Domov Postup kontroly

Je doporučovaný mnohých realitných predajcov , že ich kúpna ponuky patria pohotovostná klauzula pre domáce inšpekcie na profesionálnej úrovni je . Tým , agenti ukazujú , že sa obávajú o svojich zákazníkov . Nedostatky , že domáci by tiež mali byť povedané , aby kupujúcemu predávajúci . Avšak , tam sú časy , kedy sa predajcovia sú vedomí niektorých skrytých vád alebo občas dokonca zabudol , že tam sú nejaké . Profesionálne inšpektori dvojitú kontrolu zachovať poctivosť predávajúceho a pomôcť kupujúci vyhnúť prekvapenia po nákupe . Je to jednoduché, aby sa stal profesionálnym hlavný inšpektor . California , Minnesota , Texas a sú jedinými štátmi regulovať domáce inšpektorov . Je to jednoduché, aby sa stal jedným . Takmer všetky doma inšpektori dostať svoje podnikanie z odporúčaní z realitnej kancelárie . Je vidieť , že v dôsledku tohto , predaj môže zabiť , pretože je tendencia niektorých inšpektorov tendenciu prehliadať domáce nedostatky , ktoré je úplne zásadné . Opakujte agenta odporúčania nie sú uvedené na domáce inšpektorov tufu . Domáce kupujúci požadovať inšpektorov , ktorí chápu , domáce konštrukcie . Odvetvie , ktoré sa zaoberá výstavbou domov sa v ňom veľa ľudí , ktorí môžu slúžiť ako veľmi dobré inšpektormi . Miesto výroby inšpektorov , ktorí by mali chrániť kupujúci a mala by priniesť z výrazné chyby realitnej agentov ľahko inšpektorov , ktorí nezabíjajú predaj . Mali by ste požiadať inšpektora , ukázať svoje odborné poverenie , aby sa zabránilo týmto problémom . Všetky z nich by ponúknuť svoje skúsenosti s vami . Členstvo inšpektora v jednom z profesijných domáce inšpekcie združenia je rovnako dôležité a je vynikajúci referencie . Americká spoločnosť Home inšpektorov je najlepší a najtvrdší . Členmi Ashi dostane riadne teoretické aj praktické školenia. Odporúča sa , aby obaja kupujúci a predávajúci by mal sprevádzať inšpektor . Kupujúci by mal ísť vedľa prehliadky po jeho kúpe , ktorý obsahuje núdzový ustanovenia o inšpekcii , bolo prijaté predávajúcim , a potom, čo si najme inšpektor . To platí aj pre realitný agent a predajcu, aby konflikty možno riešiť na mieste . Predávajúci nebude mať inú možnosť , než platiť za nájdenej závady, ak sa jedná o závažný charakter . Po zistení chyby , to padá na inšpektora prerokovať s kupujúcim a často poskytujú odhad nákladov na opravu . V prípade , že inšpektor je tiež súčasťou opravy , potom tam môže byť problém . Jeden by mal byť dobre vedomí problému , že niektorí bezohľadní inšpektori sú inštruované kupujúcimi vytvoriť neexistujúce vady . Nikto nemôže očakávať , že niektorý inšpektor mať všetky vedomosti . Z tohto dôvodu, môže sa stať , že keď inšpektor vidí vady , ako je požiadavka na nahradenie starej strechy , inšpekčná správa môže konštatovať , že strecha sa zdá byť takmer reálne stave , ale mali by ste sa poradiť strešné inšpektor pre ďalšie podrobnosti . Kupujúci môže naučiť viac ako správy v prípade , že budú inšpektorov sprevádzať . Chyba na strane inšpektora by sa mohol pominúť , ak príliš veľa dôvery je umiestnená v písomných správach zvyčajne obsahujú lasica slová, ktoré ho zbaviť z akejkoľvek viny . V prípade , že inšpektor prehliada závažné nedostatky , ako je nebezpečné vedenie môže byť vystavený nákladov na opravu . Prenájom profesionálny inšpektor je aktuálne normou a kupujúci by sa mal uistiť , že práca stojí za vynaložené peniaze . Zistilo sa , že domáci kupujúci , ktorí platia poplatok vo výške $ 200 až $ 400 až príslušného inšpektora , najlepšie člen Ashi alebo iného kontrolného združenia by mala dopyt po dôkladne písomnej správy kontrolného zoznamu . Kupujúci by nikdy váhať klásť žiadne otázky týkajúce sa neúplných alebo nejasných položiek
By : . Marie Blake