Kúpa nehnuteľnosti v New Yorku : Chystáte Direct Vs prenájom agent

New York je trh s nehnuteľnosťami je pomerne nezvyčajné a jedinečné , a to aj v americkom realitnom krajiny . To má isté výstrednosti , ktoré môžu ľahko narušiť šťastné nákup a mätú nové kupca , ktorí chcú nájsť byt v New Yorku . Samozrejme , je tu celý rad podmienok , pravidiel a noriem , ktoré sa vzťahujú na trhu , ale potom je tu tiež tá správna cesta a zlý spôsob , ako ísť o tromfujú systému a robení nehnuteľnosť snov . Bohužiaľ , nikto nemôže stať odborníkom v tomto systéme jednoducho čítanie manuálu . To si vyžaduje veľa skúseností v rokovaní s finančnými a trhu s nehnuteľnosťami všeobecne , a New York realitný trh specifically.Experience : Nepostrádateľný AllyIf nemáte aktívum z pomerne nedávnej skúsenosti v newyorskom trhu s nehnuteľnosťami , môže to byť dobrý nápad , aby banky na základe spoľahlivého agenta kúpiť byt v New Yorku . Nemôžete nikdy dovoliť stratiť zo zreteľa , ako zložité , silne konkurenčný a rýchlo sa meniace v New Yorku trh s nehnuteľnosťami v skutočnosti je . Ak niekto môže dostať lepší z vás , zvyčajne bude ich . To je prvý dôvod , prečo je dôležité mať niekoho , spoľahlivé a dôveryhodné na vašej strane . Všetci vieme , ako rozbíjať to môže byť v prípade kúpy domu ide wrong.PaperworkYour papierovanie je veľmi dôležité , ak chcete , aby šancu na ktoré majú svoj vlastný domov v New Yorku . Vaše účtovné závierky , daňové priznania , odkazy , bankové výpisy a pre- schválenie papierovanie pre financovanie , všetko musí byť bezchybné . Vaši predajcovia môžu poskytovať významnú podporu v tomto smere , pretože presne vedia , čo je potrebné , papierovanie a ako to má byť predložený . Tiež , ak ste získali váš domov financované , budete musieť nájsť príslušný hypotekárny maklér . Aj tu váš agent bude môcť poskytnúť vám kritické support.Understanding sa MarketThe dva hlavné typy bývania dostupné v New Yorku sú byty a družstvá , s 80 % trhu s nehnuteľnosťami sa skladá z družstiev . Ktorý z týchto druhov rodinných domov bude vyhovovať vám do značnej miery závisí na vašich požiadavkách a vaše súčasné a budúce ciele vis - à - vis vašej nehnuteľnosti . Je samozrejmé , že pri rozhodovaní o zvuku znamená poznať presné výhody a obmedzenia oboch . To je miesto , kde jednoducho čítanie základy z internetu nemusí stačiť . Budete pravdepodobne potrebovať podporu agenta . Tvárou v tvár bývanie BoardsAs ak družstva ísť , predstavenstvo je veľmi silný a môže prijať alebo odmietnuť vašu žiadosť , v závislosti na tom , či sa zmestili ich kritériá dobrého a spoľahlivého suseda . Potom, čo je vaša žiadosť preskúmaná , budete musieť sedieť - na pohovor , a po to , že bude Co - op rada rozhodnúť o osude vašej žiadosti . To je hlavný dôvod , prečo papierovanie je tak dôležité , ale na rozdiel od , že budete potrebovať pomoc svojho realitného makléra v príprave na pohovor . Váš agent môže dokonca mať predchádzajúce skúsenosti s týmto palube , a oni vás môže pripraviť čeliť presné požiadavky na doske . Tento proces je jednoduchšie s bytmi , ale aj tu bývanie doska vám zavolá na pohovor a má právomoc odmietnuť vašu žiadosť . Vyjednávanie a Čítanie Fine PrintIt bude ťažké pre vás , aby zodpovedali zručnosti skúseného miestneho realitného makléra v rokovaní vedenia vlastníctva na trhu v New Yorku , a čítanie drobným písmom v zmluve . To je celkom bežné , že agenti odporučiť zmeny a úpravy v zmluve tak , aby vyhovovali záujmom buyer.Saving TimeFinally , ako v každom inom meste , ako sa o pomoc agent vám ušetrí od vážne plytvanie časom , zatiaľ čo vy si svoj ďalší domov, ktorý môže byť buď pomerne cenovo dostupné , alebo slávny luxusný byt v nejakej historickej budove . Akonáhle agent vie presne podľa vašich požiadaviek a rozpočtu , môžu vás nasmeruje na konkrétne štvrtí a výpisy , ktoré môžu byť pre vás nemožné nájsť na vlastnú päsť . Avšak predtým , než si obstarať služieb agenta , uistite sa , že sa New York Kupujúcich Agent organizácie , ktoré sú spoľahlivé . . Všetky spoľahlivé a odporúčané látky sú uvedené na organizácie website.Naturally , bude agent pridať do nákladov , ale dobrý agent môže byť práve rozdiel medzi neúspešného a úspešného pokusu kúpiť byt v New Yorku
By : anthonylauro < br >