Ako zvládať svoje nehnuteľnosti Úspešne

Prenájom nehnuteľností zabezpečiť bývanie pre ľudí , ktorí sa rozhodnú nekupovať , alebo si nemôžu dovoliť kúpiť miesto a poskytujú príjem pre vlastníkov nájomných nehnuteľností . Prenájom nehnuteľností patrí kancelárske priestory prenajať pre podniky , pretože mnoho firiem by radšej požičať , než vlastniť svoje kancelárske priestory . Typy prenájmu nehnuteľností sú činžovné domy , bytové domy , kancelárske budovy , obchody a sklady . Ak sa rozhodnete investovať do nehnuteľnosti na prenájom , úspešnému zvládnutiu váš majetok začína dôkladné posúdenie stavu majetku , ako aj jeho umiestnenie s ohľadom na vášho domova či zamestnania , ako veľmi to môže byť rozumne nechať pre , a či ste ' ll dovoliť niektoré veci , ako je domáce zvieratá a fajčenie vo vašich prenájom nehnuteľností . Ak máte v pláne zahrnuté poplatky v cene prenájmu , je potrebné vykonať kvalifikovaný odhad mesačných nákladov úžitkových pri výpočte rent.If ste prenájmu komerčný objekt , uistite sa , že prípadné nájomca je jasné , o tom , kde sú , a ich klienti môžu parkovať , a ak existujú osobitné ustanovenia pre po hodinách prístup k majetku . Ak spravujete vlastnosť sami , skôr než mať správcovská spoločnosť urobiť pre vás , potom musíte starostlivo obrazovke nájomníkmi . Tie by mali vyžadovať kontrola kreditu , ako prenájom pre každého . V lízingu by mali byť dôkladne preskúmané na svojho právneho zástupcu , aby zabezpečili , že dôležité ustanovenia sú napísané správne . Musíte sa uistiť , že ste pochopili nájomnej zmluvy too.The výšku nájomného , ktoré budete potrebovať by mali zahŕňať mesačné výdavky , a umožňujú zisk a pokrytie nákladov na údržbu . Nezabudnite faktor v nákladoch na vašej zodpovednosti a poistenie majetku pri určovaní rent.Beware jednotlivcov alebo podniky , ktoré chcú požičať od vás , ktorí majú povrchné úverovej histórie . Samozrejme , že existujú poľahčujúce okolnosti , ale mali by ste všeobecne preferujú nájomníkmi s dobrou úverovou nad tými , ktorí majú úverové problémy , bez ohľadu na to , ako výrečne hovoria svoju stranu story.If môžete spravovať svoje nehnuteľnosti na prenájom dobre , môžete realizovať zisk , ktorý vám umožní doplniť váš príjem a /alebo investovať do iných nehnuteľností alebo obchodných príležitostí
By : . Adam Carter12