nákladov pridaním druhého . ( Pridanie tretinu vás dostane späť menej ) . Terénne úpravy môžu tiež zvýšiť pohotovostný odvolanie a predajnosť domova , ale nie utrácať tisíce na prenájom profesionálne ( nebude zvyšovať hodnotu niekde v blízkosti , že veľa) . Riešiť terénne projekty môžete urobiť sami instead.Keep toto odporúčanie do úvahy predtým , než otvoríte peňaženku sa nájomných zmlúv a nákup materiálov pre masívne prestavby projektov . Ak sa chystáte stráviť veľa , uistite sa , že To je - v prvom rade - pre vás a vašu rodinu , s ďalším predajom domu vzdialená Druhá úvaha
By : Harris Gates
.