Ako najať dodávateľa pravým Stavebné

Ako najať pravým Stavebníctvo ContractorWhen vyhľadávanie na trh spoľahlivé dodávateľa stavby existuje niekoľko faktorov , treba mať na pamäti . Ak ste použili spoľahlivý zhotoviteľa stavby v minulosti , obráťte sa na dodávateľa , aby zistili , či vám môže pomôcť . Ak nemôžu zvládnuť prácu , môžu s najväčšou pravdepodobnosťou Odporúčame iného dodávateľa . Predtým , než začnete hľadať na zhotoviteľa stavby , presne určiť , čo potrebujete urobil . Urobte si zoznam prác a materiálu podieľajú . Kontaktujte niekoľko dodávateľov pre písomné odhady , bude to vám umožní porovnať pricing.Building alebo zhotovenie dodávatelia riadiť výstavbu projektu , vrátane : prijímanie a dohľad nad prácou subdodávateľov , objednávanie a starostlivosť o materiály a získanie úradných povolení . Tu je niekoľko vecí , ktoré je potrebné zistiť ešte pred vymenovaním budova contractor.Is na zhotoviteľa stavby licencovanú ? Zhotoviteľ musí byť licencované príslušných stavebných regulačných orgánov , ako je NHBRC . Musí mať aj náhradu nutného robotníka a poistenie zodpovednosti za škodu na mieste - požiadať o doklad o poistení . Uistite sa , že dodávateľ má osobnú zodpovednosť , rozsah poškodenia majetku , postihnutia a úrazové poistenie pracujúcich tak , aby ste sa odškodnenie z nehôd na vašej nehnuteľnosti . Je zhotoviteľ príslušný ? Bude dodávateľ osobne dohliadať na projekt na mieste alebo delegovať túto prácu majstra ? To je ďalší dôvod , prečo je dôležité požiadať o dôkaz zhotoviteľa spôsobilosti pred najímajú . Bude vaša práca je jedným z niekoľkých manipuláciu dodávateľom ? Zistite si od svojho dodávateľa , či vaša práca bude len jeden manipuláciu , alebo či to bude jedným z ďalších miest na ich zozname . Vzhľadom k tomu , stavebné práce trvať aj niekoľko mesiacov budete musieť vytvoriť dobrý pracovný vzťah s dodávateľom , a to by mohlo zahŕňať každodenné interakciu . Môže zhotoviteľ poskytnúť referencie ? Najať firmu , ktorá má traťový rekord pre kvalitu . Je dôležité , aby opýtajte sa svojho dodávateľa pre referencií predchádzajúcich klientov . Prednostne dodávateľ by mal byť v prevádzke už niekoľko rokov a musí byť schopný poskytnúť vám zoznam dokončených projektov , nových i starších . Zavolajte a navštívte tieto odkazy , a keď navštívite , pozrieť sa na kvalitu konštrukcie a požiadať o spätnú väzbu . Opýtajte sa klienta , v prípade , že by sa radi najať dodávateľa pre ich ďalšie job.What sú poplatky zhotoviteľa ? Spravidla cien sa pohybuje od zhotoviteľa , dodávateľa a môže byť vyššia pre menšie projekty . Poplatky sú založené na percento z celkového odhadu projektu a sú zvyčajne dohodnú pred začatím projektu . Váš budúci dodávateľ by mal byť finančne stabilný , s podporou banky na stavebnom projekte . Ak dodávateľ má v úmysle použiť stavebný úver , získať údaje o banke , ktorá financuje úver . Nechcete najať dodávateľa , ktorý je pravdepodobne ísť do konkurzu v jej priebehu výstavby . Vaša zmluva Opýtajte sa právnika vypracovať písomnú zmluvu , ktorá obsahuje všetky podrobnosti o zodpovednosti výstavbe zhotoviteľa , rozsahu práce a povolenia sa podieľajú okrem iného. Zmluva musí jasne uviesť obchodné meno zhotoviteľa , adresu a kontaktné údaje , kvalitu materiálov , podrobnosti subdodávateľov ( ak existuje ) , ako aj práce a časový rozvrh platieb a časová projekt linky . Tiež obsahovať podrobnosti a platnosť záruk poskytnutých dodávateľom . Je vhodné , aby sa váš právnik prečítať zmluvu pred podpisom it.It je dôležité presne vedieť , akú úlohu bude hrať zhotoviteľ stavby v rámci projektu , pretože sa zodpovednosti projektového manažéra sa môže líšiť v závislosti na odvetví . Ak váš projekt je rezidenčné , pamätajte , že dodávateľ stavby nesie riziká v projekte a projektový manažér v podstate dohliada na prácu , zatiaľ čo zamestnávateľ nesie riziká . Najlepšie je pochopiť konkrétne zapojenie dodávateľa si najať , aby sa predišlo neskorším problémom . A konečne , nezabudnite skontrolovať , či je práca vykonávaná k vašej spokojnosti a získajte všetky významné platobné potvrdenky , než si urobíte konečné platby na dodávateľa . Pre spoľahlivé dodávateľa stavby , kontaktujte Laubscher & Young . Laubscher & Young tím slúži klientom a okolo Western Cape a absolvoval rad úspešných projektov
By : . Laubscher & Mladí ľudia