5 vecí , ktoré by ste mali vedieť pred vybudovaním Na Havaji

1. Ak chcete dokončiť úspešný stavebný projekt na čas , to nie je len to , čo viete , ale koho poznáte , a ktoré majú vzťahy s ostatnými v obchode postavené na dôvere . Havaj je relatívne malá obec pri práci s profesionálnymi stavebníkov , kraj Stavebný odbor v Hilo a Kailua - Kona , a stavebné zamestnanci a subdodávatelia . Väčšina stavebných projektov na Havaji pohybovať omnoho pomalšie , než americkú pevninu , aj keď tam je zvyčajne príjemné počasie po celý rok . Ale tam je obdobie dažďov , oneskorenie doručenia , oneskorenie povolenie ( kraj Stavebný odbor má povesť notoricky pomalý v dôsledku nedostatku vlastných ) , stačí spomenúť niekoľko možných vecí , ktoré by mohli zapadnúť plán . S najväčšou pravdepodobnosťou , nebudete nájsť čas , aby sa stal priateľmi s inšpektormi na stavebné odbor a učiť sa papierovanie labyrint . To dáva zmysel nájsť dôveryhodný staviteľ /dodávateľa , ktorý preukázal , že vzťah a môže skratka čas podať riadne dokumenty dostať svoj ​​projekt na vrchole haldy , a ušetrí drahocenný čas ( čas sú peniaze ! ) Pohybom projektu spolu hladko a quickly.2 . Rozumieť klímy , nadmorskej výšky a ročné zrážky , než budete navrhovať a stavať na svojom pozemku . Havaj sa môže pochváliť 11 z 13 klimatických zón na svete , každá s unikátnymi ekosystémy a charakteristík počasie . Je dôležité , že vezmete do úvahy všeobecný teploty (určené predovšetkým nadmorskou výškou ) , vlhkosť , zrážky , blízkosť oceánu , a smer ( y ) vetra /vánku , ktorý vaše poloha môže stretnúť . Týmto spôsobom váš návrh môžete využiť správne prúdenie vzduchu, čo pre svieži a mierne atmosfére doma , a predchádzať veci , ako je múčnatke , zrážky na vašom Lanai , a eliminuje energiu náročné klimatizačných systémov . Dobre premyslený výber stavebných materiálov môžu byť použité , aby sa zabránilo predčasnej korózii , pleseň , a dokonca aj spĺňajú zelených stavebné normy . Váš stavebný projektant , architekt alebo dokonca stavebné dodávateľ vám môže pomôcť určiť , čo je pre vás to pravé . Stráviť nejaký čas na zemi , na vedomie , orientáciu vetra , slnka a susedov . To vám ušetrí bolesti hlavy , keď obývajú svoje nové residence.3 . Poznať zloženie pôdy pre svoj ​​nový domov ... to sa môže pohybovať od piesku na modrý kameň na lávovom kameni , vrátane svojej vlastnej lávového tunela ! Hoci to je zriedkavé v miestach , ako Waimea na severe ostrova , kde väčšina zo zeme je červená špina . Avšak, ak bager sa dostanete do modrej skaly , mohlo by to znamenať rozdiel medzi ukončením projektu v rámci rozpočtu , alebo nie . Je-li stupeň je strmá , tam je tiež stav , v ktorom by mohla byť oporná múr nutné , aby sa zabránilo erózii na majetku , a to môže byť iný rozpočet buster.4 . Pozrite sa na nástroje sú k dispozícii na vašej nehnuteľnosti pred plánovania Vašej budovy . Mnoho oblastí , najmä na juhu ostrova , nemajú obecnej či krajské voda k dispozícii a budú závisieť na jednotlivých povodí vodných systémov . Mnoho iných vidieckych oblastí sú v rovnakej klasifikácii . Predpokladajte , že verejná vodovodná nástroje budú obsluhovať nehnuteľnosť kupujete alebo vlastný na Havaji . To isté možno povedať o elektrine . Poraďte sa so svojím realitnej kancelárie , alebo Helca ( Hawaii Electric Light Company ) , pokiaľ ide o najbližšej napájací pól na projekte . To nie je nezvyčajné , že si najať Helca inštalovať tyč alebo dva , aby energia do vášho domova . Niektoré pododdelenia vyžadujú podzemné elektrické , taktiež pridaním náklady na projekt . Pokiaľ ide o plyn , je propán dispozícii na Havaji , ale iba ako súkromné ​​nádrže inštalované na mieste . Zariadenie musí mať konverzný kit ( plynu na propán - bután ) , zvyčajne nainštalovaná inštalatér , práca properly.5 . Mať realistické očakávania vzhľadom na časovej osi , rozpočtu , ( veci stoja viac stavať na Havaji ) a kvality . Môžete mať všetky tri , ale je to zvyčajne na časovej osi , ktorý sa obetoval na dosiahnutie dokonalosti vášho domu snov . Niekedy , subdodávatelia nemajú dobrú povesť pre svoju spoľahlivosť a kvalitu práce . To je dôvod , prečo je tak dôležité najať len licenciu a poistených subdodávateľov , s písomnými odporúčacie listy , a ktorí majú dlhoročné skúsenosti v odbore . Ak vytvárate ako " majiteľ - staviteľ " , to je nesmierne dôležité . Ak si najať spoľahlivú a dôveryhodnú licenciu generálny dodávateľ , bude zamestnávať subdodávateľa sa používa pravidelne , a preto nebude spoľahlivosť , výkon a kvalita problém
By : . George Murphy Construction