Veci , ktoré je potrebné vziať do úvahy pred výberom domáce inšpektor

prenájom dom bol len pred krátkou dobou predáva domáce predajcu . Ako súčasť procesu výpis , realitné kancelárie odporučil , aby mu získať profesionálny inšpektor , aby on a kupujúci by si byť vedomí prípadných vád zistených . Bol pripravený na to . Predkladaný náklady väčšiny domácich kontrol sa líši od $ 200 do 500 dolárov v závislosti na veľkosti house.Hiring profesionálna firma odporúča jeho sprostredkovanie bolo to , čo navrhol realitnej kancelárie . Domáce predávajúci mal výbornú skúsenosť s iným kontrolným podniku ; napriek tomu sa stal pripravený dať novej spoločnosti šancu . Po niekoľkých dňoch , keď sa stretol s nehnuteľnosťami domu , rovnako ako dvaja inšpektori . Naučil sa od minulých skúseností , že je potrebné diskutovať všetky problémy , ktoré boli objavené a pravdepodobné náklady na opravy . Uistite sa , že nie je inšpektor zapojiť sa do opravy tiež , ak chcete , aby nezaujatý inšpekciu , ktorá je . V najatí inšpektori mali so sebou počítač , ktorý mal kontrolný zoznam na , rovnako ako priestor pre vyhodnotenie výsledkov . Medzi dva , jeden inšpektor urobil všetky práce prácu lezenie na strechu a do podkrovia , ako aj rojenia pod domom . Druhý inšpektor hodnotenie na notebooku . Vzhľadom k tomu , že počítač bol používaný , správa bola dokončená ešte len druhý deň . Rýchle dodanie tejto správy je nanajvýš dôležité , v niektorých prípadoch , keď kupujúci je len na nich čakali pred vykonaním konečnej kúpnej . Väčšina realitných kancelárií teraz odporúčajú ich domáce kupujúci získať profesionálny inšpekčné správy. Hlavným dôvodom je skutočnosť , že realitné kancelárie a domáce predávajúci nemôže byť neskôr obvinený z neposkytnutia domácej vady . Ak kupujúci vie o vadu , ale rozhodne sa pokračovať s nákupom , potom kupujúci nemá obrátiť proti predávajúcemu alebo realtor.The nedokonalosti inšpektorov prišla s oznámením predávajúceho . Únik na plynový ventil pece , pár zle vybavené strešné šindle a chybné okná boli všetci , že inšpektor odporúča predávajúci mohol nájsť . Nasledujúci deň dostal opravár pece , aby sa skontrolovať pece . Opravár povedal , že nenašiel žiadne netesnosti . Ďalší deň predajcu zavolal inšpektora plynárenskej spoločnosti , aby sa ubezpečil , ale dokonca povedal , že to tam bolo žiadny únik . Niekoľko dní potom , čo predávajúci prijal kupujúceho ponuku na odkúpenie pre dom , kupujúci najal generálny dodávateľ skontrolovať bydliska . Zistil , že len málo voľnej strešné šindle , chybná okenné kľučky , nejaké garáže vedenie , ktoré neboli v riadnom elektrickým systémom a nedostatok v krabici medzi nové a staré elektroinštalácie v podkroví . Inšpektor , ktorý prišiel skôr na nahliadnutie, nebol nájdený žiadny takýto zásadný nehodu v dome . Teraz , keď bol znovu povolaný do re- kontrolovať , objavil túto chybu , a pripustil , že on bol neopatrný prvýkrát . Avšak , všetci inšpektori tiež poukázal na to , že dom nebol priskrutkovaný k jeho založeniu . Predávajúci nemohol uveriť a požiadal predajcu , aby ho prezrieť zblízka . Preto dodávateľ opäť skontrolovaný s bystrým pohľadom a zistil , že dom bol priskrutkovaný podľa noriem 1955 . V dnešnej stavby , záväzné štandardy vyžadujú obrovské skrutky umiestnené tesne vedľa seba . Tak to môže byť zrejmé z vyššie uvedeného príkladu je , že inšpektori môžu chyby pri kontrole . Americká spoločnosť Home inšpektorov alebo ASHI spúšťa náročné etiky pre svojich členov , ktorí sa musia kvalifikovať a kompletnej kontroly . Hoci je členom Ashi nie je zárukou spôsobilosti , znamená to , že aspoň minimálnu skúsenosť v oblasti kontroly . Inšpektor je v skutočnosti môže súd , ak jeho detekcia nebolo až k značke a minul niečo veľmi dôležitého v dome . Napríklad , ak komín mal zjavnú vadu inšpektor by sa volajte na komín inšpektora pre svoje návrhy
By : . Thomasin