Domov inšpekcia Tip - Ak by mal Strešné byť nahradená ?

V poslednej dobe to doma predajcu nedá objednať záväzok domu . Jednou z priorít realitnej kancelárie bolo naliehať , že sa mu dostane profesionálny inšpekcie vykonanej z domu , aby si byť vedomí škôd , ak existuje . On udelil odporúčania . V závislosti na veľkosti domov , aktuálne náklady na väčšinu domácich prehliadok sa pohybuje medzi $ 200 a 500 dolárov . Obchodník navrhol , že majiteľ dostane kontrola vykonáva tým , že zamestná inšpekčná spoločnosť navrhla , aby mu jeho spoločnosti . Skôr , bez ohľadu na to , je predávajúci mal výnimočné zážitky s ostatnými inšpekčnej spoločnosti , sa rozhodol pracovať s novou spoločnosťou . O niekoľko dní neskôr , stretnutie bolo usporiadané , kde sa stretol s dvoma inšpektormi a realitné kancelárie pri dome . On pochopil , zo skúsenosti , že to je najlepšie , diskutovať o problémoch , ktoré boli objavené a pravdepodobné náklady na opravy . Pre úplne nestranné kontrole , uistite sa , že inšpektor si najať nie je tiež v podnikaní opravy . Obaja inšpektori najatí mal notebook , ktorý mal kontrolný zoznam a priestor pre vyhodnotenie položiek hodnotených . Jeden z inšpektorov robil všetku namáhavú fyzickú prácu pri kontrole , ako je lezenie na strechu a do podkrovia , rovnako ako plazenie pod domom a zistiť stav domu . Ďalšie inšpektor mal to šťastie , len tak stáť a poznačte si podrobnosti o počítači . Písomná správa bola pripravená hneď ďalší deň kontroly , pretože v počítači používaný. Získanie správu rýchlo môže byť vysokou prioritou , ak kupujúci chce rozhodnúť , či ísť na domáce nákup a len čaká na výsledky . Domov kupujúci teraz získať odborné posúdenie správy o odporúčania realitných kancelárií . Ak kupujúci chápe o poruche , ale stále nakupuje , potom kupujúci nemá možnosť proti predávajúceho alebo realitnej kancelárie . Ak kupujúci nemá vedomosti všetkých závad a problémov spojených s domom , ale napriek tomu sa rozhodli ho kúpiť , nemôže podnikať žiadne kroky proti predávajúcemu alebo realitnej kancelárie . Predávajúci však uvedomil , profesionálne inšpektori sú otvorené nedostatky príliš . Keď inšpektori boli vďaka ich kontrole , našiel len pravdepodobný malý únik na plynový ventil pece , plus niekoľko voľných strešné šindle a chybný okná kľukou . Dostal opravára pece pre kontrolu pec ďalší deň . Žiadne úniky boli nájdené hlásené opravára . Ak chcete skontrolovať , druhý deň dokonca inšpektor plyn z plynárenskej spoločnosti to skontrolovať , ale nemohol nájsť únik buď . Žiadne úniky plynu boli nájdené ďalšie deň inšpektor plynu z plynárenskej spoločnosti , len pre istotu . Niekoľko dní po tom, čo dohoda bola osídlená pre dom , kupujúci najal generálny dodávateľ skontrolovať bydliska . Nenašiel nič s domom , s výnimkou niekoľkých málo voľných strešné šindle , ktorý mal poruchu , okenné kľučky zle , niektorí garáž vedenia povedal , by malo byť vo vnútri potrubia , a nedostatok krabice medzi nové a staré elektroinštalácie v podkroví . Prvý inšpektor nemal žiadnu predstavu o tomto probléme , ktorý mohol byť celkom nebezpečné . Na opätovné kontroly , prvý inšpektor odhalil minul túto položku , ktorá sa začala priamo elektrikár , ako aukcia skončila . Avšak inšpektori dohodli , že dom nebol pripevnený k základu . Pretože to bolo ťažké uveriť , že predávajúci navrhol dodávateľ vyzerať správne . Preto dodávateľ opäť skontrolovaný s bystrým pohľadom a zistil , že dom bol priskrutkovaný podľa noriem 1955 . V súčasnej dobe sú prísnejšie normy hovoria , že väčšie skrutky musia byť umiestnené bližšie pri sebe . O nahliadnutie do dvoch inšpektorov môžeme povedať , že domáce inšpekcie je , rovnako ako inšpektor . Americká spoločnosť Home inšpektorov alebo ASHI bol vytvorený s cieľom pomôcť zlepšiť inšpektormi a vykonáva skúšky , ktoré musia byť odovzdané podľa svojich členov a organizuje vedených inšpekcie . Aj keď je členom Ashi nie je známkou kompetencie , to len ukazuje , aspoň základné normy pre posudzovanie . Profesionálne inšpektori sú ľudia z priemyslu a podnikania , takže ak sa dopustí chyby v kontrole , správy predložené nich sú plné klamstiev a slov zviesť kupujúceho . Predpokladajme , že sa nájde nič s elektroinštaláciou zlého , bol by ešte odporúčame poradiť sa s elektrikárom pre profesionálne názor
By : . Claude Joyner