Je Domov inšpekcia naozaj nutné

domov predávajúci predal prenájom domov pred krátkou dobou . Zatiaľ čo robí zoznam všetkých procesov , ktoré majú byť vykonané , realitná kancelária tiež odporúča , že by mal dostať z domu skontrolovať za vady profesionálne inšpektor . Kupujúci súhlasil . Obvykle je cena za takú inšpekcie odlišuje od $ 200 za malý domček a môže ísť až na 500 dolárov , ako sa zvyšuje veľkosť . Realitné kancelárie dostal odporúčania odbornej kontroly z jeho sprostredkovanie , takže jeho rada bola najať od nich . Predávajúci súhlasil , že nová firma skúsiť , aj keď jeho minulé skúsenosti s inou firmou bola výborná . Stretol s dvoma inšpektormi a realitné kancelárie domu o niekoľko dní neskôr . Je to vo váš prospech ísť cez náklady na opravy a závady na čo sa naučil . Jednou z najdôležitejších vecí na zapamätanie je , aby nikdy najať inšpektora , ktorý je tiež v odbore opravy , ak chcete , objektívnu kontrolu . V najatí inšpektori mali so sebou počítač , ktorý mal kontrolný zoznam na , rovnako ako priestor pre vyhodnotenie výsledkov . Špinavé inšpekcia práce ako lezenie na strechu , do podkrovia a plaziť pod domom sa vykonáva jedným z inšpektora . Ďalšie inšpektor mal malú fyzickú prácu a poznamenal problémy na notebooku . Vzhľadom k tomu , že inšpektori boli pomocou počítača , je to pre nich ľahké dokončiť písomnú správu v rovnaký deň , akonáhle kontrola skončila . Ak kupujúci je len čakanie na výsledky správy skôr ako prikročí k nákupu , je nesmierne dôležité , že správa je rýchlo . Väčšina realitných kancelárií navrhnúť ich domáce kupca hľadať odborné posudky . Hlavným dôvodom je skutočnosť , že realitné kancelárie a domáce predávajúci nemôže byť neskôr obvinený z neposkytnutia domácej vady . Pokiaľ kupujúci už vedomý vád pri nákupe domu , potom realitné kancelárie a predávajúci nie sú v fault.But ako predávajúci zistil , že " profesionálni inšpektori " majú tendenciu robiť chyby príliš . Inšpektori , ktorí boli odporúčané realitné kancelárie objavil len malý únik na plynový ventil pece spolu s niekoľkými voľnými strešné šindle a okenné kľučky . Predávajúci volal opravára pece a mal pec skontrolovať ho . Len aby zistil, či opravár nebol niečo uniklo , ďalší deň inšpektor z plynárenskej spoločnosti prišiel , ale aj on bol neschopný nájsť nič zlého . Po niekoľkých dňoch predávajúci prijatých kupujúceho ponuku na dom na predaj , spotrebiteľ najal generálny dodávateľ ju posudzovať . Zhotoviteľ našiel rovnaké nedostatky ako inšpektor okrem poradil pre vedenie garáže , aby sa vo vnútri kanála a notifikovaný nedostatok krabicu medzi nové a staré elektroinštalácie v podkroví . Inšpektor , ktorý prišiel skôr nemali tušenie , vôbec o tomto možných nebezpečných elektrických problémov v podkroví . Prvý inšpektor priznal , že prehliadol túto položku pri opätovné prehliadky a to bol vyriešený tým , elektrikár pred ukončením predaja . Ale teraz všetci inšpektori potvrdil , že dom nebol zaistený jeho základoch . Šokovaný predávajúci požiadal svojho dodávateľa , aby lepšie prezrieť . Po prehliadke sa uistil , že domov bol skrutkované podľa normy 1955 , kedy bol vyrobený . Ale normy v týchto dňoch požadovanej väčšími skrutky umiestnené bližšie pri sebe , pretože sa stal tvrdšie . Teraz po kontrole zo strany kontrol , sme si vedomí , že domáce inšpekcie závisí na inšpektora . Americká spoločnosť Home inšpektorov alebo ASHI urobil svoju prioritu stanoviť prísne normy pre svojich členov , aby sa viac pozorný a musia zložiť skúšky a kompletné rôzne vedených kontroly pred odchodom do poľa individuálne . Byť členom Ashi nezaručuje schopnosť , ale to sa ukáže minimálnej kontroly znalostí . Vzhľadom k tomu , že profesionálny inšpektori možno žalovať v prípade , že chýbajú dôležité slovo , hrajú so slovami , pri písaní správy . Zoberme si príklad strechy , aj keď inšpektor zistí nič zlé , mal by napriek tomu odporúčame profesionálny inšpektor pozrieť sa na to znova
By : Delvalle jennifer
.