Pridanie Hypotekárne Pomocník do vášho domova

My všetci potrebujeme trochu pomôcť v oblasti financií , nie ? Prečo nie začať tým , že má niekto iný zaplatiť hypotéku ? Áno , budete musieť dať nejaké zábery námestia , ale predstavte si všetky tie peniaze navyše , budete mať každý mesiac ! Poďme sa pozrieť na to , čo sa podieľa na pridanie hypotekárne pomocník do vašej home.Depending na usporiadanie vášho domu , môžete mať oblasť , ktorá je už ideálne pre prevod na prenájom apartmáne. Možno , že je na prízemí spoločenská miestnosť , ktorá je už používaný . Možno , že sa vám páči nápad obvodových garáže alebo plocha pod vašej veľkej sade . Skúste si predstaviť priestor . Uvidíme , či by to mohlo fungovať, ak ide o elektrické , inštalatérske , samostatný vstup , súkromie a izolácie . Nie všetky domy sú vhodné zahrnúť apartmáne príjmov . Strop môže byť príliš nízka ( minimálne 6 stôp ) , môže byť schodisko priamo uprostred oblasti tvorby renovácie trápne a drahšie , alebo snáď neexistuje samostatná položka . Všeobecne platí , že hotový priestor by mal byť menší ako 500 metrov štvorcových . Menšie je možné , ale nebudete môcť získať čo najviac nájom a rozloženie môže byť nepríjemné . Ďalšie faktory , aby zvážila , sú veci , ako je parkovanie , elektrické napätie a inštalatérske práce . Je tam off - parkovanie na ulici pre svojich nájomníkov ? Ak nie, budú potrebovať povolenie na parkovanie na ulici ? Je elektrické napätie tak pre ďalšie domácnosti ? Bude inštalatérske pojať až pridaním ďalšieho kúpeľne a kuchyne ? Potrebujete vymeniť zásobník teplej vody s niečím väčším ? Možno budete chcieť konzultovať renomovaných dodávateľov , ktorí majú skúsenosti s výstavbou nájomných apartmánov . Budú mať vždy dobré nápady a vstup o svojej jedinečnej situácii . Získanie odhad a žiada ich rady môže byť vykonané pred alebo po rozhodnutí modernizovať , ale uistite sa , že ste vážne . Nestrácajte svoj ​​čas , ak ste len zvedaví . Overte si , aké povolenie bude potrebné na dokončenie rekonštrukcie a ako schvaľovací proces obnáša . Tam je zvyčajne poplatok za stavebné povolenie , ale veľmi často si ju späť , keď práca prešiel inspection.Now , že je čas na lámanie chleba čísla . Získajte cituje z elektrikára , inštalatérov , dodávateľov a ďalších obchodov . Cena sa stredný rozsah príslušenstva , podlahy a iné zásoby , ktoré môžete potrebovať . Urobiť malý prieskum na trhu s nájomným bývaním . Pozrite sa na to , čo sa nájomné o približne rovnakej veľkosti vo vašej oblasti sa chystáte na . Vezmite do úvahy , či nájomné zahŕňa vybavenie , pomôcky , internet , telefón , káblová a práčovňa . Buďte realistickí o tom , čo by ste mohli dostať za svojho apartmánu , keď je to hotové . Potom pridajte si všetky náklady robí rekonštrukcie , výpočet , ako dlho to bude trvať , než obnoviť vaše náklady . Niektorí odborníci sa domnievajú , dva roky sú dobrým meradlom pre výrobu svoje peniaze späť . Napríklad , v prípade , že rekonštrukcia bude stáť 12.000 dolár a budete účtovať 500 dolárov mesačne na nájomnom , bude trvať dva roky , aby sa vaše 12.000dolar chrbát . Ak sa čísla vyzerajú dobre , potom je čas ponoriť sa do sveta nájomnej suites.Whether budete chcieť používať dodávateľ a sub obchody , alebo riadiť prácu sami , je dôležité sledovať a dozvedieť sa , čo sa deje . Je váš domov , máte právo vedieť , prečo je sub - panel bol inštalovaný alebo ako je inštalatérske smerované . Jedná sa o životne dôležité kúsky informácií , ak sa niečo stane , keď je súprava obsadená , a nebudete musieť riešiť . Ak ste šikovný typ človeka , sa na toľko práce , ako ste schopní bez prekročil svoju zručností . Mali by ste vidieť niečo , čo si myslíte , že nie je úplne v poriadku , nebojte sa ask.While stavba pokračuje , vzdelávať sami na prenájom zákony vo vašej oblasti . Prenájom je obchod , takže musíte vedieť , aké sú vaše povinnosti sú v prevádzke podniku . Ste zodpovedný za svoje vlastníctvo , bezpečnosť vašich nájomníkov a pokojné užívanie svojho času vo svojom apartmáne . Nájomníci majú zodpovednosť tiež . Vaše nájomcovia sú povinní udržiavať priestor v čistote a v rovnakom stave , ako keď oni začali ich nájmu . Je oveľa ľahšie byť dobrým prenajímateľ než zlá . Ak sa pozriete po vašom majetku , aby vaše nájomníci cítili dobre a sú primerané ich žiadosti , nebudú chcieť odísť . Ak nechcete starať o vášho majetku a nemusíte dávať pozor na svoje nájomníkmi žiadosti , nebudú po vašom majetku vyzerať buď . Obrat bude vyššia , sada nebude dobre postarané a vy nebudete môcť účtovať toľko rent.There veľa šero - mongers tam vonku , ktorí hovoria veci ako : " Nikdy som nemohol zdieľať svoj ​​domov s cudzincom " alebo " nájomníci nikdy starať o ich prenájom . Oni trash to . " Po prvé, ak sa správate niekto živobytie vo vašej domácnosti ako cudzinec potom nie sú vhodné , aby sa prenajímateľ . Proces vyhľadanie vhodného nájomcu - ak sa vykonáva správne - znamená , že budete spoznávať svoje nájomcu . Dúfajme , že si vybudovať vzťah , možno aj nájsť nejaké spoločné záujmy . Nemusia byť tvoj priateľ , ale čím viac sa veci majú obe strany spoločné lepší vzťah nájomca /prenajímateľ . Pokiaľ ide o nájomcu , ktorý Trashes Suite , áno - tam sú niektoré , ktoré to neúcta k nehnuteľnosti na prenájom v tomto rozsahu . Ale môžete zabrániť . Obrazovka dôkladne svoje nájomníkmi . Skontrolujte , odkazy , opýtajte sa množstvom otázok o ich zvyky , koníčky , práce a sociálnych návykov . Ak sa hranol na vaše otázky , možno vedia , že budú zapojení prenajímateľ a ich nečisté zvyky nebude tolerated.Having prenájom apartmán vo vašej domácnosti nie je pre každého , ale môže to byť trvalý spôsob , ako zmierniť stres vo veľkom mesačnej splátky hypotéky . Investície je dobre stojí za to na konci
By : .. Mark Munns