Home Prestavba dodávatelia - Ako nájsť a najať kvalitné Service Provider

Design práca je dokončená . Musíte nastaviť plány a získať stavebné povolenie v ruke . Jediná vec , ktorá stojí medzi vami a dlho očakávané prerobiť svojho domova , je nutné nájsť kvalifikovaných dodávateľov . Niekto môžete dôverovať s jedným z najväčších kontraktov niekedy robiť tak po Vašom prvom nákupe domov . V tomto článku som sa načrtnúť , čo cítim , je najlepší spôsob , ako zabezpečiť úspech , keď si najať dodávateľa pre váš pretvoriť project.California , uvádzajú, že moja firma sa nachádza v prestavbe , dodávatelia Licencia rady štátu ( CSLB ) z odboru pre záležitosti spotrebiteľov , agentúra , ktorá licencuje a reguluje dodávateľov . Ich internetové stránky sú výborným zdrojom informácií o osvedčených postupoch a postavenie dodávateľov . Môžete vyhľadávať podľa názvu alebo licenčné číslo dodávateľa , CSLB stránkach . To sa zobrazí , keď sa ich dlhopisy a pracovníci kompenzácia za svojich zamestnancov . To je nutnosťou . Ak tam bol nejaký disciplinárne opatrenia, ktoré budú tiež zdokumentované . Ak sa váš projekt bude vykonané v Kalifornii v miestnej štátnej správy , aby zistili , či agentúra existuje . Aspoň obráťte sa na Better Business Bureau vo vašom okolí , či existujú nejaké sťažnosti proti zhotoviteľovi by som rent.There ďalšie kvalifikácia , ktoré sú relevantné . Ako dlho váš dodávateľ bol v podnikaní ? Ako dlho zostávajú v podnikaní ? Toto je váš dodávateľ za váš záujem zostáva v čelo rozpúšťadla a v priebehu projektu na mnoho rokov dopredu . Mnoho dodávateľov sa nepodarilo uprostred projektu opúšťa vlastníka s demontovaných domov a výzvu nájsť nové dodávateľa prevziať . Ak niekto nie je schopný dokončiť prácu , ktorú chcete , aby váš dodávateľ má byť opravený. Ak dôjde k nehode alebo poruche v priebehu alebo po skončení projektu , môže byť dôležité , aby váš dodávateľ má poistenie zodpovednosti za škodu ju . Poistenie zodpovednosti za škodu je dobrovoľné a vykonáva kvalifikovaný contractors.The konvenčné múdrosť , " Získať aspoň tri návrhy : " Len som prijímam ho , keď je potrebné starostlivo opravy v byte , ako nová strecha , vymaľovať , alebo pri inštalácii na okná a dvere . V tomto prípade je objem je jasné a to je celkom jednoduché rôznych dodávateľov špeciálnych poskytovať jablká - k - jablká cenu . Ak váš projekt zahŕňa celý rad obchodných a vyššiu úroveň zložitosti , môže to byť vo vašom záujme , aby zvážili iný prístup , než je počet vyhľadávania pre voľné odhady . Rezidenčný pretvoriť trh sa blíži túto situáciu a majitelia , štandardné architekti očakávania , a dodávatelia sú veľmi odlišné . Prosím , dajte mi vysvetliť môj názor na view.Consider , napríklad , verejné práce , konkurencieschopné ceny scenár . To je formálny proces . Plány a špecifikácie sú kompletné . Návrhy musia byť vo formáte štandardizovanom formáte . To umožňuje jablká - k - jablká porovnávacie nákupy . Príležitosť na predloženie ponuky je otvorený pre všetkých kvalifikovaných účastníkov . To zaručuje kvalitu a úroveň zákazníckej rovnaké podmienky pre dodávateľov . To je nevyhnutné , aby nakoniec návrh by mala byť poskytnutá , a že by mala byť udelená najnižšiu ponuke . Je-li ponuka udelená , ktorá vyžaduje informácie pre verejnosť . Avšak , rezidenčné pretvoriť na trhu , nedostatok týchto požiadaviek a typicky používať menej formálne návrhy skriptu . Spolu s častým problémom neúplné plány a špecifikácie , ktoré môžu viesť ku konkurenčným dodávateľom podať ponuky , ktoré sú veľmi odlišné forme . To umožní presné porovnanie cien je ťažké , niekedy impossible.It je jasné , že práca na vývoji návrhy , ktoré sú časovo náročné a nákladné. Pokiaľ neexistuje priama náhrada týchto nákladov , keď je nad hlavou . Režijné náklady sú financované z faktúr zhotoviteľa pre svojich zákazníkov na základe ich miery . Čím vyššia je nad hlavou , tým vyššia je jeho úroveň . Oni absorbovať vyššie náklady tým , že ponúka " zadarmo odhady " , tým vyššie sadzby musí byť splatený . Výsledkom je , že skutočné zákazníkmi zhotoviteľa dotovať celý návrh vrátane návrhov zhotoviteľa na potenciálnych zákazníkov , ktorí nikdy najal . Prípadne , chcel by som sa spýtať každého zákazníka platiť za ich výdavkov na úkor plánovanie . V tejto metóde umožňuje , aby Vaša firma zostať konkurencieschopné ceny a ponúka najvyššiu úroveň produktov a služieb . Apelujem na majiteľa , aby rozhovor počet dodávateľov , kontrolovať ich referencie a potom zamestnávajú najviac appropriate.It je k svojmu prospechu , aby sa vaše dodávateľa čo najskôr v procese . Oni vás a vaše architekt , technické a cenové informácie môžu pomôcť vaše estetické , rozpočtu a plánovanie rozhodnutia . Ďalšie diskusie o tejto metóde možno nájsť v dobre postavenom dome " Jim Locke a našom blogu , obchodné tajomstvo , pozri odkaz nižšie . Chápem , že tento prístup nie je" výhoda " priame porovnanie medzi nákladmi dodávateľov projektu . Myslím , že to je výhoda pracovať s niekým , koho overiť , že veríte , čo svoj ​​tím od začiatku až do konca , a ktorá môže prispieť k jedinečnej hodnoty dizajnu a inžinierstva procesu . a nie je nič , aby vám zabránil tlačí svoje dodávateľa dáva to najlepšie možné riešenie
By : . remodelnowdotcom