Ako nakupovať Uzavretie trhu Homes

Ľudia , ktorí si zakúpia zabavenie domov sú v podstate speňaží na majetku , že niekto iný bol už môcť dovoliť . Tieto vlastnosti sú ťažké - ako vykonať transakciu a nájsť bat - ale ponúkajú potenciál docela zisku , ak máte záujem o investičné hre . V tomto článku sa budeme vás prevedie procesom podieľa na uzavretie trhu domovov nákupy . Krok 1 - Majte na pamäti , že uzavretie sa týka pozemkov , na ktorých pred majiteľ prestal platiť hypotéku . Ako taký , veriteľ prevzala kontrolu nad majetkom . Kroky pri nákupe tohto typu sa líšia štát od štátu . Krok 2 - Pozrite sa na výhody spojené s nákupom . Vzhľadom k tomu , veriteľ má záujem na získanie čo najviac z ich počiatočnej investície , v akom krátkom množstvo času , ako je to možné , tieto vlastnosti sú obvykle predávané off za ceny výrazne nižšie , ako je bežnou sadzbou . Krok 3 - Vyhľadajte si realitná kancelária so skúsenosťami v zabrala vlastnosti . Niektorí predajcovia rozhodnúť , že nebudú prijímať ponuky od kupujúcich , ktorí sú nezastúpený . Krok 4 - Pozrite sa na miestne výpisy v realitných časopisoch , on - line a v novinách . Výzva sa okolo REO zoznamy majetku . Pozrite sa na verejné záznamy pre ďalšie vedenie a dávať pozor na okolité štvrte . Často , domovy sa uvoľnilo miesto pre niekedy pred stále k dispozícii . Ak ste sa rýchlo dať do ponuky , môžete si byť do nového majetku v žiadnom momente . Krok 5 - Potom, čo ste našli nehnuteľnosť máte záujem , dohodnite si stretnutie na turné a kontrolovať ju . Niektoré z týchto vlastností sú skutočne nádherné tvare ! Iné to môže vyžadovať trochu TLC . Zistite , čo ste ochotní investovať do nehnuteľnosti a či máte v úmysle žiť tam , alebo urobiť rýchly prachy . Krok 6 - Buďte v kontakte so svojím agentom a nechajte skontrolovať v domoch v okolí , aby zistili , či je cena na pozemku je vlastne problém . Trpezlivosť je kľúč . Neočakávajte , že nájsť svoj ​​sen domov na prvý pokus . V niektorých prípadoch to môže trvať niekoľko mesiacov nájsť ideálne zápas . Vyhnite sa usadil za niečo , čo budete ľutovať dole na ceste . Krok 7 - Skontrolujte , či vašej kreditnej správy a uistite sa , že opraviť akékoľvek zastaraný materiál alebo chyby . Získajte si predbežne kvalifikovaným pre prenájom . Předkvalifikační je nutné v niektorých oblastiach , ale nie všetky . Zistite, aké sú vaše štát vyžaduje , a podľa toho postupovať . Krok 8 - Keď je zoznam broker , aby ponuku na pozemku . Krok 9 - Zistite , či je vlastnosť má nejaké záložné právo proti nemu . Ak , napríklad , tam sú nezaplatené dane z nehnuteľností , uistite sa , že určiť , kto je zodpovedný . Krok 10 - v prípade , že predávajúci povolenie , uistite sa , že dostať domov skontrolovať . Mnoho predajcov bude skutočne obsahovať to ako súčasť kúpnej zmluvy . Niekedy kupujúci zaplatí , inokedy je to predávajúci . Krok 11 - Uvedomte si , že uzatvorenie je dodávaný s oveľa viac papierovania než bežný predaja majetku . Môžete byť čerešničkou že zápästie na niekoľko dní neskôr
By : . Aarthur