Prečo Renovácia Projekty zvyčajne stojí viac ako očakávate .

• Práca záchranné prostriedky , je často ťažké použiť kvôli fyzickým obmedzeniam mnohých rekonštrukciou . V týchto prípadoch to znamená , že iba ručne ovládané zariadenie môže byť použité . Myslite na hĺbenie pivnice ručne pomocou dopravníkového pásu alebo sud kolesa odstráňte nečistoty . betónu kolesá barel namiesto čerpadlá kamiónu , reziva rúk miesto vysokozdvižným vozíkom alebo vykonávanie sadrokartónu do domu ručne namiesto výložníka vozidla sú všetky časovo náročné a veľmi nákladné ! • V mnohých rekonštrukciách vzdialenosti potrebné k pohybu vyťažený materiál , pridajte náklady . Väčšina dodatkov konať v zadnej časti domu . • Renovácia môže dochádzať k oneskoreniam v dôsledku neočakávaných podmienok zistených pri demolácii alebo odstránenie . Táto oneskorenie v konečnom dôsledku zvýši náklady na výstavbu . • Veľmi často len s malými pracovnými plochami sú k dispozícii v danom čase , plánovanie úloh medzi obchodmi sa stáva ťažké a subdodávateľov citácie môže odrážať nadmerné start - up a vypnutie fázy práce . • Ochrana proti prachu do susedných non - stavebných plôch môže zahŕňať značné osobitnú ochranu a meniť obvyklé stavebné metódy . • Inštalatérske potrubie a kúrenie /chladenie potrubia beží , môže byť ťažké získať prístup . Elektrické zapojenie môže byť snaked cez hotových stien a podláh . • Na malé projekty jeho často nutné zaplatiť obchodníka po dobu minimálne štyroch hodín k úlohe , ktorý je dokončený v jednu hodinu . • Renovácia zahŕňajú odstránenie vnútorné alebo vonkajšie nosné konštrukčné steny . To vytvára potrebu pre paženie a rozopretie držať až do budovy , zatiaľ čo štrukturálne zmeny sú vykonané . • Ako na interiéru a exteriéru domu sa nachádza veľké množstvo rezanie a záplatování a pokúša sa zodpovedať existujúcim podmienkam . Zodpovedajúce " existujúce podmienky " , môže byť ťažké , pretože materiály môžu už byť vyrobené . Substitúcia môže byť drahé . V mnohých prípadoch sa to dostane tak nákladné, že je výhodnejšie odstrániť celé steny , skôr než vytvoriť mnoho nových dverí a okenných otvorov . Tento druh kompromisu musia byť starostlivo analyzované . • Existuje nikto z úspor z rozsahu , zvyčajne spojené s novou výstavbou . V rekonštrukcii veľmi často sú potrebné malé množstvo . Tým sa zvyšuje aj materiál a práce jednotkové náklady . Mali by ste si prečítať nasledujúce podrobne s vašou renovátor pred podpisom zmluvy • Držte chrbát a Záložné práva : . Kto je zodpovedný za správu HOLD chrbtom ? Čo sa stane , ak dodávateľ , subdodávateľ alebo dodávateľ uvádza záložné právo na nehnuteľnosť ? • Začatie výstavby a oneskorenie v dokončení : Čo sa stane v prípade , že projekt je v omeškaní , ako začať ? Čo sa stane v prípade , že projekt je v omeškaní s dokončením ? Aké sú sankcie za meškanie • Poistenie : Všeobecné zodpovednosti , straty a škody na majetku , zranenia : Aký typ poistenia je poskytovaná podľa renovátor ? Aký typ poistenia ste povinní poskytnúť ? Sú vy a váš majetok dostatočne chránené ? • Zmeny a doplnky : Čo sa stane , so zmenami a doplnkami ? Ako sú účtované . a keď sa im zaplatil ? • Záruka : Aký typ záruky sa vám darí a ako dlho sa vzťahuje
By : . MichaelC